關於 雅房 優 缺點 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#阿明小教室 #阿明安心租 #一次搞懂小房型
#套房出租 #獨立套房 #分租套房

套房、雅房有什麼區別？優缺點是什麼呢？
為了吸引租客的眼光，
房東都會在招租時寫上房型、房價、地點，
讓租客能馬上決定要不要預約看房。

租房新手常會被廣告上的專有名詞，
「套房」、「雅房」搞得霧剎剎，
其實「套房」就是指房間包含衛浴、客廳、
廚房、臥房並配有獨立的水電錶，
這樣一「套」家俱設備配得好好的房間。

而「雅房」就是指沒有衛浴、廚房、客廳，
只有床、基本傢俱這些東西的「小而優美」
的房間，所以才叫做「雅房」..
想知道更多關於房型優缺點的分析嗎？

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#短篇小說 #時光膠囊 ＃隨筆小說

身為第一線接觸客戶的房仲業者，我的人生品質和房市一起跌落谷底。
　
聽說房價還會再跌，我想，現在能睡合租雅房，還不是最壞的人生。
　
客戶傳來的訊息鈴聲成為我每天早晨的鬧鈴，我從凌亂的文件、報紙、信函和用過的衛生紙中迅速爬起，身體則反射動作地掃起手機，拋下自尊，有禮貌、有耐心地回應客戶的各種問題。
　
安撫客戶因收到那張瞧不起人的斡旋價格而生氣甚至想取消專任委託的心情，並有耐心地解釋客戶委任售出的物件會被壓低的缺點原因，以及給予客戶一定會在專任期間把房子賣掉的信心。
　
來回了半小時，客戶總算是打消掉想提早結束專任契約的念頭。
　
老實說，我也沒有信心能在一個月內賣掉屋齡超過三十年的四樓公寓，畢竟我和那間公寓有著差不多的年齡，也和我一樣有不怎麼理想的價值。
　
我望著吊掛在門後整燙過的黑色西裝，對唯一整潔的東西探了口氣。我進到租屋處共用的浴室，看著鏡面的自己，一邊刷牙，一邊扯著睡翹的頭髮。
　
十五年前的我絕對想不到未來是如此吧。
　
曾經擁有一票好友，過著順遂又快樂的高中、大學時代，成績、交友狀況、體育體能、談吐社交應對都算在優等之上，然而為何會變成這樣呢？
　
我甚至已經記不得在小學的作文題目裡寫了什麼「夢想」。
　
「二十五歲的時候我們來挖時光膠囊吧！」
　
模糊的記憶裡，我想起了某人曾說過的約定。
　
已經離約定好的日子超過五年了，老實說，我連國三畢業那天在哪裡埋了什麼東西都不記得了，可每當我想要捨棄現在，回到過去重新再來的時候，便會想起「他」的聲音。
　
會記得這個聲音，是因為他平常很少說話，除了回應老師的問題之外，他從沒有主動跟任何人聊天，也沒有加入任何團體，一直以來只是靜靜地坐在位子上閱讀小說。
　
光是待在座位上看漫畫就令好動的國三生坐立難安了，何況是文學小說呢？
　
當時我身為班長，主動邀約一直沉默的他加入時光膠囊的行列。
　
他是第一個把信件寫好塞入瓶子裡的人。他或許很早就擁有夢想，說不定現在也正朝著夢想前進呢。比起當時很有人緣的我，那個人已經從潛力股變成績優股了吧？
　
我拔掉刮鬍刀的插頭，停止「好想回到過去、好想重新來過」的妄想。
　
