剛收到一封不認識的朋友寄給我的Email，很值得轉給大家看看。我們的政府和房市都生病了，還真病的不輕呢！
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張教授您好：
今天看到政府有打算對奢侈稅採取分區課稅，甚至解禁，感到很感慨，覺得萬萬不可。有幾個想法，想跟你反映，若您有機會，希望您能幫大家多發聲，反映真實狀況給"無感"的政府啊！
1. 若分區的例子一開，那建商一定會持續施壓，慢慢的所有區域就會全部都解禁。且只要建商對遲早會解禁抱有一絲希望，房價就會繼續撐住。
奢侈稅開徵到現在，房價幾乎沒降，就是這個原因，建商都覺得國民黨連任就會開始做多房市，所以只要撐住，房價就可以繼續炒高，看來政府果然不負建商期待，若這次奢侈稅分區真實施，只會讓這種氛圍更嚴重，建商只會繼續借題發揮，房價只會更高。
2. 炒作只在台北嗎? 現在一堆台北投資客早就往桃園，新竹炒做了，尤其新竹，竹北可以說是台北以外，這幾年炒作最兇的地方，漲幅幾乎超過100%，若分區管理，只會讓更多的台北投資客下來炒作。竹北，新竹在奢侈稅實施之後，依舊有些預售屋上演一開賣就整棟幾乎被投資客包走的案例，為何投資客這麼敢? 因為建商代銷都跟我們說，新竹根本不太查稅，大家可以放心繼續炒作預售屋，現在甚至玩到連預售屋簽約前的小訂就開始炒小訂轉讓要賺一百萬的遊戲，這樣還可以完全不用擔心資本利得稅，但政府知道嗎? 政府有在管制嗎?下面網址就是一個新竹 關埔重劃區的新推案 幾乎是秒殺案件，第二天各大網頁，甚至PTT(BBS)就有投資客開始轉售，建商連簽約都還沒有唷，光小訂的轉讓就要賺你錢，炒風誇張到不行，但今天新聞裡面，部長對可能的管制區域，卻沒提到新竹 竹北，實在讓人懷疑政府到底知不知道現在台灣的炒房嚴重程度，還是天真的以為只有台北在炒?
http://jimmylu1974.pixnet.net/blog/post/36523620…
張教授，真的需要您幫我們反映社會真實狀況給政府，也期待政府所謂的苦民所苦是真的，而非只會幫財團做事啊!
預推案ptt 在 看板home-sale - [請益] 591新建案上的預推案 - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
各位前輩好
最近在看預售屋及新建案
有看到一些建案是掛預推案
然後基本的資訊也就建商、基地位置等等
雖然有591的分機號碼，但打過去都沒人接
建案的地點小弟很有興趣想進一步了解
該直接打建設公司的電話問嗎？
或是等591的資訊更新再進一步聯繫呢？
這種建案算潛銷嗎？還沒公開販售就先貼出資訊
小弟房板新手，謝謝指教。
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