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#放映週報導演訪談 「家」是一種複雜的社會組成，尤其當代社會的經濟模式運作下，實體的「家」或「土地」從一個人安身立命的起點，搖身一變成為買賣或投資商品。

#理解父輩的買房執念《買房子賣房子》探討 #當代台灣房地產買賣的世代差異，由「家庭電影」出發的拍法，顯影出拍與被拍之間的親密性、導演對自身中產家庭處境的思考、以及對家與國族的觀察，也展現出對社會上「物理性的家」與自己「心理上的家」的交錯。

導演遙望著父親的開發信仰：相信老舊的東西應該被淘汰、破敗的地方應當被整治，都市有其必須發展運作的輪軸，不應該停滯。他好奇，父親為何有如此的想法？童年壓伏於低矮屋簷的他，何以如今著迷水岸宅的瞭望？白手起家的男子，為何有富過三代的期待和自信？---節錄自 放映週報_家的提問建設的想像

▎詳全文➘➘
❒ 「家」的提問，建設的想像：訪《買房子賣房子》林謙勇導演
https://bit.ly/3yHH5iy

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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演：林謙勇

#台灣房地產買賣的世代差異
林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。

🏠紀錄對象有
「用成家的心，圓投資的夢」的房仲業者；
著迷於水岸第一排，白手起家的長輩；
想從小房換大房，抓住幸福的小資族。

#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢？⠀⠀
在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動 ⠀
#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
╔═══════════════╗
►設 紀錄觀點 為最愛！不再錯過好電影！
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昨晚大家有看 《買房子賣房子》嗎? 和大家分享 #TIDF專訪林謙勇導演 導演提到一個有趣的概念「機率之雲」，「房子在天上飛，像天空之城。我覺得房地產就是，每個人一生中也許都有屬於你的機會飄在頭上，但有些人抓得到，有些人抓不到。#抓得到的都比較接近我爸那個世代的人，因為他們那個世代很容易會有條件。當時房子並不貴，你到台北穩定工作、付頭期款，後來就很有機會一間換兩間、兩間換三間...... 」
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之所以想拍一部與自身密切相關的電影，他自稱或許是源於一種「#中產階級的原罪」：從保守世代承接好處，在社會中成為既得利益者，同時又清楚這與自身的價值觀相違背。這樣的矛盾對應片中上下顛倒的城市畫面，高樓大廈宛如飄浮在空中，呈現出海市蜃樓般的虛幻感。
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求學時曾往來台北與淡水，沿路見到蓋不完的重大交通建設，「好像不會有蓋完的一天。」在台灣對於經濟發展的線性思考底下，他想挑戰，或者不想服膺的是中產階級往往過於單一的進步想像。將鏡頭轉向家人與自我之際，這樣的反思散落在作品當中，時常迂迴呈現出相互牴觸的一面，而導演的處境也顯得更加矛盾。
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▎詳全文➘➘
❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇：
中產階級的「機率之雲」，抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl

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【買房子賣房子】𝙃𝙤𝙪𝙨𝙞𝙣𝙜
🎬導演：林謙勇

#台灣房地產買賣的世代差異
#舉牌人扛的是現實_還是白日夢呢？

林謙勇導演跟隨父親看房的日常
交織身邊親友買賣房屋的故事
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。
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在這個不斷拆毀與重生的城市
青年被放逐到邊郊
斡旋與成交的瞬間
買不起的房子就在天上翻飛...
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#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
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#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
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#中產階級的機率之雲
#你也有個買房夢嗎?

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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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#買房子賣房子 #番外篇 ❒#別讓林桑笑我們沒人看❒

導演媽媽 : 公視要播，你要叫很多人看嗎?
林桑 (本片主角) : 不用啦，看那個會很無聊誰要看...
小編..........😭😭 樓頂揪樓咖，通通看起來!! (錯過首播，還有免費線上看喔 )

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🎬導演：林謙勇

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林謙勇導演繼《建設未完成》後，再度深入聚焦房地產議題。
透過鏡頭跟隨父親看房的日常，交織身邊親友買賣房屋的故事，
呈現當代 #台灣房地產買賣的世代差異與對話。

在這個不斷拆毀與重生的城市，青年被放逐到邊郊，斡旋與成交的瞬間，買不起的房子就在天上翻飛....用錢賺錢的邏輯，富過三代的念想，舉牌人扛的是現實，還是白日夢呢？

在 #台北電影節 的映後座談，導演曾說，房地產的題材總是容易走向善惡二元的對立，但他想傳達的是台灣人真實生活的樣子。價值觀的不同，並非一定要爭辯出誰對誰錯，相異的成長環境也會衍生出不同的思考邏輯。

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★2020 台北電影節
★2020 台灣國際紀錄片影展 台灣競賽

#買房 #買不起房 #台灣房地產 #炒房
#貸款 #高房價 #投資 #租屋 #機率之雲
#居住正義 #資產累積 #地主 #舉牌人
#人生好難 #無殼蝸牛運動32周年
#你也有個買房夢嗎?

