❤《留言有驚喜》
Cinya團購冷凍櫃到現在已開了10團了!歷經近二年的團購冷凍櫃經驗累積,幫大家選定了超優新方案『Whirlpool #惠而浦193公升直立式無霜冷凍櫃』(團價12399免運含安裝)
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📌 冷凍系統保固3年、壓縮機保固5年
『Whirlpool惠而浦193公升直立式無霜冷凍櫃』特色如下:
▶️ 寬55x深57x高168
▶️ #無霜 (免人工手動除霜)
▶️ #省電 (#一個月電費不到100元,計算往下划)
▶️ 急速冷凍功能
▶️ 電子式溫控開關
▶️ 溫度失控警告裝置
▶️ 多重出風口冷度均勻
▶️ 層架及抽屜可自由調整空間
直立式冷凍櫃的好處相信大家都知道,抽屜式拉出,東西不會壓放到過期而且一目了然,無霜對於Cinya來說最重要,我可不想每隔一段時間全部搬下來、去冰、擦水、再全部歸位!太麻煩!有一台專門的冷凍櫃可以將冷凍食品分類好存放,整整齊齊看了就開心!又不用全部擠在冰箱的冷凍室,塞到自己都忘了又過期...
這台冷凍櫃193L,寬55x深57 屬瘦長型,寬度沒超過60cm,一般小家庭的後陽台門也能輕鬆放進去。高度168,媽媽們都能輕易打開使用!跟之前Cinya團的銀色冷凍櫃更瘦了一點喔!所以較容易找地方擺放~~
現在疫情越來越嚴重,萬華、板橋、中和、三重、新莊、永和、土城暫停寄送,#目前冷凍櫃全球性缺貨,Cinya這次幫大家爭取到20台現貨(之後會漲價),依下單順序排出貨喔,若疫情有變暫停寄送地區擴大,將另行公告通知,建議想買冷凍櫃的真的不要再等啦!
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📌 不要再誤會冷凍庫很耗電了!#這台每月電費只要100元左右!
Cinya計算電費給大家看:
這台每月平均耗電30度,以家庭月平均用最高用電量500度來計算的話,每月耗電:30度電x夏季用電每度電3.52元=106元!
👉 不是每個家庭都是最高用電量500度(冬季電費會更便宜),大部份家庭是比這還低的,所以每月最多100元左右!
提醒事項:
✅ 目前因疫情因素,下列地區暫不送貨。萬華、板橋、中和、三重、新莊、永和、土城,若疫情有變暫停寄送地區擴大,將另行公告,請您留意,非常抱歉。
✅ 貨到半個月後,贈品跟保固書將統一寄出
✅ 下單時選擇你要的開門方向都 #免收修改費1800,但若是送貨到府後想要再修改開門方向,就需要另外收費喔~~所以記得下單前先想好~~(一般人選右開,左撇子選左開)
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#白色冷凍櫃 #惠而浦
同時也有2部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎 影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc #松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思 #大家地產目前是一案建商 #大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎 【大家地產聲明稿...
