本土疫情爆發以來,許多商家或個人蒙受巨大的損失。我的辦公室也接到各行各業、企業老闆、餐館負責人或失業勞工等的陳情。上周五北市公布了北市版的紓困計畫,而昨天行政院則公布了中央版的紓困方案,我也在第一時間請我的團隊整理和我們接到陳情有關的紓困措施如下,給有需要的人參考。
一、個人工作或紓困部分
#我沒有固定老闆(自由接案者),或者自己做小生意,也可以申請勞工紓困嗎?
若你在去年已經成功申請中央或地方的紓困專案,今年會直接核撥,不用去區公所或銀行人擠人!沒有投保的話,也可以在6/7後,上衛福部「110年度因應疫情擴大急難紓困線上申辦系統」或郵寄申請。
如果是在台北的勞工,市府另有安心即時上工及安心就業、充電再出發等紓困措施,協助勞工穩定就業。充電再出發計畫,事業單位最高補助350萬元,參訓勞工最高補助19200元。可以向勞動局提出申請。
如果去年沒有申請,但有請職業工會投保,且108年年度年收未達40.8萬的話,勞動部6/7後開放申請,會按每月投保薪資發與一萬或三萬元的補貼。
#我是藝文工作者,要怎麼申請紓困?
如果去年有申請通過紓困方案,會從你先前提供的帳戶自動入帳;個人先前沒有申請或沒有通過的話,目前按有沒有支出創作費用,6/7起可以向文化部申請3到6萬元的補助;事業也有以員工為單位的薪資補助可以申請。
台北市文化局針對被迫中斷的藝文專案,也放寬補助標準、緩繳回饋金、減免娛樂稅等方案;另外,針對持續創作的藝文工作者,也有「因應疫情期間藝文專案補助計畫」(每案最高30萬元)及「疫情時代下的公共藝術設置計畫」可以申請。
二、企業負責人部分
#我自己開公司或開店,快撐不下去了,我要怎麼申請紓困?
如果稅籍登記為第一項或第二項,且在今年5月至7月任一月營收減少五成以上,將提供一次性營運補貼,每位本國籍員工可請領新台幣4萬元。自6/7起開始線上申請:https://csm-subsidy.cdri.org.tw/subsidy110/prepare/index.html
如果因為疫情被政府命令停業,而且期間員工薪資不到基本工資(例如改兼職為主),老闆同樣可以請領以本國籍員工為單位的各1萬元補貼、員工可以領到一次性薪資補貼3萬元。
如果是設址登記於北市的企業,另可申請房屋稅延繳或分期:停業或禁止內用的店家,房屋稅率降為 2%;承租市有不動產,營業租金減半與停業期間免繳租。產發局的貸款有優利及緩繳方案,也可以線上申辦融資。
#我是計程車司機、遊覽車司機、客運司機,可以紓困嗎?
公路總局會將共三個月三萬元的津貼,一次匯款到去年申請紓困時提供的帳戶;台北市則提供市營公車單位每車補助8000元、復康巴士每輛每月1萬元。
三、日常生活其他疑難雜症部分
#小朋友的學費或照顧費用有補助嗎?
只要家中有國小以下的孩子,家長6/15後可以直接到ATM輸入孩子的健保卡號提領現金,每名孩童可領一萬元;如果是北市市民,另有失業勞工子女就學補助費高中職最高12,000元,大專大學最高26,000元。
#我是受到疫情衝擊的租屋族,房東可以幫我減租嗎?如果我是租社宅,可以減租嗎?
目前雖然無法直接要求房東減租,但除了個人跟房東協商緩繳房租、或先減後補等方式外,按照北市的延稅方案,只要房東任三個月減租超過15%,並且跟房客共同申請,就可以延後12個月或分36期繳納房屋稅;另外,北市社宅承租戶可以向都發局提供受疫情影響證明,最高可減免20%的房租。
#我是大學生或研究生,但學校已經改遠距教學或停課,但我外面的租屋處還是要繳房租,有什麼補助可以申請?