❒ 📕贈書活動📕 你的人生夢想有買房嗎?
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❒ 【TIDF專訪】《買房子賣房子》導演林謙勇：
中產階級的「機率之雲」，抓得到的都是我爸那個世代的人
https://bit.ly/3CI3tLl
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┃#紀錄觀點┃ 首播 周四晚間十點 ┃重播 周五凌晨01:07
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180430TVBS 從年輕租到老 英智庫：三分之一年輕人難購屋
影片網址→https://youtu.be/tBxcyM1zqgs

您也是租屋族嗎？英國研究指出，未來恐怕有1/3的年輕人買不起房，一輩子只能租屋，但其實同樣的情況在台灣，想買房得不吃不喝近十年，現在高房價已經成為全球議題，很難「拚出一個家」，已經成為年輕世代的共同心聲。

記者 黃琲茹 / 攝影 陳盈仁 報導......↓

房仲陳泰源：「你是大概是希望靠近哪一個捷運站，就是不要毛胚屋還要裝潢那種。」

一早忙著處理客戶資料，緊盯交屋行情，34歲的房仲陳先生，自己也是租屋族，現在的家租在市中心捷運站附近，一房一廳，月租一萬五，雖然賣房子就是他的工作，但他自己十年來也是用租的。

房仲陳泰源：「我租屋的這個時間，整個過程大概有快十年的時間，(會覺得想買房嗎)，當然會啊，自己做房仲一定是夢想一輩子一定要買到屬於自己的房子。」

租房租了十年，換了兩個工作，終究還是想要自己的家，但看人買房很容易，自己要買還是得先惦惦荷包。

房仲陳泰源：「之前不敢那樣想是因為以前在做房仲以前，是做那種領固定月薪的那種工作，那一個月那時候薪水頂多就是兩萬多，了不起頂多就三萬，所以那時候就覺得這一輩子怎麼可能去買，怎麼可能靠自己的能力去買房子。」

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「房價所得比是15倍的這樣的概念的情況之下，會讓很多年輕人一方面覺得，房價過高，高攀不起，對他們來說他們寧可少付1到2萬元的房貸，也不願意被房貸所綁死。」

高房價讓租屋族不敢買房，內政部資料顯示，如果想在台北市購屋，得不吃不喝超過15年，新北市得花12年，其他縣市中，只有雲林縣、基隆市、嘉義縣市、屏東縣等5個縣市列為可合理負擔等級，顯見國內的房價仍處高點，新世代也恐將面臨從年輕租房租到老的無限輪迴。

政大地政學系教授張金鶚：「我說四年級、五年級的年代，其實我們努力是可以買得起房子，所以我們的租屋市場非常的薄弱，非常的不健全，所以在這個情況下就是大家就是一方面大家買房子可以賺錢，一方面政府給你優惠房貸，鼓勵你買房子，租房子在市場上完全是黑市地下化。」

但其實高房價已經是全球議題，英國智庫指出，國內有40％的年輕人至今仍然在租屋，有1/3的年輕人甚至得租一輩子，預估2025年的租屋人數會從現在的540萬戶飆升到720萬戶，大陸房產公司調查也顯示，有超過7成民眾(75.5%)拒絕一輩子租屋，但全國超過5成民眾房租最高占月收入30%，別說想買房，租屋族能夠儲蓄已經不容易。

房仲業者智庫執行長張旭嵐：「(不買房)這樣子的觀念也逐漸去影響到，我們新一代的年輕人，覺得自己要把自己的生活顧好，也會讓非常多的年輕人乾脆就用租房來取代買房。」

然而，高房價導致租屋需求升高，帶動租金上漲，但對於高房價世代來說，真的無解嗎？

政大地政學系教授張金鶚：「政府被綁架了這個情況下，所以就造成大家都不願意對所謂房價這個問題，有所，有所討論嘛，因為問題很簡單啊，其實就是你把自住跟非自住把它分開來，自住的人基本上，好那你的，因為你自住，所以我給你持有成本，交易成本，就稅制上改革給你比較低嘛，那非自住你就高一點嘛，因為你本來就投資嘛。」

不管是買屋或租房，都很難高枕無憂，在大環境不改變的情況下，當租屋變成不得不的選擇，無殼蝸牛夢想擁有自己的家就怕再怎麼拚，夢想終究只能是空想。

新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/911405

部落格網址→http://taiyuanchen1223.blogspot.tw/2018/05/180430tvbs.html