當我回房穿好西裝準備上班前，手機傳來了一則訊息，對方選擇必須付費的手機簡訊，是被我封鎖的緣故。
　
「阿祥，我們見個面吧，拜託你，再給我一次機會。」
　
俯視著千篇一律的文字，從以前必須要忍耐想見對方的衝動，然後變得無感，直至覺得厭煩。
　
就算回憶裡是像天使般溫柔的女性，一旦被背叛了，現在也只剩下厭惡的感覺。
　
如果可以，我真希望別因為女友劈腿而哭得死去活來，別意氣用事離職，也別遷怒家人，搞到每逢農曆除夕我都自願加班，獨自過農曆年。
　
　
　
我的夢想到底是什麼？
　
想著這些，我已經走到公司對面的便利商店，買了三明治和蜜豆奶抵達上班場所。
　
以前高中每天一瓶蜜豆奶，我唯一沒變的習慣大概是喝蜜豆奶吧。
　
「阿祥，你臉色看起來很不好。」
　
上班的三小時後，店長從我身後經過提醒我，我才曉得感到喉嚨刺刺的，腦袋昏沉的原因是發燒了。他曉得我為了說服買家提斡旋，奔波了幾個晚上因此受寒，最終放了我半天假。
　
我在店附近的耳鼻喉科看完病，拿了藥，提步走回租屋處。
　
可想到那屋子樓上正在裝修，聽說是要把一層公寓改裝成三間套房出租，那是大工程，想到貼在大門的工程紙張寫每天早上九點到下午五點施工，現在才中午，我便掉頭走到公車站。　
　
——去找時光膠囊吧，看看以前的我寫了什麼。
　
熟悉的公車號碼進站，我招了手，踩上公車階梯，裡頭的乘客只有三名，我便坐在前方的單人座位，前往以前就讀的國中。
　
實在挺意外我會想知道十五年前的自己究竟寫了什麼，如果能從信上找到夢想，或許我可以從三十歲再度出發，去做不同的工作，加入不同的圈子。
　
但會有嗎？以前的我是抱持著什麼心態活下去。
　
公車在市區繞路了好一陣子，終於抵達我所就讀的國中。校門前剛好有站牌，下車不遠處就是管理室，我向管理員說明想進校的原因之後就被攔住了。我也知道隨便挖土會破壞學校的精心培育的樹叢，可我也找不到任何理由可以踏進校門。
　
看來，電視上演的「一群人回到學校挖出時光膠囊」的劇，根本是理想狀態。或許他們是選在六日沒有人進出學校，或是偷跑進去挖的吧？
　
即使被管理員拒絕，我仍在校門前躊躇著。沒有挖出時光膠囊，我就能以反正我找不到以前的夢想而繼續喪志下去了吧。
　
從事房仲業的這段時間，我學到了很多，同時也感受到那並不是我喜歡的東西，只是沒了這份工作，我就無法繳納房租，也沒有伙食費，可能得露宿街頭，去公園洗澡，拿報紙當棉被……然後……也許就這樣過一輩子，死了也沒人發現……
　
「……吳彥祥，你是吳彥祥嗎？」從行政大樓跑出了一道陌生的人影，即使對方走到我面前，喊著我的全名，我仍不記得他是誰。
　
「是我啊，你都喊我小胖耶，我在這裡當老師。」
　
啊！聽見這熟悉的暱稱，讓我想起對方是每天喝三瓶蜜豆奶的傢伙，我發喜帖時體重超過一百二十公斤，現在的體型只有以前的一半，難怪我認不出他。
　
「你來做什麼啊？」
　
「……其實我想來挖時光膠囊。」
　
「啊，那個啊，我已經挖出來囉！前年我們學校要興建校舍，我機靈馬上挖出來。」已經不胖的小胖帶著我進到校園，走回教師辦公室，他從抽屜裡拿出早已氾黃，但好險用了塑膠袋加膠帶層層保護，不至於受潮到無法辨識的信件。