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透天一層樓高度 在 未秧 Winter Facebook 的最佳解答
不知道你們有沒有租房子的經驗,應該只要是非在外縣市或國外讀書的人,很少有自己去尋房子的過程,頂多當個小跟班跟在父母親身後遊蕩,騙吃騙喝。
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離我搬回台北只剩下三個月整了,而我們六個人在台南承租的透天厝,最近我也在幫房東協尋下群幸運的孩子,不得不說這房子真的是住到我不想回陰雨的台北,兩面的大玻璃採光、挑高半層樓的高度,日日被太陽曬醒的清晨、夜夜看星星高掛的夜晚,我是那麼喜歡在台南的日子,多半是因為找到了個好棲身之處吧。
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若沒經歷過跟朋友一起找房子的日常,那你可能很難體會我所說的。記得那時候大一進來幾乎所有的人都是住宿舍,升上大二難免每個人都希望有更多自己的空間與自由,首先先在父母那邊磨難,不知道為什麼家長對於宿舍就是情有獨鍾,沒有任何比較就是特別寵愛,「宿舍」這兩個字給他們安全又便宜又「學生」的感覺。
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但我想有人管又便宜是重點吧。
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好不容易磨難好之後,所有家庭的戰爭,不論是雙方爭雄或者是多國爭霸都協調好之後,重頭戲才開始,馬上從鄰邊啟戰進入到全服開打。各校通常都有專屬在出租房子的社團,而大家加入之後,各方翹楚虎視眈眈,手機頁面重新整理的速度真的不在天文之下,隨時一篇新貼文出現馬上就私訊預約看房,手裡捧著大把新台幣交戰,我們俗稱,新台幣戰士。
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通常雅房是最好納入領地的,再來是單人套房,最最最難的就是家庭式房子,首先要整棟或整間房子出租本來就比較少,接著你們有幾個人,一二三四五六七八九十間房間要幾間,這些都大大減少了這種房子的比例,如果你們還要求可開伙、可養寵物、可停車、有陽台、台水台電、房東人好又不吵,找得到可能要用上你半輩子的運氣了。
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我記得大一的時候約三四月我們就開始找房,記得那次騎車騎到超遠的地方看了一間很溫馨的房子,卻蹲在樓梯口跟其他戰士乾瞪眼;那天晚上我們去了成大城看了成大附近最奢華的房子,我們把帳戶裡所有的錢提出來像凱子一樣要撒就撒,而後來才很幸運的承租到了現在住的房子。
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那天我在社團裡貼了我們這間房子的介紹,實在不誇張,所有人真的是一整天都蓄勢待發,我想這個戰爭真的福到了日日夜夜分分秒秒在滑臉書的人,不到十分鐘我的私訊已經破五十則,到了晚上直接一百組預約看房,叮叮咚咚,沒什麼朋友的人Messenger從來沒那麼熱絡。
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隔了兩天我約了四組人來看房子,當然會依照順序,若第一組沒有意願,則給第二組承租權,依此類推,你該知道平常沒有在接觸男生的我,一次來24個大男人在我們家,我的頭都是仰著的、笑容也是尷尬的,原本以為我們家一百多坪的寬敞,瞬間變得擁擠不堪,刀槍殺意不過在咫尺之間。
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唯一被問的問題就是可不可以打麻將。最後有兩組人當場就給了我明確的答案,分別是第一順位跟第三順位,我在巷子裡面對著12位男生,我們都知道該給誰裡有也相當充分,但就是沒有堅持到最後一刻沒有人想相讓。
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學生租房子這件事就是三個字準則「快狠準」,你不能祈求更好,你只能求可接受,你無法預知你有沒有那個運氣找到更合適的房子,但機率更大的是你找不到任何房子。
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我覺得我們年輕人很常在做決定時猶豫三分,因為預期可以更好、因為感覺可以更好,但或許吧,人生有些事情就是只能追求「有」與「沒有」,就像愛情對我們來說一樣,有是慶幸,沒有是命定,可有可無是我對你的逃避。
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#文字 #字 #成功大學 #成大 #租屋 #租房子 #大學 #collegelife #words #wordporn #ncku #tainan #taiwan #大學生活 #台灣 #台南 #愛 #love #poem #youtuber #YouTube
