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同時也有1部Youtube影片,追蹤數超過4萬的網紅李根興 Edwin商舖創業及投資分享,也在其Youtube影片中提到,名人大大大蝕讓【剛成交】第1995成交 (堅) 唔識俾分?,我唔開名啦。 銅鑼灣霎東街15至21號Oliv 13樓,建築面積1933呎,現租客Vulcan 髮廊,原業主叫價4380萬,成交約4000萬,租金86800至2021年3月14日,回報2.6厘。 原業主是資深投資者,於2014年高峰期...
銅鑼灣樓上舖 在 全職師奶‧Sin Mama Facebook 的最佳貼文
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近呢兩年我哋都習慣咗喺網上面買嘢!生活購係2020年成立,由網上店到實體店再到每星期既直播🎬提供生活所需衣,食,住🌟而家荔枝角店,更擴張融合印尼原木入口傢俱公司@comfycozyhk,翡翠設計室@forforandy及玄學師傅 @加賀 !仲有身心靈及養生產品,大家可以一次過選購由內到外生活所需💗
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銅鑼灣樓上舖 在 Shely Wong 霜霜 Facebook 的最佳貼文
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實在太久沒有去逛街,終於約了朋友去荔枝角買衣服👗竟然意外發現有家小店—「生活購」,有著各式各樣的生活產品🤭原來它是由網店開展到實體店,更於每星期四晚上9點直播,推介不同優質筍貨👍🏻👏🏻
店內70%產品來自台灣,更設有日韓食品,當中包括凍肉🥩、氣炸鍋美食🥟、精品咖啡☕️、紅酒白酒🍷、茶葉等等…亦有印尼原木入口傢俱@comfycozyhk,翡翠設計@forforandy及玄學師傅@加賀,可以一次過滿足大家的生活所需!
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銅鑼灣樓上舖 在 李根興 Edwin商舖創業及投資分享 Youtube 的最佳解答
名人大大大蝕讓【剛成交】第1995成交 (堅) 唔識俾分?,我唔開名啦。
銅鑼灣霎東街15至21號Oliv 13樓,建築面積1933呎,現租客Vulcan 髮廊,原業主叫價4380萬,成交約4000萬,租金86800至2021年3月14日,回報2.6厘。
原業主是資深投資者,於2014年高峰期以7152萬買入。
樓上舖現在是重災區, 因為外賣唔會到樓上, 街舖價格已大幅下跌,何必上樓上?
老實說,投資沒有百發百中,百發95中而好犀利! 偶然有一單兩單損手好正常。
成交比較:
【2020年7月13日 - 星島報導】 疫情急速彈升,市場觀望氣氛濃罩,核心區銀座式商廈錄大幅蝕讓。代理指出,銅鑼灣The Sharp10樓全層,面積1580方呎,作價3000萬成交,呎價18988元,創該廈呎價歷來新低,原業主於2013年以5688萬一手價購入,持貨7年帳面勁蝕約2688萬,物業期間貶值約47%。
今日【經濟日報】消息指,銅鑼灣樓上舖Oliv錄得一宗蝕讓成交,涉及中層全層,面積約1,933平方呎,以約4,000萬元成交,呎價約2萬元。該層樓面由髮型屋租用,月租約8.6萬元,回報率約2.6厘。
據了解,原業主為投資者,2014年工商舖投資高峰期時,以一手購入單位,涉資約7,152.1萬元。如今市況逆轉,數度減價下,以約4,000萬元沽出。持貨6年轉手,大幅蝕約3,152萬元,蝕幅高見4成。
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