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【公開地圖】棕地、丁地、土儲、閒置官地，合體！

聽日（19/8）15:30 facebook live介紹「2020年土地資源綜合資料庫」呢個集棕地、發展商囤地、閒置政府地、潛在套丁土儲4種土地類型為一身嘅公開地圖。

值得一提嘅係，今次同公專聯嘅proposal仲提出另類房屋土地發展嘅模式，搞返清楚，起公屋唔一定要四五十層、唔一定要迫遷、唔一定要開發郊野公園、唔一定要日日塞車。約定大家聽日見！

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不要過度集中一些對環境有規劃爭議的地方，放鬆密度，善用現有基礎建設，發展適切的房屋，係香港在這年代依然可以做到。
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#你持開放態度我持開放地圖
#土地研究

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【「#明日大嶼」真的能帶來「居者有其屋」的 #明日新香港 嗎？】閱讀全文：https://bit.ly/2V8PKMa

除了開發 #郊野公園，香港政府於2018年，提出「#明日大嶼願景」，以填海方式，在 #交椅洲 及 #喜靈洲 附近水域建設共計1700公頃的人工島，預計將於2024年落成。計劃落成後，估計可提供26-40萬個住宅單位。然而，計劃卻因其 #高昂成本，以及 #污染環境 的可能性等，備受各界質疑。

過往，香港政府多次以填海方式開拓土地，共提供逾7000公頃土地。根據立法會文件，有近27％香港人口居住於填海土地上。1997年4月，立法會通過《#保護海港條例》，加上香港環保意識抬頭，不少關注團體反對填海；實際上近20年間透過填海開拓的土地，只有約700公頃。填海造地真的能香港土地緊缺嗎？https://bit.ly/2V8PKMa

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【陳劍青：如何分配一塊地，才是解決香港房屋問題的關鍵】https://bit.ly/3i6YoUt

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#端傳媒 #房屋問題 #四大發展商 #鬥地主 #夏寶龍 #陳茂波 #土地問題 #林鄭月娥 #丁權 #丁屋 #香港

［圖片更正］
【大西北惡夢】西鐵線潛在隱藏新站曝光

港鐵北環線環評研究文件顯示，北環線可能會唧多個聽都冇聽過既新港鐵站出嚟，位置（錦上路以南擴建）好可能喺港鐵八鄉維修中心度，錦上路同荃灣西站中間，同現有西鐵線／屯馬線完全重疊。依家話會潛在預留定個位，如果起得成擴建左個站，大西北人搭鐵出嚟好可能又要多幾分鐘停個站，更多人同你迫鐵出市區。呢個決定究竟有冇問過住緊屯元天既市民？

為乜整多個站？好可能又係配合多一個地鐵上蓋港鐵式豪宅，因為根據現時個站附近收棕地起樓既規模，根本唔夠支撐一個站。

幾年前錦田南發展計劃已經計劃八鄉車廠做6,060伙嘅私人住宅，宜家連埋個站上去，又駁通另一個港鐵王國，好有可能成舊益港鐵變超級無敵地產商。

呢個潛在新站駁通嘅，仲有近日喋喋不休要發展居屋嘅郊野公園範圍，開通之後，旁邊個大欖郊野公園同集水區都危危乎，亦係個站無端端喺石頭爆出黎既潛在原因。

以區域規劃來睇，其實本身八鄉車廠可以連同整個將會進行嘅錦田南發展計劃一併規劃，例如轉為公屋發展，而無需自動波將上蓋用地送比港鐵、拎走上蓋發展權起貴價私樓。整個錦田南規劃，亦有空間吸納某批人提倡嘅平價居屋計劃，無須搞郊野公園，挑動社會紛爭。

所以今次曝光嘅除咗一個橫空出世既新站，仲有呢個港鐵同政府開發郊野公園換嚟嘅另一餐大茶飯。呢個七月，本研會同大家逐一審視港鐵霸權嘅問題，敬請留意！

#永續港鐵霸權
#錦上路以南擴建
#數齊啲棕地先啦
#搞乜郊野
#屯馬線開通邊個最興奮

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Wong Wai Man
梁振英一班港共集團，大力宣傳香港土地不足，導致樓價畸型飆升，所以，建議開發郊野公園，填海做地，年輕人搬上大灣區等等方法。其實，都是騙局。

新界有723公頃棕地，未被納入發展，無數私人會所是政府土地，單是粉嶺高爾夫球場，收回興建公屋，便可以容納六十萬居民……

香港樓價畸型發展，月入三十萬元，也無法置業；北角邨那塊公屋地皮，建成的住宅，呎價六萬元，千五呎單位售價便超過一億元……

這都是政治需要，香港樓價只能這樣非理性。因為，中港樓價血脈相連，大陸房地產，更是莫名其妙。深圳地產，過去幾年，升了十倍，幾十萬元人民幣買回來的住宅，已經過千萬了。這是歷史上，從未有過的超級泡沫。

