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人大左，又開始諗下將來。個個都想唔洗做，收租又可以生活到就最好。前幾日去左香港中小型業主會聽左Ken Sir教你財技知識，原來收租唔一定要買樓。
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是咁的，伸縮棍係黑警專用，記者唔用
「當日兩名記者從來沒有使用伸縮棍將鏡頭強行攝入屋內，而呂宇健此等行為涉及自行虛構故事或發佈未有證實的虛構故事，以打擊《蘋果》聲譽。」
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錄影日期: 2019年10月16日(星期三)3:44pm
獨家消息，感覺5分，1190萬，持貨15年升185%《施政報告 - My quick view》
(註冊成交1038萬)
第1564(堅)成交: 銅鑼灣渣甸坊48號采怡閣地下3號舖，Rose Fashion, 建築面積362呎, 成交1190萬，租金39000至2020年4月15日，生約2年，續約$42000。舖內有來去水及租客於2006年起租至今。舖闊約10呎，深約25呎，業權份數24/5916。簽約日期2019年10月16日。 樓齡約20年。
此舖成交紀錄:
- 2004年11月11日以418萬買入
- 2004年1月13日以318萬成交
- 2003年12月23日以288萬第一手成交買入
此舖成交比較:
- 渣甸坊一向較少成交，有的只是渣甸坊30至36號利發大廈商場內的商場舖，每間成交價約100至700萬。
- 銅鑼灣渣甸街30號地下A舖,(前)新聯輝藥業公司，現飲品店，(前)租金82000，面積約600呎，成交6600萬，簽約日期2019年3月11日
此舖本來叫價1600萬，這個租客租金偏高, 如果走了一定收唔返這條租。 新租我估約2.5-2.8萬。前面排檔擋住， 這個盤已經放咗好耐，但一直冇人接。 勝在可以公司股份轉讓,省厘印費。 上手業主應該是一籃子物業買回來， 計唔到賺蝕多少。我出價至900萬就無追。
My quick view on 施政報告 on 舖:
雖然不能直接解決最近社會矛盾(人要蘋果，政府畀咗個橙)，對工商舖是:
短期: 失望，無料到。無任何 措施直接對舖有正面影響。 沒有差餉/牌照/地租寬免，也沒有全民派錢鼓勵本地消費，也沒有協助業主減租共渡時艱。
長遠: 多人香港上到車(樓)，自然更希望社會穩定，經濟發展，對工商舖也好。中小型樓價升， 資金套現，自然工商舖顯得更具吸引力。
總結: 納米樓(400萬以下)最大鑊，舖無影響。
商舖業主/經紀放舖熱線 (直接聯絡我): WhatsApp +852 9036 1143
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〔曼谷以外好選擇〕之 《清邁．女生的山居清泉》
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【作者簡介】
Rebec HoHoHo (何穎)，出生於香港，曾旅居北京，學歷為銀河系地球大學遊樂系一級榮譽生畢業，主修離家出走，副修飲飲食食。2010年初，出版《50+1》私家旅遊系列，先後推出香港、台北、上海、北京、紐約；2013年，出版《好好好女遊》系列，女遊城市包括：台北、廣州、首爾，以及最新出版的《好好好女遊 清邁》，並於多本中港雜誌開社旅遊及食譜專欄：《MILK 新潮流雙周刊》、《汽車消費報告》、《TAO淘寶天下》、《GO OUT》。正職去旅行，副業寫字、煮飯。
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