透天一層樓高度 在 世界,進行中 The Ongoing World Facebook 的最佳貼文
[20200905 • 果實]
我從小一上學第一天就認識小佾,我們國小同班六年,國中隔壁班,到現在算算也快30年。國小二年級,那時候的國小生都為了灌籃高手與美少女戰士瘋狂,我和小佾都有美少女戰士的小卡收集冊,7歲小孩的快樂很簡單,集滿一個區塊就人生圓滿,整本貼滿就世界和平,小佾的收藏很完整,還有許多漂亮的閃卡和商品周邊,她總是毫不吝惜地把這些寶藏跟我分享。我家平常是禁止看漫畫的,考試滿分或前三名才能看一下下或偶爾買一本,所以我都去小佾家看。
小佾給我最深刻的第一印象就是很會畫畫,我們從武內直子風格的大眼睛與水手服百褶裙人物開始,接著把回收箱裡的紙蒐集起來,裁切裝訂成小本,自己編劇情畫漫畫,交換閱讀。無論是眼神、衣服皺摺和我覺得最難畫的手部姿態,小佾都掌握得很好。大概是國中吧,小佾開始畫素描,她沒有特別去學,但任何人一看都知道她的天份。當然,天份背後還有無數次練習的努力。
我高三之後就幾乎不畫了,小佾仍持之以恆。她念園藝系與國際農學所,因為興趣與田野需要,一次次進出山林,山上的花木植物都成為她筆下的素材。她的創作,與心細和高度自我要求合一,她給我一張她以南仁山為創作背景的水彩明信片,圖畫裡每棵樹、每株植物都本於南仁山林相,不是憑空拼湊出來的。
小佾的住處是一棟分租的兩層樓透天厝,綠意一路從院子延伸到她的房間。有時到她的城市工作,我會借住她家,分享彼此生活中那些比鬼故事還可怕的人的故事。她的遭遇遠比我光怪陸離,種種我可能會當場翻桌的情境,她都以極高的EQ和智慧化解。隔天,她會騎著那台帥氣的小雲豹帶我去搭車,我想買檔車很久了,都停在嘴巴講講的階段,而她早早就付諸實行,不只騎,還學著自己修。
兩年前,她開始畫這套果實類型檢索表,這段期間她的生活是靠獨立接案,包括野外調查、平面設計、繪圖等許多非常斜槓的案子。看過她的手稿,也聽她說過一些修改與校正的過程,若都寫出來,大概是她FB這段acknowledgement的十倍不止。
前陣子員工旅遊去鎮西堡,走在千年檜木林裡就想到小佾,她應該還在畫那許許多多的果實吧,結果今天就看到可以預購了。科學與藝術的結合,以我的經驗理解就像寫深度專題,要有精確的事實,也要有記者的詮釋,還要反覆的查核。期間種種心智上的耗損就不必多說,是因為既痛苦又快樂著,才能走得下去。
認識小佾這麼久,聽她介紹過這麼多植物,慚愧的是我仍是個植物白癡。希望這套檢索表, 可以充實我的果實字庫,脫離「欸!你看那個...會飛的那個!(其實是翅果)」、「你看豌豆那串!(應稱其莢果)」,哪天有機會採訪鳳梨農,能在「鳳梨真好吃」的淺薄認知之外,也能認知鳳梨是多花果這個事實。
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透天一層樓高度 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
200709三立iNEWS 松蔦青語鬧糾紛 陳泰源指控卓家雄偽造文書私吞危老容獎
影片網址→https://youtu.be/baXx8J1xndc
#松蔦青語恐一屋二賣地主呼籲與建商和解前買家請慎思
#大家地產目前是一案建商
#大家地產董事長卓家雄偽造文書盜用印章私吞危老容獎
【大家地產聲明稿 之 地主回應】
第一、民國106~109年間,地主方多次詢問建商,本案是否有/能申請危老容獎?
106年11月30日line對話,蘇義閔先生表示:「已問過建築師,可以符合的條件幾乎沒有」。還強調「你好,我也好,只要是大家有利的,我一定會做。」這不就證明蘇義閔企圖隱瞞地主申請危老容獎,也認為容獎應按比例分?
108年10月24日新聞報導(自由時報)本基地通過28%危老容獎。
108年11月26日line對話,謝欣芸小姐(大家地產代表)堅稱:「這不是我們的基地ㄟ」。
而卓家雄也始終否認並謊稱本案是「103年」的「合建」,所以無「法」適用「106年」的「危老」。
直到紙包不住火,才改口主張:拿「地主的」土地、房子、印章申請的危老容獎與地主無關。
第二、上網搜尋「寶吉第建設」即可找到多筆坑殺消費者等新聞,寶吉第因聲名狼籍無法再招搖撞騙同時為躲避求償才宣布破產,與地主毫無關係。
本案原是寶吉第建設主導,民國105年卓家雄已是起造人之一(共同開發商),寶吉第宣布破產後,卓家雄為了賣本案(松蔦青語)才特地成立新公司(大家地產)。
而時任「寶吉第建設總經理“蘇義閔”先生」至今仍為本案「唯二」負責人,因此,地主方高度質疑此舉猶如「借屍還魂的寶吉第2.0版」,不僅欲謀奪地主財產,連無辜的消費者們恐怕早已落入圈套。
第三、大家地產聲明稿指稱「地主多要80坪與5.2個車位」純屬憑空杜撰,請拿出證據並鉅細靡遺描述,若無法舉證,記者若「平衡報導」反中黑心建商之計。
相反的,根據契約,地主應該拿到的「合建保證金695萬8千元整」被黑心建商施以詐術,不僅1塊錢都沒有拿,還損失至少108坪(建物約68.66坪+車位至少40坪)!
