「陳情家長陳先生擔心年幼孩子攀爬陽台，在家裝設不破壞美觀、不妨礙逃生的『隱形防護網』，俗稱『隱形鐵窗』作防墜措施，卻引發管委會和其他住戶不滿，管委會甚至向法院提告，要求陳先生拆除隱形防護網。陳先生強調，家中安裝的防墜措施，外觀幾乎看不出它的存在，但管委會卻處處刁難，『難道保護孩子的想法錯了嗎？』他希望立法院儘速修法，給予他們在法律上的保障。」
陽台鐵窗拆除 在 立報 Facebook 的精選貼文
同時也有2部Youtube影片，追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師，也在其Youtube影片中提到，150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴 影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8 謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪， 1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「...
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陽台鐵窗拆除 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的精選貼文
150412中天 砸300萬誤買違建遭拆光 提告卻敗訴
影片網址→https://youtu.be/s5Rg5dcoCb8
謝謝記者 溫偲含、陳致宇 的採訪，
1.屋主委託房仲賣房子時，必須在屋況說明書清楚勾選「是否有」違建、改建、增建等處，同時也要清楚說明，在產權持有期間內，是否有收到過「違章建築拆報通知書」。
2.自行可以上網至建管處網站，只要輸入地址，就可以查出過去這個房子有沒有曾經因為違建被拆報的紀錄。
3.違建就是違建，就算多年緩拆，也不代表承接之後就不會被拆，購買之後風險必須自行承擔。
以下是新聞報導……↓
原告 謝先生：沒啦！一切都沒啦！
無奈搖頭嘆息，在新莊買下一樓店面，和旁邊的鐵皮增建平房，沒想到才剛買下，就收到市府發涵「違建限期拆除」，謝先生怒控賣方刻意隱瞞。
原告 謝先生：問那個屋主，屋主說「那個沒有關係啦！那個從以前就這樣子啦！絕對沒有問題啊！」
介紹買房的，是相識7-8年的老同事，當初掛保證絕對沒問題，也沒想到會被騙，謝先生買下後，分租給紅豆餅、機車店和出租套房，租金打算拿來校順八十歲老母親，卻都拆光光。
當時裝修費19萬，拆除費10萬，還有多付出的買賣價金260萬，告上法院求償卻敗訴，近300萬元等於白花了。
原告 謝先生：交屋以後我來整理的，他叫我不要來，後來我來整理了以後，遇到主委，主委就跟我講這邊有怎麼樣啊，講了一大堆，我說「挖~真的還假的」？
買屋白紙黑字沒寫清楚，買家吃虧只能自己認賠，但民眾買屋還是得要注意，許多屋主都會自己增建空間，包括常見的陽台外推、加裝鐵窗、頂樓加蓋、室內做夾層或是私自搭建鐵皮屋，每一項不是觸法就是游走法律邊緣。
看房一定要仔細，有沒有增建、改建、違建、禁建或是拆除重建之情事。產權持有期間是否曾收到違章建築查報(拆除)通知書或限期改正通知書，這些都要在合約上註明清楚。私下買賣時，也要當心有不肖屋主刻意隱瞞。
房仲業者 陳泰源 表示：其中一個房間明明就有壁癌、有漏水，他就故意自己賣，不要透過仲介，然後客人來看的時候，他就說其中那第三個房間不能看，因為可能我公公婆婆或是我的小孩在裡面睡覺不方便打擾。
雙北市政府積極打違建，買賣房屋就怕買到違法增建，賠了房子，連辛苦存的買房錢也石沉大海。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/89271154
陽台鐵窗拆除 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最讚貼文
140306非凡 大直商業區違法蓋住宅 北市府把關不力 反罰房仲
影片網址→http://youtu.be/7i1RJLgWHE8
感謝記者 陳盈卉 的採訪，其實我原則上受訪都不批評政府了，但這次攸關我們大直仲介的權益，所以忍不住要幹礁一下，當初是政府自己把關不力，爭一隻眼、閉一隻眼給建商放水當住宅來賣，現在大家都住進去了，你卻開始找屋主開刀，找房仲開刀？這樣對嗎？
而且這真的已經是舊聞了！《天下雜誌》冷飯熱炒是沒有新聞可以報了嗎？政客每每到了選舉要假裝自以為的正義的時候，就拿我們大直來當政治提款機消費！非常可惡！
小弟也在此提共一個解套方案好了，只要有違規當住宅使用的住戶，立專案繳納回饋金給市府，地目變更就地合法，豪宅屋主有錢被多抽一點尚可接受、市府還多了一筆收入可以運用，在地房仲也不用再拐彎抹角銷售房子，3贏局面皆大歡喜！
以下是新聞報導......↓
整齊的大樓陽台，沒有鐵窗，沒有加蓋，屋齡也沒超過10年，房價都在百萬以上，但誰也沒想到這一棟棟的大直豪宅群竟然都是違建。
攤開大直地圖，沿著堤頂大道二段、北安路、明水路、樂群二路一整圈都是不能蓋住宅的"工商混合區"或者是"辦公服務區"，但在這個區域不乏知名建商推案，當然也少不了豪宅建案。
記者 陳盈卉：在這一整片非住宅用地上買房置產的還包括藝人張菲，據傳他在樂群三路的這一棟大樓買了兩間房子。
法律雖然明文規定商業區不能蓋住宅，但是商業區容積率比住宅高，單坪售價也和住宅區一樣，看在可售樓層更多，總銷金額也更多的份上，建商不惜違法興建住宅，到目前為止大直至少累積千戶違法商業住宅，北市府也早在2011年就知情，卻遲遲沒有取締拆除，反而向仲介買賣的房仲開罰。
房仲業者 陳泰源 表示：同事都陸陸續續被罰6萬甚至是30萬不等，覺得還蠻生氣的，因為當初是你政府自己把關不力然後導致現在這樣的狀況，結果你反而過來你要找屋主麻煩，找我們仲介麻煩。
建管處 副總工程師 邱英哲：要求他們那裡有個公共廁所不見，變成他們的室內，我們要求他們要恢復出來，我們要處罰。
建管處現在還在釐清大直豪宅違規的細項，建商在申請建照時的確都註明"商用"，只是購屋人買下房產後要做什麼使用，實在不可能一間間稽查，還有建商豪宅住戶共同的秘密，早已是明目張膽的違建，公然挑戰公權力，政府要如何執法，也考驗公部門執法的決心！
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/72872673
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最近家裡三樓的陽台白鐵窗想換成鋁窗,寬有450公分高有200公分,要用吊車才有辦法上去,因為巷子是死巷,所以怕影響鄰居通行,1.先叫鐵窗師父來把鐵窗拆掉 ... ... <看更多>
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1.問題類型(a.規劃 b.修繕 c.知識 d.技術支援 e.其他) : 修繕
2.問題描述(請詳述問題在哪)：陽台裝置鐵窗
請在此詳述您的問題:
因為房子再9樓,陽台有充分採光,偶爾想看看天空,但是都被鐵窗擋住..
陽台裝置的鐵窗想拆掉~可自行卸除嗎??還是請專業人士..費用如何計算,B&Q可否幫忙等.
謝謝!!
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