　
「就只剩下你和小誠沒來拿了。」小胖把剩下的二封信都交給我。
　
對……那個不愛說話的同學叫做小誠，陳譽誠。
　
「什麼時候你會叫人家『小誠』了，當初不都說無口誠、默默誠。」
　
「哎唷，都已經當上老師了，當然不能這麼沒禮貌啊。你來得正好，就交給你保管吧。」
　
「不是吧，譽誠要拿也會回來拿啊，你給我幹嘛。」
　
小胖感嘆地搭著我的肩膀說：「這就是命中注定啊，我下學期要轉去別的學校了，你剛好在學期末找我，這是天意，天要叫你交給小誠。」
　
「可我沒有他的聯絡方式，連電話也沒留，怎可能知道他啊。」
　
「你沒看過卜學亮的『超級任務』嗎？不覺得按照一封信件的線索去找人很刺激嗎？」
　
「拜託，這是你硬把任務塞給我的藉口，喂！」
　
我說話的同時，剛好敲了上課鈴聲，只聽見小胖說：「糟糕，為了救你進來學校差點遲到，我先走囉。你好久沒來國中同學會了，下次一定要來喔，大家都不會介意那件事啦，你也別放在心上。還有下個月是我生日，可以請我吃飯當作生日禮物。」
　
「你想得美！快去上課！」
　
小胖跑離辦公室沒幾步，又掉頭探往室內，說著：「要我陪你出校門嗎？」
　
我知道他在擔心什麼，我搖頭。
　
「又不是三歲小孩，快走啦，下個月請你喝酒。」
　
「哎呀，太好了，那電話要接喔。」
　
小胖說完，正式離開了這層樓。
　
當時，我與從大學交往的女友準備要結婚，我沒有漏掉一個，把這項好消息告訴國中同班的所有同學，直到婚禮舉辦的前一週，才發現女友長期和她職場裡的上司劈腿，後來也輾轉得知在我當兵的時候女友也做過類似行為。
　
被即將成為家人的女友背叛很難受，面對想為我祝福，提前準備要來參加我婚禮的親朋好友，我更無言以對，最痛苦的是他們想安慰我，得在我面前避開有關結婚的話題。
　
從那時候開始，我便減少與朋友的聚會，萌生了想拋棄過去，重新來過的想法。
　
「咳、咳……」我摀著口鼻，在公車上輕咳了幾聲。失算，沒先買口罩，以至於得到隔壁婦女的白眼相對。
　
我主動離開二人座位，站到中央，學生陸續上車，我才知道這天是段考，看大家趕著回家的樣子，大概是段考第一天想回去唸書吧。
　
我在擁擠的學生群中俯視藍色格子的信封，譽誠本人都沒來認領的信件，為何我得透過信封的蛛絲馬跡把信件送到本人手中呢。
　
我沒有偷看別人隱私的習慣，下車後買了小攤販的皮蛋瘦肉粥當晚餐，把自己關回雅房，在吃飯前先拆開自己的那封信。
　
信封裡放了一張以前價值連城的特殊卡片，而信件上屬名給十年後的自己，正確來說，是五年前的我。
　
——不知道你現在有沒有很愛的人？組織家庭了嗎？
　
——每週六日有沒有帶父母出去玩，一至五有好好工作嗎？
　
——我啊，現在每天都得早起唸書、留校自習，我好忙喔，好羨慕你不用補習也不用應付考試喔。
　
——我好想早點長大，賺大錢，出國旅遊，把整套七龍珠買回家，還要買最新的主機、最新的遊戲片、最新的手機也不用被老爸罵。
　
——最後，不管你現在發生了什麼事，有了什麼困難、或是想做什麼決定，我都全力支持你喔，十五歲的我替你加油打氣。
　
看了以前的自己寫的信，多少有被過去的自己感動一下，但也只有一下而已。

