各大地產商一致加持 大舉開發郊野公園
【開發郊野公園就解決到房屋問題?】
近年浮現一個香港土地發展史多年未有嘅新觀念:只要開發少部分郊野公園用地增加土地供應,就能夠解決房屋問題甚至「打倒地產霸權」,非常能夠吸引眾人眼球。未知與特首競選活動有否關係,近日有一疑似候選人再度炒熱郊野公園邊陲建屋建議,更加誓言即使「既得利益阻力巨大」,都希望建議能夠「翻閹」。
雖然呢個建議喺三年前「土地大辯論」中已被市民丟入垃圾桶,但有人仍然如獲至寶,成件事似乎唔止係「跑馬仔」咁簡單。要理解背後動機,或者了解開發郊野公園邊陲建屋係咪真係能夠打擊地產霸權,最有效嘅方法就係分析究竟係邊啲人最支持呢種講法。
【地產商支持推冧樓價?】
透過輿論分析,搜尋自2013年起(政府開始提出發展郊野公園)嘅新聞,唔難發現公開高調支持發展郊野公園嘅人士,唔少其實係地產商本身,以致有潛在利益嘅地產代理、工程界及測量界(好可能都係選委),莫非佢哋都想倒自己米,增加土地供應推冧樓價,惠澤市民?
事情當然唔係咁簡單。以下只係少部份嘅節錄:
▍「大戰略家 」:
-「如果你給我一個Google地圖,我立即點出那些地可用,建50萬個單位不是什麼難事!」
(遠東發展邱達昌)【註1】
▍手頭蟹貨 待價而沽:
-「自己也有些地在新界郊野公園的邊陲,由於有雀仔、蝴蝶、青蛙而不能發展。」(都係遠東發展邱達昌)【註1】
▍「極高」成本效益:
-「香港有41% 土地係郊野公園,如果拎2%郊野公園土地出嚟,1%基建,1%起樓」,已經多咗好多土地。」(恒隆地產陳啟宗)【註2】
-「倘若撥出當中1%鄰近市區的土地起樓,已足夠為逾10萬人提供居所。」(恒基地產李兆基)【註3】
▍計仔多多:
-「不但填海,還有很多方法,例如開闢多點郊野公園,與鄰近市區的郊野公園交界」
(合和實業胡應湘)【註4】
-「支持北大嶼山填海,因本港不少土地均由填海得來,也認為可檢討郊野公園地帶發展。」(長江實業趙國雄)【註5】
-「目前香港市區住宅用地只佔全港土地的4%,但郊野公園面積卻佔地40%,為何香港人權不如草權」【註6】(中原地產施永青)
-「若將全部郊野公園轉為住宅並不可能,但可考慮視乎地點,將部分改為住宅用途。」(新世界地產鄭家純)【註7】
【類似言論眾多 恕未能盡錄】
佢哋非但係唔抗拒發展郊野公園,而且係主動、積極咁提倡,唔少嘅睇法,比政府提出嘅更大膽、更進取。佢哋對郊野公園呢類「處女地」(virgin land) 流晒口水嘅態度,同某啲人嘗試塑造郊野公園開發方案能夠打擊地產霸權嘅講法完全相反,明顯背後事有蹺蹊。
【已有地產商身體力行 率先進駐邊陲地帶】
係輿論分析嘅過程中,唔難發現其中一大發展商新鴻基地產異常低調。其實新鴻基近年已經靜悄悄喺郊野公園外圍插旗。現正銷售嘅新鴻基樓盤瓏珀山 (ST MICHEL) 位於沙田水泉澳多石街【註8】,距離早前因民意反對而終止嘅馬鞍山郊野公園邊陲地帶發展可行性研究選址之400多米外,證明靠近郊野公園嘅豪宅地段,對地產商有一定吸引力。
同樣係新鴻基地產、亦係馬鞍山郊野公園邊陲,去年尾政府建議係邊界外10多米興建公屋(同而家個建議咁似嘅?),但係發展計劃中,靜靜雞利用公帑起路駁入新鴻基位於不遠處嘅農地,而新鴻基亦已提交改劃申請,計劃興建豪宅【註9】。從新鴻基嘅行動可以睇到,現在開發郊野公園邊陲嘅提議雖然名義上係起公屋/居屋,但實質上地產商的確能夠分一杯羹,難以確保他日正式侵佔郊野公園後,唔會照版煮碗。
若然話發展郊野公園起公屋係打擊地產霸權、解決房屋問題,倒不如話呢個係一場精心策劃嘅「地產商自肥計劃」。而提議「翻閹」嘅人,已經提晒水「如果大家認為這個計劃是可行的,這個計劃是可以複製」【註10】可以預期,若然郊野公園邊陲發展先例一開,日後必定陸續有來。
#地產郊
#地產商自肥計劃