明明地主方才是受害苦主,怎變成貪心多要?若真貪得無厭,又怎會是最早簽署同意的地主?
第四、地主方為獨棟透天厝,以1層使用約70坪、3層樓破兩百坪換算,若不參與合建持續整棟收租,從搬遷日起算可收租金是上千萬元,因此,地主方只拿到約七百萬元搬遷補助費,是足足7折後的誠意讓利。
另外,地主搬遷後、建物拆除前,卓家雄長達約1年半「代理房東」持續收租,租金落入大家地產口袋,以及交屋後建商應依約幫地主負擔40%房屋稅與地價稅,卓家雄也都不繳,讓地主全額吸收,這些怎隻字未提?
第五、不論地主方分得坪數為何,均有書面,而且是不包括危老容獎之下所形成的協議。如今危老容獎全遭建商侵吞,建商卻反指地主方已經拿到很多坪數及車位,試問:地主方分得的,難道不是建商願意給的?地主方目前所分得的,跟危老容獎有關嗎?此部分不容張冠李戴、混淆視聽,請卓家雄親自說明:究竟拿著地主方的房子申請了多少容獎放到自己口袋?
俗話說「殺頭生意有人幹,賠錢生意沒人做」,如果本案因地主貪婪,卓家雄經精打細算後判斷本案賠本,為何在寶吉第破產後仍「萬般懇求」地主與之續約並同意「概括承受」?莫非卓家雄已經知道可以透過危老重建申請容積獎勵才勇往直前?
第六、信託契約裡「只有蓋章無簽名」的文件日期是107年1月12日,可是家雄,我們那時根本還不認識你啊?
還記得,寶吉第總經理蘇義閔於107年3月6日透過line表示你(卓)想跟地主方認識嗎?你是忘記?還是害怕想起來?地主方手上拿的是「親筆簽名」加用印的正版原件,真金不怕火煉,歡迎比對字跡。
至於契約文件如何被偷天換日?如同要老百姓破解魔術般困難,黑心手法,只有黑心建商才知道,地主方無法解答。
第七、截至至今,無論是官網、代銷案場、網路、紙本文宣等包含大家地產於109年6月17日回函所附上的選屋表,皆顯示仍是面寬3.3米的4間店面。然於109年7月1日接獲記者聯繫後自知理虧,才終於表示願意按照契約走,地主方表示感謝:回頭永遠不嫌晚。
另善意提醒:倘若地主方店面與本案其他間店面相較,有多出來的樑柱,還是深度不齊、高度不一、甚或是天花板有異常管線存在,地主方會連同建築師一併提告求償。
第八、地主尚未選屋建商就先行銷售,此舉已堪稱「前無古人,後無來者」,大家地產以「無約定公開銷售需以地主完成選屋為前提」為由欲撇清一屋二賣疑慮,在有實務經驗的業者看來,極為牽強。
第九、再次提醒消費者,地主有「主動」選屋的權利而非「被建商強迫」選屋,換言之,一旦地主選了已經賣掉的房子,該房立刻變成「爭議屋」而無法交屋。而信託銀行(瑞興)表示僅能承諾不提供房源之入款帳戶,但無法保證大家地產不會私下賣屋。
地主方早已發函選屋,而大家地產仍不按照契約進行,無法選屋的責任應由建商承擔。為了避免一屋二賣,地主方在此呼籲卓家雄公布「已賣掉房源」自清,否則單以一紙聲明無法消弭大眾疑慮。也請建商正式且積極回應地主提出的選屋戶別及坪數。
第十、地主方曾委請市議員陳怡君主持協調會,建商代表於現場表示「這裡不是談判的地方」,從頭到尾只讓地主方唱獨角戲,就連陳怡君議員連番質問,建商也一概不予回應,地主有整段錄音檔證明建商毫無誠意。
地主/陳俊發、胡淑惠 聲明
長子/陳泰源 代筆
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/07/200709inews.html
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長子/陳泰源 代筆
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