吃完粥，我沒有得到預想中的動力，視野範圍內又有那封譽誠的信，我便以想從信中得到聯絡方式為由，戰戰兢兢地拆開那封充滿格子與線條的信函。
　
我躺在床上，吃了第二包藥之後，腦袋昏昏沉沉地，然後把譽誠的信攤在眼前，搭配著逐漸想睡的欲望去閱讀。
　
第一個想法是，字還真漂亮。
　
第二是，不愧是喜歡閱讀的人，文筆優美。
　
第三是……
　
一張折成許多十字折的素描紙。
　
啊，我想起來了，當時美術課要畫同學的素描，因為譽誠找不到人一組，我跟老師說，我們這組可以多一人，三人互相畫彼此。
　
當時是譽誠畫我，比起把美術課當作同樂會的我們，譽誠相當認真地觀察我的五官，用炭筆仔細得描繪，最後我只看到半成品，而現在攤在我眼前的是完成版。
　
雖然沒有很驚豔，但對一個國中生來說已經相當不錯了。
　
就在我完整攤開素描紙時，裡頭掉出了一封信。
　
咦？裡面還有一封？譽誠當時是第一個寫完塞進時光膠囊，沒想到內容這麼充實？
　
我看著信封的TO，要給的人……是我？
　
為什麼十五年前不直接給我呢？
　
想起譽誠在大家把時光膠囊埋進土裡時，跟我說二十五歲要一起挖出來，或許這封信是想給五年前的我吧？
　
我低頭看著他給我的信，前面是感謝我總是想到他，然後……
　
——十年前的我非常、非常憧憬吳彥祥，但我太膽小了，只敢在未來跟你說，我真的……
　
——很喜歡你！！
　
我快速地坐起身，什麼病痛還是愛睏都在瞬間消失了。
　
咦？這樣嗎？
　
我很訝異，因為我從沒想過會被同性告白，而且我還時常想起那傢伙的聲音。
　
上天沒有給我太多時間來驚訝，手機響起了，那不是客戶擾人的訊息，也不是前女友要求和好的簡訊，是小胖打給我。
　
「阿祥，我幫你約到人了啦！下個月我生日來幫我慶生，譽誠說會來喔，你就順便把信交給他吧。」
　
「啊，我剛剛才拆開。」
　
「咦！真假！那可以再黏回去嗎？」
　
「是可以啦，那……那你要幫我假裝沒拆喔。」
　
「放心，是說好險喔，你沒有暴力拆信。」
　
當小胖說完，我看著自己的那封，信封已經被撕碎，只有信紙完好。還好我很有耐心地拆開譽誠的那封。
　
「那你要來對吧？下個月八號我生日，晚上七點在老地方居酒屋。」
　
在得知譽誠的心意之後，我猶豫了一下，但就只有一下下。
　
「當然啊，我說要請你當生日禮物。」
　
「這樣就對了嘛！那不見不散喔！」
　
當小胖要掛斷電話前，我即時阻止了他，「對了，你給我譽誠的電話，我想在聚會之前把信先給他。」
　
「哎呀，這麼性急，裡頭是有什麼不可告人的祕密嗎？」
　
我擔心在生日聚會把信拿給譽誠時，會被這群人鼓吹要在眾人面前開信，我才想提前把信交給譽誠。
　
「就算有也不告訴你。」
　
「呿，好啦，我待會傳Line給你。」
　
小胖掛斷電話後，傳了一組我一輩子也不會忘記的手機號碼。
　
突然間，我覺得房市有救了，我的人生也許會因為這組電話號碼而復活。
　
一邊想著這些，我勾起笑容把這組號碼登記在聯絡名單中。