#如果我哋收地產商錢我哋先唔會寫呢啲文
#郊野公園研究
延伸閱讀:
【閒置中 Liber Podcast Ep34 - 搞郊中 - 從纜車動物園到礦場豪宅 - 馬鞍山郊野公園】
https://anchor.fm/liberresearch/episodes/Ep34---------envid8
【馬鞍山郊野公園成立之初 已有地產商「睺住」】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3665218146907565/
【港英政府:發展郊野公園邊陲? 無得諗!】
https://www.facebook.com/localresearch/posts/3643571052405608
【開發郊野公園:一場土地觀念的洗腦運動】
https://bit.ly/3hWMFYV
【註1】邱達昌:有樓才有歸屬感!
https://bit.ly/3fo9ovm
【註2】陳啟宗:港經濟十年廿年返唔到轉頭
https://bit.ly/3fiPOPK
【註3】李兆基:撥郊野地1% 夠10萬人住
https://bit.ly/3fqAtOi
【註4】港人均居住面積遠低於其他地區 胡應湘:應填海改善居住問題
https://bit.ly/2To1GJ6
【註5】新房策「激活」樓市 放寬樓按重啟換樓鏈 長實趙國雄: 社會運動影響市況
https://bit.ly/3yHvdO5
【註6】土地開發「人重要還是鳥重要?」
https://bit.ly/3hX9yeP
【註7】鄭家純:將部分郊野公改建住屋 何樂而不為
https://bit.ly/3hVU6j2
【註8】覓至房 瓏珀山 (ST MICHEL) https://bit.ly/3vtKGPA
【註9】【城規地產霸權】審議馬鞍山郊野公園邊陲改劃 過3分1委員都同新地有關https://bit.ly/3fnY5Dd
【註10】【郊野殺手 再度空群而出】末日倒數:開發郊野公園
https://bit.ly/3wA2w3I
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「邱澤殺手」的推薦目錄:
邱澤殺手 在 BeautiMode創意生活風格網 Facebook 的最佳解答
【台北電影節來了】
2021第23屆台北電影節,於今日(5月14日)公布雙競賽入圍名單。
#國際新導演競賽
台灣唯一針對國際新銳導演徵件的長片競賽「國際新導演競賽」,是台北電影節從亞洲影展的角度,對國際的電影美學形式和議題提出專屬於台灣的觀點。
本屆494部報名作品中脫穎而出的12部入選作品分別來自18個國家,有2部世界首映、4部亞洲首映、5部台灣首映。入選的兩部台灣代表,包括張騰元的首部劇情長片《徘徊年代》(Days Before the Millennium)。
#台北電影節入圍名單
本屆台北電影獎共有400件作品報名,包括劇情長片51部、紀錄片75部、短片209部、動畫片65部,創下歷屆最高的報名件數。
今年在歷經複選評審將近12小時激烈討論,最後選出共計31部作品入圍(劇情長片15部、紀錄片5部、短片6部、動畫片5部),其中以《無聲》入圍八項最多,《同學麥娜絲》、《消失的情人節》與《當男人戀愛時》入圍七項居次。入選國際新導演競賽的台灣代表之一《綠色牢籠》則入圍了三個獎項。
雙競賽的所有入圍影片將在6月24日起跑的台北電影節放映,國際新導演競賽將於6月29日公布得獎名單,台北電影獎頒獎典禮則於7月10日揭曉得獎名單。
🏆🏆完整入圍名單:
(資料來源>>https://www.taipeiff.taipei/index.aspx)
⭐最佳造型設計
林育妘、蘇庭卉|當男人戀愛時
董彥秀|怪胎