只要個人或家人收入因疫情衝擊減少,導致生活出現困難,都可以按照原本大學申請助學金或補貼的管道,請領助學金及每月1200元到1800元的租屋補貼。
#貸款或信用卡費繳不出來,怎麼辦?
金管會已經公告,個人跟銀行的借貸(房貸、車貸、卡費等)都可以持續向銀行申請延長繳費的期限(三到六個月),申請日期延長到今年12月底,期間不收違約金或循環利息,也絕不影響信用紀錄。
#我家有嬰幼兒,因為疫情停課,可以退費嗎?
可以喔,而且退費金額不得少於一學期費用的百分之四十;與此同時,幼兒園或托育中心,亦可檢具相關證明,和教育部申請相關補貼。而北市的托育補助,也會直接由社會局按實際托育日期發放。
同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過179的網紅台南市議員林易瑩,也在其Youtube影片中提到,社會住宅是我從政以來的核心關注議題,社宅的核心精神在於落實居住正義,讓有居住需求的民眾可以用比較低的價格承租房屋,尤其是市場上租屋條件相對弱勢的族群(居住弱勢),希望可以藉由政府的介入降低部分民眾長期處於「住所不穩定」的狀態。 因此今天我在都發局的質詢主要針對兩個重點,#供給數量以及#供給價格。...
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都發局租屋補助房東 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的精選貼文
【20201020《工務部門_地政局 都市發展局》工作報告與詢答】
今天的質詢中,Ingay還是先針對 #包租代管 政策的執行成果向都發局請教。
2019年臺南首度來執行包租代管政策,一來可能大家對政策的熟悉度不高、二來可能承接這個業務的公司只有一個所以動能有限。所以Ingay除了一直以個人的方式用力幫忙宣傳外,也向都發局爭取要儘速找到第二家以上的公司,把動能拉高;同時,爭取要編列包租代管的宣傳業務費用。所以今年起除了原來的大晟公司外,兆基公司也加入這個包租代管的執行;都發局也編列了20萬2仟元的業務宣傳費。
但截至目前來說,比起去年的358戶媒合數,今年也僅有媒合466戶包租代管的房東與房客。同時,明年度這項業務的宣傳費用也緊縮剩2,000元?!此外,市府執行中央包租代管政策的同時,卻因為中央同時也准許「公會版」包租代管(就是沒有跟縣市政府合作,但自己也可以做包租代管業務、向中央請款的仲介公司),造成「體制內包租代管公司」在經營上的競爭擠壓,這塊真的要請都發局向上反映,由中央主管單位好好召集所有業者來協調,找到推動包租代管政策的最佳方案。
→局長回應表示宣傳費減少,是因為明年起中央要收回縣市的業務宣傳費,統一由中央進行政策宣傳。至於其他政策推動困境,也會向上反映處理。
Ingay關心的另一個社宅政策,就是 #公辦都更社宅 與 #市府自建社宅。
臺南在中央的「社會住宅」政策下預計有2,000戶。根據都發局的報告,預計從公辦都更取得855戶、自建1145戶。其中公辦都更部分,根據計畫(已確認及規劃)計有平實案300戶、精忠二村案110以及二空案130戶,合計540戶。先不論與前述的855戶有落差,這數字就跟都發局報告裡總計的450戶就有90戶的落差。而市府自建部分,除了已知的小東案350戶外,其餘的社宅基地、戶數隻字未提。
→都發局莊局長表示,公辦都更目前的數字落差,來自於各建案在競標議約時會有調整空間,市府會盡力爭取;至於自建部分,除了小東案之外,預計將在新營區、安南區與永康區會有社宅建設基地,基地位置與戶數規模會在會後提供Ingay。屆時再向大家報告。
社宅政策裡還有一個是 #單身青年租金補助 與 #鼓勵婚育租金補貼。
前者針對在外租屋的年輕人有每月2,600元補貼、後者針對新婚及育兒家庭每月3,200元的租金補貼。但根據報告,原計畫額度中,單身青年租金補貼有979戶,只申請了936件;婚育租金補貼有729戶的額度,只有100件申請。是否是因為資格審查過嚴苛、申請時限太短、資訊宣傳不足造成?局長表示因為這是全新的政策,確實有可能在審查流程上比較嚴。Ingay建請都發局後續執行可以斟酌放寬限制,也要加強政策宣傳管道,讓更多需要這個補貼的年輕人與新婚、育兒家庭多少得到協助,而不是因為這樣的結果使中央誤判認為臺南市需求不大,以致於減少來年的預算規模。
需要包租代管資訊的,可以看這個相簿的圖文唷! https://tinyurl.com/yxcsgvop
或者在Ingay的臉書上 以 #居住正義 #社會住宅 關鍵字,來搜尋相關的資訊唷!