　
　
　
　
　
　
　

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ps.因為之前跟房仲聊天，得知不是頂樓的四樓很難賣掉，但並非所有的四樓都不好賣喔><

# 自助旅行住宿-西歐篇✈️✈️✈️
# 南歐篇下次吧太長了😅😅😅
# 讓我們一起在零到三度C的冷天裡，熱血追花車遊行吧！🌹🌹🌹
🤔🤔🤔🤔✍️✍️✍️✍️

1. 德國🇩🇪🇩🇪🇩🇪

我們只有住在拜恩州魏森堡（超冷門大家都沒聽過的地方）一個星期左右的時間，本來在地圖上看起來離紐倫堡、雷根斯堡、慕尼黑都很近，沒想到是個超級偏鄉🤣
* 當初因為好奇被評為超讚房東是怎樣的房源，所以選了這間

不過因為幾乎沒有遊客跟路人的關係，你可以在如夢似幻的場景裡拍照拍到你高興為止🤣🤣🤣
（第一次在歐洲拍美景不會被一堆路人入鏡了）

我們的房東也很棒，我們不小心亂入他的下午茶時間，結果他把手作蛋糕跟鮮奶油都分給大家當下午茶，房東太太還做了果醬送給大家，每天早上都擺滿一桌熱騰騰的早餐等我們（還有一堆好吃的優格），我還教房東太太怎麼煮地瓜稀飯🤣🤣🤣那邊超市居然有地瓜耶😎😎😎

真的是非常愉快難忘的回憶🌹
（一人一晚含早餐500不到）
房東通常會送你他自己做的明信片

https://abnb.me/0qmElT83GP

* 良心建議住靠近慕尼黑一點比較好，它的郊區或隔壁城市更好

2. 瑞士🇨🇭🇨🇭🇨🇭

當時去的時候是我媽媽幫我出的錢
所以不太清楚飯店的價錢
不過有幫朋友查過，市中心都常常1300台幣一晚起跳🙄🙄🙄
好像還是hostel...

如果要找更便宜一點的hostel
可以用當地的青旅搜尋網，查詢是否有便宜的住宿
（有找到台幣一千上下的如附圖）
https://www.youthhostel.ch/en/
實在超過預算，可以考慮沙發衝浪
🏄‍♀️🏄🏄‍♀️🏄🏄‍♀️🏄🏄‍♀️🏄

建議不要住在Interlakin那種房價異常驚人，三千左右一晚，據說好山好水但是其實只會聽到牛鈴聲，什麼美景都沒什麼看到(都是霧🤣🤣🤣

3. 荷蘭🇳🇱🇳🇱🇳🇱

阿姆斯特丹🌷🌷🌷

我要特別推薦bnb-de-hoogte🎉
https://www.bedandbreakfast.nl/…/bed-breakfast-de-hoo…/7443/

1. 它就在運河旁邊，每天都會路過超美的景色，河中倒影也好美
2. 在知名的風車酒吧附近
3. 它有公車10分左右直達中央車站，而且價錢很佛心兩人舒適乾淨大套房1千台幣含迎賓點心、咖啡、早餐，可是他非常難訂，希望你有機會訂得到😏😏😏
（青旅都要一千四了...）
4. 附近很安全，晚上很安靜
5. 有自己的出入口，不用跟房東共用，我當時早上就到了，房東還讓我11點多check in真好👍👍👍

鹿特丹附近的住宿：

https://abnb.me/onTMRxu4GP

這個住宿我可能要反推一下，一人長期住宿一晚500左右，雖然在Schiedam火車站附近（走路四分左右）很方便離鹿特丹一站，而且看起來比鹿特丹安靜、不那麼亂的感覺，房間雖然大，但是是在頂樓的雅房，所謂的早餐就是最便宜的難吃吐司、牛奶，你根本不會想吃，也沒有附洗髮沐浴乳之類的，住宿完會要求妳自己把房間清乾淨，裡面也沒算打掃的特別乾淨，以為附近有大風車結果要走10幾分才看得到🙄

* 不過很便宜有時候就不能太挑啦

哈倫：

https://abnb.me/idgOk6E4GP

荷蘭住宿果然貴貴的，住哈倫雖然街景風光很美，這家bnb住宿很新很乾淨很漂亮，房東人很好，也免費借我他的登山車跟鎖，也有在房間放鮮花、點心迎接我們，但是一晚要一千台幣😱😱😱
看在有租腳踏車的份上，也不算太離譜的貴啦🤣🤣🤣