王登鈺、陳穩升、黃家蔚、陳仕凱、陳瑞祥、劉昭淵、簡大智、莫燕玲|廢棄之城
葉竹真|緝魂
施筱柔、王嘉瑩|馗降:粽邪2
❤延伸閱讀:
這麼穿、那麼搭,得拿好分寸!這些人用造型語言說故事>>https://bit.ly/3eL6Irt
⭐最佳美術設計
趙思豪|同學麥娜絲
Elsje de Bruijn|詭祭
吳忠憲|怪胎
郭景洲|廢棄之城
黃美清、梁碩麟、廖惠麗|緝魂
❤延伸閱讀:
跟著美術指導一起走入亦假亦真的電影世界!專訪5位將靈魂注入場景的創作者!>>https://bit.ly/3bqwU8J
⭐最佳劇情長片
同學麥娜絲
消失的情人節
無聲
當男人戀愛時
緝魂
⭐最佳紀錄片
削瘦的靈魂
度日
捕鰻的人
惡人之煞
綠色牢籠
⭐最佳短片
巴基之詩
江仔
軟弱的梨
貓與蒼蠅
鋼琴課
⭐最佳動畫片
山川壯麗
水中的女孩
夜車
奢侈凡夜
廢棄之城
⭐最佳導演
黃信堯|同學麥娜絲
陳玉勳|消失的情人節
柯貞年|無聲
殷振豪|當男人戀愛時
許富翔|詭扯
⭐最佳編劇
黃信堯|同學麥娜絲
徐譽庭|我沒有談的那場戀愛
陳玉勳|消失的情人節
徐湧智|鋼琴課
楊智麟|聽見歌 再唱
⭐最佳男主角
吳慷仁|我沒有談的那場戀愛
邱澤|當男人戀愛時
張震|緝魂
楊祐寧|複身犯
馬志翔|聽見歌 再唱
⭐最佳女主角
謝欣穎|怪胎
楊麗音|美樂蒂
李霈瑜|消失的情人節
陽靚|愛.殺
許瑋甯|當男人戀愛時
⭐最佳男配角
納豆|同學麥娜絲
劉冠廷|同學麥娜絲
金玄彬|無聲
劉冠廷|詭扯
鄭志偉|親愛的殺手
⭐最佳女配角
陳雪甄│馗降:粽邪2|
嚴藝文│愛.殺
鍾欣凌│當男人戀愛時
百白│詭扯
孫安可│緝魂
⭐最佳新演員
艾怡良|我沒有談的那場戀愛
黃稚玲|軟弱的梨
陳姸霏|無聲
劉子銓|無聲
陳俋君|愛.殺
⭐最佳攝影
中島長雄|同學麥娜絲
Jasper Wolf|詭祭
許哲嘉|捕鰻的人
周宜賢|消失的情人節
于光維|複身犯
⭐最佳剪輯
林欣民|捕鰻的人
賴秀雄|消失的情人節
蘇珮儀、陳俊宏|無聲
陳俊宏|當男人戀愛時
李棟全|詭扯
⭐最佳配樂
吳欣穎|馗降:粽邪2
盧律銘|無聲
福多瑪|綠色牢籠
盧律銘|腿
福多瑪|鋼琴課
⭐最佳聲音設計
澎葉生|捕鰻的人
杜篤之、江宜真、卓宗成|馗降:粽邪2
郭禮杞、李東煥|無聲
湯湘竹、劉小草、曾雅寧|詭扯
周震、康銪倫、李佳蓉|綠色牢籠
⭐最佳視覺效果
呂永峰|削瘦的靈魂
郭憲聰|消失的情人節
許媛、黃閔彬|馗降:粽邪2
郭憲聰、劉惟熠、程偉豪|緝魂
徐國洲、董明星|複身犯
⭐傑出技術
動作設計:周育生|馗降:粽邪2
動畫製作:西基電腦動畫股份有限公司|廢棄之城
#BeautiMode #台北電影節 #入圍名單
邱澤殺手 在 Watsons Facebook 的最佳解答
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邱澤殺手 在 Rainie Yang's Official Channel楊丞琳官方專屬頻道 Youtube 的最佳解答
楊丞琳 出道二十週年大逆轉
挑戰TRAP新舞曲 重拾舞鞋完成唱跳夢
〈BAD LADY〉 壞女人出世 全面抱緊處理
🎧數位收聽:https://umg.lnk.to/BADLADY
女人不壞 男人不愛
直來直往做自己 敢愛敢恨萬人迷
11月將推出的楊丞琳全新專輯,由知名金曲常客製作人剃刀蔣,米奇林MCKY與金曲獎最佳新人ØZI 所屬的音樂廠牌「新樂園」和楊丞琳共同擔任製作統籌,首支單曲〈BAD LADY〉楊丞琳首次嘗試帶有攻擊性的嘻哈R&B舞曲,在TRAP曲風中出現的808大鼓產生出來的強烈低頻與高頻合成器,歌唱的表現方式也在這樣充滿侵略性的風格下用了新的唱法與人聲處理效果,像是告訴大家這就是屬於全新楊丞琳的壞女人姿態!
沒有天生的反派 只有得不到的愛