詢答影片:https://youtu.be/p87ru9sanA4
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#地政局 #都市發展局
都發局租屋補助房東 在 Ingay Tali 穎艾達利 Facebook 的最讚貼文
【20201020《工務部門_地政局 都市發展局》工作報告與詢答】
今天的質詢中,Ingay還是先針對 #包租代管 政策的執行成果向都發局請教。
2019年臺南首度來執行包租代管政策,一來可能大家對政策的熟悉度不高、二來可能承接這個業務的公司只有一個所以動能有限。所以Ingay除了一直以個人的方式用力幫忙宣傳外,也向都發局爭取要儘速找到第二家以上的公司,把動能拉高;同時,爭取要編列包租代管的宣傳業務費用。所以今年起除了原來的大晟公司外,兆基公司也加入這個包租代管的執行;都發局也編列了20萬2仟元的業務宣傳費。
但截至目前來說,比起去年的358戶媒合數,今年也僅有媒合466戶包租代管的房東與房客。同時,明年度這項業務的宣傳費用也緊縮剩2,000元?!此外,市府執行中央包租代管政策的同時,卻因為中央同時也准許「公會版」包租代管(就是沒有跟縣市政府合作,但自己也可以做包租代管業務、向中央請款的仲介公司),造成「體制內包租代管公司」在經營上的競爭擠壓,這塊真的要請都發局向上反映,由中央主管單位好好召集所有業者來協調,找到推動包租代管政策的最佳方案。
→局長回應表示宣傳費減少,是因為明年起中央要收回縣市的業務宣傳費,統一由中央進行政策宣傳。至於其他政策推動困境,也會向上反映處理。
Ingay關心的另一個社宅政策,就是 #公辦都更社宅 與 #市府自建社宅。
臺南在中央的「社會住宅」政策下預計有2,000戶。根據都發局的報告,預計從公辦都更取得855戶、自建1145戶。其中公辦都更部分,根據計畫(已確認及規劃)計有平實案300戶、精忠二村案110以及二空案130戶,合計540戶。先不論與前述的855戶有落差,這數字就跟都發局報告裡總計的450戶就有90戶的落差。而市府自建部分,除了已知的小東案350戶外,其餘的社宅基地、戶數隻字未提。
→都發局莊局長表示,公辦都更目前的數字落差,來自於各建案在競標議約時會有調整空間,市府會盡力爭取;至於自建部分,除了小東案之外,預計將在新營區、安南區與永康區會有社宅建設基地,基地位置與戶數規模會在會後提供Ingay。屆時再向大家報告。
社宅政策裡還有一個是 #單身青年租金補助 與 #鼓勵婚育租金補貼。
前者針對在外租屋的年輕人有每月2,600元補貼、後者針對新婚及育兒家庭每月3,200元的租金補貼。但根據報告,原計畫額度中,單身青年租金補貼有979戶,只申請了936件;婚育租金補貼有729戶的額度,只有100件申請。是否是因為資格審查過嚴苛、申請時限太短、資訊宣傳不足造成?局長表示因為這是全新的政策,確實有可能在審查流程上比較嚴。Ingay建請都發局後續執行可以斟酌放寬限制,也要加強政策宣傳管道,讓更多需要這個補貼的年輕人與新婚、育兒家庭多少得到協助,而不是因為這樣的結果使中央誤判認為臺南市需求不大,以致於減少來年的預算規模。
需要包租代管資訊的,可以看這個相簿的圖文唷! https://tinyurl.com/yxcsgvop
或者在Ingay的臉書上 以 #居住正義 #社會住宅 關鍵字,來搜尋相關的資訊唷!