住其他城市有一晚6、7百的，可以參考看看

我要不是為了去追花車遊行，大概不會住這麼貴的吧（雖然這價錢在荷蘭不算貴）
我朋友說如果阿姆斯特丹沒有住到風景很好的建議住哈倫這🤔🤔

提醒一下，行李箱超難拉輪子會壞掉的，東西建議都用背的！

馬斯垂克：

住一晚300台幣左右的的已經沒出租了，有些房東都是時間限定的，例如她放假什麼的才會出租，可以上Airbnb搶便宜

4. 比利時🇷🇴🇷🇴🇷🇴

https://abnb.me/vK1P2iA4GP

這個房東不含Airbnb的服務費，一晚才350台幣那邊，他每天都會收到幾十封申請信，你必須寫一封非常有誠意的推薦信給他「面試」過之後才有可能住到他的房子，他的房子在郊區火車站3分左右路程的地方，十分左右的火車可到布魯塞爾，而且是一間很大間舒適有點豪華的房子（雖然客房蠻小🤣

不過省錢的旅人可以考慮一下喔

5. 盧森堡🇱🇺🇱🇺🇱🇺

沒住過，大部分人只會路過的國家，如果要住記得住火車站那裡

6. 英國🇬🇧🇬🇧🇬🇧

這個國家什麼都超貴的，如果你要住市中心的單人房起碼台幣1400，起跳（除非你找到有那種便宜週租套房）
台幣500以下的只有兩種選擇，第一個是睡市中心比較陽春的青旅，第二個就是Airbnb 租郊區的獨立房間。

倫敦的學生偶爾會開放短租之類的，可以搜尋台灣人在英國fb社團之類的，品質不保證😅

我之前在倫敦住的沒有算很優質，因為當時那個一起去的旅伴要求一大堆又抱怨一大堆，最後大家都不太開心，建議住市區就好，品質好不好沒關係乾淨就好。

我在倫敦訂的已沒有再出租了

在愛丁堡時，我們住在haymarket火車站對面的the hostel，離愛丁堡中央車站只有一站的距離，女生房還蠻乾淨安靜舒適的，缺點是他是三個上下舖超容易打到頭的，市中心週末晚上有時候會很吵，怕吵的還是不要住，一人不到500台幣很划算。
附小保險箱跟免費收包裹、免費寄放行李服務，房間滿乾淨，枕套床單被套他是拿剛洗好的一整套給你自己套，乾淨度滿ok的！

http://www.booking.com/Share-TXVqx1

在蘇格蘭高地天空島的三天行程，我們是訂歐美嘉的人當地旅遊行程，是住在Milton Span Bridge Hotel(獨立木屋酒店還不錯）當地團一天交通+住宿+早餐不到1400台幣，所以就直接訂這行程了

7. 法國🇫🇷🇫🇷🇫🇷

目前沒有研究的很透徹跟玩的很透徹的國家
（之前有想過要去法國唸書3個月，等我法文再好一點的時候再出發🥐🥐🥐）

如果妳要租比較長期的就要詢問在當地的留學生跟在當地生活的人

https://www.french-property.com/
（或是FB社團：台灣人在法國之類的也偶爾會有學生徵求短租的，偶爾也會在背包客棧看到此類訊息）

這個網站是以星期/月份為單位的租屋網，淡季的話還可以租到一個人台幣300多的價錢，不過這種的話簽約一定要看清楚條款，而且最好事先拍照弄清楚房東原本的東西是怎樣的，以免被誣賴弄壞或是偷拿（這種租屋形式雖然便宜，不過也是有聽說一些有糾紛的案例，還是要小心為妙
最好是找比較熟這個部分的人給你意見，幫你看比較好

（歐洲、澳洲、美加都有很多這種短租可用，如果去念語言學校可能透過學校幫你找會更好）

希望以上的經驗分享有幫到大家喔
祝大家有很棒的旅遊住宿經驗❤️

* 有空真的要努力唸法文了😫
* 歡迎跟我一起自學法文🤝🤝🤝

圖片文字已補充完，謝謝大家✌️
有任何住宿問題都可以問我喔！