楊丞琳演歌大爆發 扮古今中外6大美麗壞女人 向經典人物致敬!
〈BAD LADY〉打破丞琳出道以來所有造型尺度
楊丞琳配合歌曲主題重新以時尚角度詮釋古今中外6大不同類型的美麗壞女人,當她第一次聽到要扮演歷史上各種壞女人的概念時,非常期待能向這些經典人物致敬!第一個是西班牙熱門影集「紙房子」,丞琳非常欣賞這部搶劫犯罪影集中的女主角「東京」,所以搶匪就是她選定第一個致敬的經典BAD LADY角色;第二個角色是小丑女,率性而為不按牌理出牌的製造混亂者,被小丑編造的悲慘身世感到同情也被小丑的人格吸引,於是為愛瘋狂;第三位「BAD LADY」是壞皇后,那位總是問著「魔鏡啊魔鏡,誰是世界上最美的女人?」或許只是真實地表達出女人對美麗的渴望和不隱藏自己的嫉妒罷了!第四位是迪士尼101忠狗中的反派角色庫伊拉,有人認為她是時尚藝術家,她的名言:「在婚姻中失敗的女人比戰爭中死去的女人還要多。」也暗示了也許她是在婚姻中受傷才變成反派!第五位「BAD LADY」是古裝宮廷劇裡必會出現的娘娘角色,不同朝代的後宮總有不同的勾心鬥角戲碼上演,第六位是「追殺比爾」中的殺手角色,由鄔瑪舒曼主演的新娘,因為受到集團追殺失去胎兒的復仇故事,這部也是名導演昆汀塔倫提諾的暴力美學代表作;透過這些角色也想表達不同時代的不同壞人觀點,大部分的壞人都有變壞的原因,而且大部分都是因為得不到愛或是在愛情的過程中受過傷害才會變成反派,就像「紙房子」的東京也有一句經典台詞:「最終,愛情是個讓事情全搞砸的好理由。」
全球最火BLACKPINK、J.Lo 御用舞蹈老師Kiel Tutin編舞
楊丞琳自我歸零從練習新生開始 紐西蘭跨國視訊雲端排舞
「舞蹈一直是我永遠的興趣,其實想當唱跳歌手本來就是我小時候的夢想,這一次和音樂製作團隊在討論新專輯的音樂走向時,大家都鼓勵我可以嘗試沒做過的R&B舞曲,所以就決定找回初心的做唱跳的曲風吧!」
音樂風格確定之後,因為她個人喜歡和想要的舞蹈路線是比較有個性和剛烈的,這和以往華人唱跳女歌手表現的風格比較不同,丞琳和團隊最後邀請到人在紐西蘭的知名舞蹈老師Kiel Tutin展開雲端編舞的合作方式。丞琳覺得他的作品非常適合這次新專輯的風格,雙方一拍即合。堪稱國際當紅炸子雞編舞老師Kiel,不但是J.Lo的御用舞蹈老師,紅遍全球的BLACKPINK破億夯曲How You Like That就是他的最新力作,雙方透過視訊來排舞對楊丞琳來說也是前所未有第一次的嘗試,但她第一次看到老師的編舞影片就興奮得尖叫,因為完全就是她想像中要跳的樣子,為了準備這首闊別舞曲十年之久的唱跳MV,她練舞練到全身痠痛,還因為動作做得太認真,雙手太用力把腰部打到瘀青都不自覺,但是當聽到Kiel l老師驗收成果之後的稱讚,讓她覺得這半年多的努力都值得了!
#楊丞琳 #BADLADY #LIKEASTAR
【楊丞琳 LIKE A STAR 世界巡迴演唱會 台北站】
11月6、7、8日 台北小巨蛋 與你 星心相惜
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〈BAD LADY〉
曲:Karencici
詞:鯨魚Whale
剛剛醒過來
燈火夜闌珊 外賣 好慢
皮囊千千萬
越好看越不好玩 好爛
管我運動褲搭什麼外套
乖乖的弟弟
別讓我傷心
管我怎麼哭笑怎麼撒嬌
我不做自己
誰做我自己
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
慢歌都有毒
誰給個節奏 嘔吐 跳舞
找個另一半
再愛個如假包換 我敢
管我運動褲搭什麼外套
乖乖的弟弟
別讓我傷心
管我怎麼哭笑怎麼撒嬌
我不做自己
誰做我自己
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
