Search
#講投資
【兩地辣招成效之別】
新加坡最新嘅樓市數據顯示，當地私人樓價按季下跌0.5%，已經連續第14個季度錄得樓價下跌。自當局推出樓市辣招後，新加坡嘅樓價已經比4年前嘅高位下跌超過10%！
再三推出樓市辣招嘅香港，就未見成效。而特首選戰後，樓市未有明顯反應，市場亦預計新特首上任後樓價未必有重大變化。面對土地供應嘅挑戰，新政府係咪能夠履行「置業安居」嘅房屋政策，增加房屋供應，以冷卻樓價及幫助市民上車？
Source: 明報財經
#richroad #樓市 #樓價 #辣招 #新加坡 #候任特首 #政綱 #房屋供應 #置業
昨天路過地產看到一個不足500呎新樓單位叫價7百幾萬，現時一個劏房百幾呎6千蚊，今朝報紙寫「太空艙」床位再現 月租2500，旺角800呎舊樓變12個艙 吸年輕客...實在恐怖！我作為一個不懂經濟、市場的普通市民，實在不知辣招成效在哪？
打橫嚟講：點解政府出辣招遏樓市
香港政府為遏止樓市泡沫亢奮，失驚無神，突然作出「非常化」的增加雙倍印花稅，並揚言，若辣招成效不彰，「不排除」仲有更辣的絕招陸續出台。
看起來，香港政府好似好想「穩定樓市」，誓在泡沫爆破前，做定防禦工夫，免卻日後美國帶頭加息時，香港樓價下滑而出現的危機，所以，現及早出招阻一阻香港人買樓（尤其是那些唔係好夠錢買樓，但人買佢又買的羊群買家），算是為大家好的德政！
表面上，財政司司長曾俊華出招壓抑樓市炒風，像是理所當然之事，但細思事件背後，又唔係好妥啫！
香港政府放風話為港人買家着想，令大家「暫停」入市，咁香港樓價就真係會下調嗎？信嘅！就白癡囉！依家好多經濟學者、投資專家都攞出數據話短期內會少咗人入市。嘿！短期囉！過多兩個星期，曾俊華讀完財政預算後，咪大翻身回穩飆升。嗱！家陣樓市買賣交投少啫！樓價哪有下降呢？尤其是啲貴價樓，此現象乃因豪宅市場，一直係內地大陸人的臠肉，只要佢哋的政法不彰，一日有貪污，那些毋須辛勞血汗積儲回來的黑錢，就必須逃離境外「洗」出去，香港特區這大型洗白白的避風港，怎避得了！
香港本土人唔買樓，只會讓大陸資金逐步入侵及佔據，有利大陸「和諧」香港。香港政府的一舉一動，都是忠心愛國的表現。香港，只是九官攀升的踏腳石！
彭志銘
次文化考古學家，對城中潮語有深入研究，博徵博引，廢官廢人行埋一邊。
歡迎add我facebook一齊（目及）實政府
香港今日社論2020年12月07日(100蚊獅子頭)
https://youtu.be/-Z91Z68jlMg
請各網友支持巴打台
巴打台購物網址
https://badatoy.com/shop/
巴打台Facebook
https://www.facebook.com/badatoyhk/
巴打台Youtube Channel:
https://www.youtube.com/channel/UCmc27Xd9EBFnc2QsayzA12g
------------------------
明報社評
深圳市近年房價飈升，炒房風潮熾熱，一個新樓盤攪珠中籤動輒也能賺幾百萬，市政府當然不敢忘記中央有關「房子是用來住的，不是用來炒的」指示，也採取過「辣招」去抑制炒樓風，但這些措施始終沒有奏效，其中有市場推動因素，也有政府懶政不起作用的原因。國務院常務副總理韓正上周四專門就房地產長效機制召開會議，指示要「落實城市主體責任」，應該是有所指的。華潤集團下屬的房地產公司在深圳開發的一個樓盤，分期出售，由於地理位置處於創新科技企業集中的南山區，十分搶手，上一期發售出現中籤後轉手即可賺幾百萬元，新一期的訂購超出預售單位的8倍，參與攪珠的要付350萬元人民幣訂金，凍結資金達到339億元。
蘋果頭條
由今年初起一直站在抗疫最前線、幾乎無間斷主持每日430記者會的衞生防護中心傳染病處主任張竹君醫生，上周六（5日）及本周日均請假缺席記者會，由傳染病首席醫生（流行病學）歐家榮代替。張竹君的丈夫、牙醫余岳鋒因患上腦癌，一直在威爾斯親王醫院留醫，有傳他周日早上因病重已在醫院離世。據悉，張竹君的丈夫同樣是醫生，去年證實患上腦癌，已在威院留醫一段時間。早前有傳他病情有點好轉，但其後情況轉差，並進入癌病末期，已未有再在深切治療病房醫治，近日更感染肺炎。上周六張醫生在430記者會召開前約1小時突然請假，臨時由歐家榮代替主持記者會，周日早上開始便傳出張醫生丈夫病逝的噩耗。
東方正論