特區政府如果認真處理房屋政策。香港樓價回復正常水平，那便出現一個怪現象，香港的淺水灣住宅，還比大陸番薯田蓋出來的豪宅便宜，那便變相由香港刺破大陸地產泡沫了。

香港特區官員不敢，北京政府亦不容許。

由大禹治水開始，中國便定性以農立國。

士、農、工、商，幾千年來，農民擁有崇高社會地位，歌頌農民的詩詞文章無數。歷代政府都重視農業政策，是社會穩定的基礎。

1978年鄧小平改革開放，走市場經濟，大陸由農業社會轉向工業社會。

沒人再種田了。農民都湧到城市工廠當民工。大批廉價勞動力出現，土地不值錢，沒有環保意識，隨意污染。全世界的商人，蜂擁到這地方設廠，工資低，無需保障工人，污染環境沒後果，官員腐敗，有錢使得鬼推磨，破壞毒化的河流森林，不危及自己子孫，太爽了，世界工廠成型。

城市變血汗工廠，農村沒人種田，田地沒用。地方沒收入，如何點石成金？應付開銷，還要上繳中央？

荒田變豪宅，碧桂園的模式出現了。

民工賺錢回鄉，買地蓋房子。最初幾萬元一間，這些房子竟可以變十倍，幾十萬元一間。再有地方銀行做按揭，一間變四間，每間升幾倍，人人變大款了。

誰還種田？誰還做工廠？

有磚頭的變富戶，沒磚頭的心慌了。

種田做工廠的不可能上車，挺而走險的念頭出現了。只要有錢賺，那怕傷天害理？反正社會對我不起，毒死他們也是活該！

不擇手段的有毒食物，由水產、農田、蔬菜、奶粉、醫療、藥物、地溝油……反正衣食住行，無所不為。

有房產的暴發囂張，沒房產的無惡不作。

土地有價，地方政府便發財了。本來都是荒田，現變豪宅，賣地收益，豬籠入水，上繳中央，下面各級自肥。

銀行體制也得益了，拿著各式房屋抵押，水漲船高，各層可以上下其手。

房地產泡沫不能破，由中央到地方，由銀行到業主，各式中間人，寄生蟲，都靠這個泡沫來生存。

中國大陸由傳統的農業，到改革開放方世界工廠，現在沒田耕了，沒工廠開工了，十四億人口，靠什麼生存？

貿易呀！高科技呀！整體國力已經超越美國呀！

其實是靠房地產泡沫！

美國看準了這是千載難逢的機會，部署十年，借中興轉賣芯片做藉口，打響貿易戰第一槍。

貿易戰是消耗戰，要掌握敵我形勢。

美國目前近乎全民就業，低通脹；中國大陸則經濟放緩，農業工業乏善足陳，樓市泡沫嚴重，人心不穩，北京權鬥嚴重。

貿易戰，第一波，重關稅懲罰大陸貨，伊朗立即揚言封鎖霍爾木茲海峽，截斷波斯灣石油航道。沒有中東石油供應，看你美國還打什麼貿易戰？

經濟制裁伊朗，北京就打破缺口，買伊朗石油；關稅重罰中共，伊朗就要封海峽截航道。

首尾相應，美國人知道，打伊朗，就要同時打北京；打北京，亦要同時手打伊朗。

所以開戰前，先要孤立伊朗和大陸兩對手。

2018年美國的全球策略做了什麼：
- 嚴厲制裁伊朗；
- 圍堵加沙哈馬斯；
- 領使館搬到耶路薩冷；
- 新加坡會金正恩；
- 與普京談敘利亞、黎巴嫩；
- 對北京貿易戰。

對伊朗和中共的盟友，能收買便收買，不收買到使趕絕。目的，就為了這一場貿易戰。

對北韓，用經濟手段來引誘，幫助改革開放，重返國際，否則，倚賴北京，繼續赤貧。

中東亂局，獎賞以色列，承認西岸殖民區，美國領事館搬到耶路薩冷，圍堵加沙。

對敘利亞、黎巴嫩，拱手讓普京，只要俄羅斯距離伊朗。

至於中東石油，伊朗封鎖海峽，已傷不到美國，因為境內頁岩油已正式投產。

周邊佈局完整，便正式打這場中美貿易戰。

當然，美國手上還有一張台灣牌，當大陸經濟崩潰，泡沫爆破，華盛頓便會宣布放棄一個中國政策。

北京一直沒有認真看待這場貿易戰，以為只是特朗普一人的神經刀做騷。其實十年前，2008年，北京奧運，也是美國金融風暴的一年，美國經濟出了大麻煩，要求北京幫忙大購美國債券⋯⋯當時，北京認為美國時代過去了，下一世紀是中國人世紀。

那年開始，北京自視高了，大陸人也開始不可一世了，美國也醒覺了。

他們等時機，能源研發生產成熟，國內經濟穩定，失業率低，社會民生安穩便出手了。

習近平這段時間神隱，他一人在北戴河力鬥元老院。

他的前任毛澤東和鄧小平都一樣，獨裁和專制，都無法帶來安全感，身邊永遠都有敵人，愈是身邊的愈危險。

一人匹夫無法帶動社會改革，精力都花在維護自己的權力中。

打貪腐五年，仍有毒疫苗事件，證明人民仍活在貪腐社會中。

所謂打貪，只是有權力的人，用來打擊政治對手的藉口。

中共無法進步，內部的問題，重覆又重覆。

貿易戰可能是逼使其真正改革的外圍因素，這是陰中有陽的希望吧。

2018年8月7日星期二下午5:00
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#樓市泡沫 #外國記者會 #習近平神隱 #FCC #香港民族黨