BAD BAD LADY
要不要
BAD BAD LADY
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製作&經紀公司Production & Artist Management:樹與天空娛樂有限公司Tree & Skyline Entertainment Co., Ltd.
監製Chief Executive Producer :楊丞琳 Rainie Yang
經紀人Artist Management:林麗娟Dana Lin
執行經紀Assistant Artist Manager:楊于慧Charlotte Yang / 詹佳玲Erin Chan
創意&企劃統籌Creative & Marketing Director:周啟民Jimi Chou
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作詞Lyricist:鯨魚Whale
作曲Composer:Karencici
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視覺總監Image & Art Director:周啟民Jimi Chou
化妝Makeup:陳佳惠Carlin Chen (妝顏造型工作室)
化妝助理Makeup Assistant:梁安妘An Yun Liang
髮型Hair Stylist:劉珈妘Sydni Liu (Zoom Hairstying)
髮型助理Hair Stylist Assistants:陳翰志 Hans Chen /方雅雯Nora Fang(Zoom Hairstying)
造型服裝Stylists:陳錦嬅Kate Chen / June Wan / Alfred Hun / Herman Sin
造型服裝助理Styling assistant :蘇育弘Justin Su / 黃子櫻Tzeying Ng
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編舞Choreography : Kiel Tutin
舞蹈顧問Choreography Consultant:林真羽Denis Lin
舞者Dancers:
林真羽Denis Lin /李佳蕙Amanda Lee /呂巧棋Vicky Lu
陳慧文Sandy Chen / 謝宜庭Tina Shie / 郭靜蓁Jin Kuo
陳昱卉Reaphy Chen / 熊融融Angela Hsiung
陳伊凡Eva Chen /詹倩懿 Sharron Chan
阮靖容Ching Juan / 陳姵樺 Shaddai
舞者造型服裝 Dancers Stylists:陳錦嬅Kate Chen / 湯姆上校 Major Tom
舞者髮型Dancers Hairstyle: 李玉翎Vanessa Lee /吳季芳Lesley Wu (Zoom Hairstyling)
髮型助理Hair Stylist Assistants:陳韻儀Uriel Chen(Zoom Hairstying)
舞者化妝Dancers Makeup:陳詩晴Shih Ching Chen / 邱馨瑩Stella Chiu /林書帆 Jamie Lin
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花絮平面攝影 BTS Photographer: 謝宏奕 Hung Yi Hsieh
花絮動態攝影 BTS Videographer: 梅澤 Jimmy Mei