外防輸入，內防反彈」一直是內地的控疫宗旨，亦十分成功，但隨着近期有數宗從香港輸入深圳及惠州的個案，反映本港疫情仍然處於水深火熱的階段，港府防疫無能，不僅害苦市民，更拖累內地。很可惜，港府沒有知恥近乎勇，防疫仍然半桶水，當中漁護署轄下的香港仔魚市場更被本報踢爆防疫措施形同虛設，魚販和南亞工人不戴罩開工，隨時成為播毒溫床。香港仔魚市場由魚類統營處管理，統營處處長則由漁護署署長兼任。港府宣布周五起將提高違反禁聚令的定額罰款，由2,000元倍增至5,000元，企圖寓禁於徵，還未知成效如何，魚市場卻率先犯禁。
星島社論
新冠肺炎肆虐全球近一年，近日終漸出曙光，全球多國研發疫苗紛報喜指疫苗的保護率逾九成，遠高於美國食品及藥物管理局所要求的五成。一直跟進疫苗供港的政府專家顧問、中大呼吸系統科講座教授許樹昌直言，即將年底前面世的美國莫德納（Moderna）及輝瑞兩款疫苗因研發技術關係，須分別存儲於攝氏負二十至七十度，惟香港缺乏相關大型儲存及運輸冷凍設備，應用於本港存在極大技術困難，料本港須剔除該兩款率先面世的疫苗，估計首批到港的疫苗將為牛津大學、俄羅斯「衛星V」或內地疫苗。他又預料，本港最快明年第二、三季接種首批疫苗，料二二年底完成全民接種，意味「抗疫馬拉松」目前僅跑完三分一。
經濟社評
冬至和聖誕佳節將至，不少市民正籌謀如何過節，但疫情爆發可能打亂大家的部署，有公共衞生專家更呼籲大家要過一個安靜的聖誕。愈來愈多研究指家庭聚會風險被低估，大家切勿為應節而開派對聯歡，以免成為另一個爆疫源頭，增加控疫難度，令這場抗疫馬拉松跑極也跑不完，一切應以親友安全為大前提。政府專家顧問袁國勇昨天在電台表示，市民今年要過一個安靜、心裏有喜樂的聖誕節，切勿到酒吧和食肆慶祝，因除低口罩，整群人一定會出事。袁國勇的警告並非危言聳聽。首先，根據過往經驗，疫情短時間無法受控。第二波疫情用了25天才漸受控，第3波疫情卻花上80天時間才緩和下來，一波比一波的控疫時間長。
【警告】
影片為楊元慶個人所有
若有人私自下載、重製
並上架其他平台
（例：新聞媒體、社群網站）
若散佈內容嚴重扭曲
並足以損壞當事人之名譽
楊元慶與六福村雙方皆有權提告
————我是分隔線————
【12/11 02:30發布】
影片上架不到15小時
私帳出現六福村的來訊
而我與對方已在12/10 20:50
通了11分6秒的電話
以下是對話重點
（一）
對方承認這是行政疏失
發文者是新進人員
不熟悉工作內容
未來邀請表演者時
會經由程序審核邀演文案
以減少溝通上的誤會
（二）
這次活動
將改回聘請方式邀演
並提供表演者
相對足夠的演出費用
真是可喜可賀
（三）
對方主動提及不用下架影片
充分認同我方理念
並希望能增加合作機會
創造街頭藝術的更多可能
感謝六福村
能以非常有肚量的氣度
回覆並有效討論
成為未來邀請街頭表演的廠商
一個好的借鏡與榜樣
感謝各位網友分享
是你們創造了這樣的結果
台灣街頭因你、因我
會變得更加美好
不過未完待續...
請期待元慶與六福村後續合作✌️
————我是分隔線————
【12/9 21:00 發布】
這次我想揭露街頭藝人
常遇到的不公平對待
影片含有許多辛辣內容
請斟酌使用、最好配些溫開水
在爭論之前
我先問一個問題
街頭藝人屬於社會局
還是文化局？
既然主管機關是文化局
核發街頭藝人證照
本該不是提供就業機會
而是創造藝術展演的可能性
但這個社會
仍常用「你需要工作機會」
來看待街頭藝人
我支持場館
有意識地經營街頭環境
例如：華山文創園區
歷經五年經營終於有了成效
有好的演出環境
街頭藝人自然會靠近
不過如果一開始
只想無痛升級
對不起，你只想利用我們
我們幹嘛尊重你
即便你的招牌很有名
這樣的態度讓我很生氣😡
請社會大眾協助影片分享！
歡迎來信 ➡️ yoyostyle@livemail.tw
FB粉專 / https://goo.gl/dRfJuQ
IG / https://goo.gl/1UtZSy
Line@ / @yoyoyang
教學 / https://hahow.in/cr/yoyoyang
演講邀請 / https://goo.gl/forms/EQPUHUmUUpNx5zIE3
有人為上樓日日只用50蚊，也有人叫人去少幾次日本；2016年，樓市在全城一片睇淡下急速反彈，政府出辣招暫未見顯著成效，面對未儲夠首期、公屋抽籤不合資格、居屋只聞樓梯響的年輕人，想先立室後成家，又該何去何從？
《果籽》 栽種品味，一籽了然。
https://hk.appledaily.com/realtime/lifestyle/