詢答影片:https://youtu.be/p87ru9sanA4
Youtube問政記錄頻道:https://tinyurl.com/ingayyoutube
#第三屆第四次定期會
#工務部門
#地政局 #都市發展局
都發局租屋補助房東 在 台南市議員林易瑩 Youtube 的最佳貼文
社會住宅是我從政以來的核心關注議題,社宅的核心精神在於落實居住正義,讓有居住需求的民眾可以用比較低的價格承租房屋,尤其是市場上租屋條件相對弱勢的族群(居住弱勢),希望可以藉由政府的介入降低部分民眾長期處於「住所不穩定」的狀態。
因此今天我在都發局的質詢主要針對兩個重點,#供給數量以及#供給價格。
#公辦都更供給數量
在社會住宅供給的部分主要可以透過兩個方式—「興建社會住宅」及「包租代管」,在興建社會住宅的部分又可分為「自建社會住宅」及「公辦都更回饋」。先前我在質詢興建社會住宅時,就提出台南市政府不斷#滾動式檢討,但每次都是期程越滾越慢、戶數越滾越少,我不斷的要求都發局應加緊努力卻都看不到成果。今天我針對公辦都更回饋戶數的部分質詢局長,局長指出,目前公辦都更的數量有比先前所預期數量增加,不再是之前越滾越少的狀態。當然我聽到供給數量增加是十分高興的,這代表先前的質詢確實有發揮實質影響力,但我仍舊對於所謂數量增加有所疑慮,後續我會針對這個問題繼續追蹤。
#包租代管供給價格
包租代管,是政府希望利用第三方業者將現有的閒置房屋找出來,說服所有人將房屋投入租屋市場,透過政府補助及增加租屋市場供給等方式達成「降低空屋率」、「抑制現有租金上漲」、「提供較為實惠之物件」等目的。因此在包租代管的政策擬定上,中央對於租金的價額訂有規範,必須提供相較於附近類似物件8-9折的租金予房客,業者在設定租金時也必須檢附三間以上的類似物件給地方主管機關佐證其市場價格。
然而根據我辦公室收到的民眾陳情,目前台南市的包租代管,其租金價額並沒有想像中的優惠。正常來說,倘若物件是以市場價格的8-9折作為租賃價,應該會讓民眾十分有感,但由租屋網所看到的物件,租金幾乎和市場上其他的物件差不多價格,有一些物件看似價格較低但卻需自行繳納管理費用,實質上房客的負擔並沒有減輕。對此我要求都發局必須要更謹慎的審查包租代管價格,畢竟政府在這塊挹注了大量的資源,倘若在最後的價格訂定上沒有做到預設的狀況,等同先前的努力都付諸流水。
我完全了解目前包租代管對於民眾依舊相對陌生,業者要找到願意將物件提供出來的房東會遇到許多阻礙和困難,我也肯定業者的努力,台南包租代管的數量和品質從目前來看確實是較先前有所進步,但還是要繼續加油,將不足之處改進,才能更有效的達成預期的目的。
都發局租屋補助房東 在 高雄市政府都市發展局- 【110年度住宅補貼最速報!!】... 的推薦與評價
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