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影像製作Production:東頤製作有限公司Tung Yi Film Production
導演Director:鄺盛Kuang Sheng & 周啟民Jimi Chou
製片Line Producer:黃緯豪Huang Wei Hao
攝影師Director of Photography:金鑫Jin Shin
二機攝影師Second director of photography:張謙旻Chang Chien Min
跟焦師Focus Puller:劉于豪Liu Yu Hao
穩定器操作員Movi Puller:呂昭宏Lu Chao Hung
攝影助理Assistant Camera:張裕奇Chang Yu Chi / 郭澤影Kuo Tse Ying /林東慶Lin Tung Ching
美術指導Art Director:郭志達Kuo Chih Da
執行美術Set Decorator:謝怡文Hsieh Yi Wen
美術助理Art Assistant:劉倢妤Liu Chieh Yu
美術實習生ART INTERN:李以謙Li Yi Chien / 林柏辰Lin Po Chen / 曹衣宥Tsao Yi Yu / 羅之唯Lo Chih Wei
執行製片Executive Producer:陳登哲Chen Ten Gche / 林孟廷Lin Meng Ting / 張仟又Chang Chien Yu
主演 Starring : 楊丞琳 Rainie Yang
演員Actors:Fernando Kodiak / Ragin Zeng 鄭宇辰
燈光師Gaffer:馬銘財Ma Ming Tsai
燈光助理Gaffer Team:高煜盛Kao Yu Sheng / 賴振盛Lai Chen Sheng / 田峻榮Tien Chun Jung / 郭耿華Kuo Keng Hua / 馬銘健Ma Ming Chien / 張武雄Chang Wu Hsiung / 李正杰Li Cheng Chieh /陳錫銓Chen Hsi Chuan
剪接Editor:鄺盛 Kuang Sheng
調光Colorist:鄺盛 Kuang Sheng
舞台燈光Stage Lighting:黎哲光Li Che Kuang / 吳承翰Wu Cheng Han /鄭卉妤Cheng Hui Yu
廠務Production Assistant:林家豪Lin Chia Hao / 吳明吉Wu Ming Chi / 李宗庭Li Tsung Ting /筑美有限公司Chu Mei Co.Ltd / 樂活工作室Le Huo Studio / 阿哥工作室Ako Studio / 緯盛工作室Wei Sheng Studio /藍鯨工作室 Lan Ching Studio
義交Brave Traffic-Police:張巧敏Chang Chiao Min / 黃楊和Huang Yang Ho
片廠Equipment:阿榮影業股份有限公司Arrow Cinematic Group Co.Ltd
輔拍器材Special Equipment:力榮影業有限公司Lee Rong Film & TV Equipment Co.
Crane:樂天影業有限公司LE TIEN Film & TV Equipment CO.
特別感謝Special Thanks to:圓山大飯店The Grand Hotel Taipei / Taipei Zoo木柵動物園
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發行 Published By:百代唱片股份有限公司 EMI Records And Entertainment Limited.