關於 高鐵旁噪音 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

真心覺得居家防疫期間，有兒童耳機真的有差!!!!
不管是線上上課，還是自學課程甚至偶爾玩一下電動
有耳機真的會讓專心度上升👍👍👍
重點爸媽可以不用一直聽到老師講話😂😂😂
有一陣子可以教給老師，我們當然要盡量安靜放空阿!!
可惜超熱賣的Buddyphones在一發布三級停課後
整個大缺貨到現在，超多爸媽敲碗希望我們能再開團.....
等了約莫快2個月的時間，廠商空運了一批來了!!
#想買PLAY款藍芽耳機的 #快 #晚上社團集合!
防疫期間，每個孩子都在遠距教學，
超多人再問Buddyphones兒童耳機!!
數量不多!!!!現貨都在局長這了!!
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賣最好的款式就是他 PLAY藍芽款🎉

局長自己幫孩子入手的 #WAVE藍芽防水無線款
因為總覺得我那兩個粗魯的孩子有一天會不小心掉在水裡😂😂😂😂😂😂😂
而且WAVE款比起PLAY款還多了10HR續航力喔！
如果不用防水~其實PLAY款就是最熱賣款~很實用喔!
而且PLAY款本身為素色，
會附貼紙可以讓孩子自由貼成圖片的樣子喔!
但WAVE為了防水，是直接印製在耳機上喔!
#一入手真的是驚為天人👏👏👏👏👏👏
以前沒有疫情時光只是搭高鐵就讓孩子聽音樂聽故事聽的好投入😍
而且我們在旁邊這麼靠近聲音完全聽不到👍
可調式頭圍大小最小從2歲起就有客人分享使用👦
最大到15歲(約莫國三)也都可以！
除了防過敏親膚耳罩設計外❤
最厲害的就是！
#音量限制技術👍👍👍👍👍👍
你們知道嗎?6至19歲的兒童有高達12.5%，因為使用高音量耳機造成聽力損失，一般耳機的分貝上限到達105-120db，在使用過程中，往往不自覺聲音越調越大聲，長時間下來，聽力慢慢受損，開始出現頭昏、耳鳴、記憶力減退、容易激動、缺乏耐性、睡眠不足等症狀。
而冰島🎧BuddyPHONES兒童耳機有音量四種設定模式
🔇75-84-94-學習模式👍👍👍👍👍
有效避免孩童聽力下降/噪音性耳鳴甚至影響健康成長阿！
CP值非常高，孩子出國搭機時的良伴、爸媽的救星😆！
之後等疫情解封時，#藍芽款也可以在飛機上使用只要加購飛機耳機孔轉接器就能囉！
#總代理公司貨享一年保固最安心
最多人會問可以同時讓兩個孩子看同一個IPAD或聽歌嗎?由於一般的手機或是平板音源輸出只能給一個藍芽耳機使用 。 另一個耳機要一起聽可以使用BuddyPhones專用分享線BuddyCalbe插到以藍芽連線的耳機 , 就可以一起聽 #最多一次支援四支耳機共享喔!!

#還有防撞包會一起開團喔 #數量超有限
#我們只快閃三天喔!
#有興趣想要開團通知請留言+1吧

▎ 教育部應盤點重劃區學校，提出改善措施，保障孩童就學權益

上週三（10/21）虹安在教育文化委員會，質詢教育部長有關重劃區人口增加，造成部分學校班級超收，教室空間不足，採取校舍擴建，恐影響孩童就學權益之議題。

這項議題，主要來自＠賴香伶委員 新竹服務處同仁轉達 #松林國小 家長的陳情。由於新竹縣新豐鄉目前是人口大量移入的重劃區 ，過去10年來新增將近4到5千人口數，現在出現學生數量增加，教室卻不夠的情況，學校想透過增建校舍方式，來增加招生名額。

有許多家長質疑，當時新竹縣政府未妥善規劃文教區用地、綠地使用空間，亦未考量透過補助交通車方式，讓學生到鄰近學校上課，以分校分流的方式進行疏導，導致近年來松林國小和山崎國小增加許多班級，已超過國民教育法施行細則訂定，不超過48個班級上限之原則，但鄰近其他小學，卻僅有6-10班學生，明顯學校招收學生班級數量嚴重失衡。近年來，這樣超收學生擴編班級數，卻成為人口成長區的違規樣態。目前新竹縣政府想透過整建教室，擴建校舍的方式，來增加學生就讀名額，然而專科教室轉為一般教室，或是在學生現有戶外活動用地興建新校舍，都是犧牲學生空間，而校園整修期間，必然有許多噪音、粉塵，或者工安風險，這些也可能影響學童的受教品質，使現有學生受教育權益受損。

於是今天上午，虹安與賴香伶委員一同前往新竹縣新豐鄉松林國小進行實地考察。家長指出現在松林國小已超收到55班（原則規範為48班），未來操場旁邊的空地，還會興建一棟大樓，明顯會縮減學生戶外使用空間。家長還表示，未來增建校舍期間，工程安全跟粉塵也會影響學童就讀權益，如果縣府是花費1.5億來增建新校舍，縣府應該也可以考量做學生分流政策，增加鄰近地區免費校車接送，或者在鄰近小學增聘師資，打造特色小學，吸引其他民眾就讀，而非在原有超收的情況下，仍繼續新建。

虹安對這個議題相當有感，現行重劃區人口增加，縣府應全面盤點交通政策、公園綠地、民眾活動空間、學校及學生戶外活動空間．再者，新竹這個地區目前有許多年輕世代家長進駐，未來孩童確實會增加，除了原校地新建校舍外，縣府應可考量其他改善方案．

虹安也發現，這個現象並非新豐鄉獨有，包括新北市 #北大特區 的龍埔國小、台中市 #烏日高鐵重劃區 的旭光國小，都有班級數明顯超標或教學空間跟不上學生需求的問題。旭光國小今年度入學的新生甚至得在組合屋上課！可見這個議題，在不同的重劃區，不斷在發生，但教育部卻未預先進行掌握和部署，等到家長來陳情，才瞭解這些超收亂象。

虹安認為，教育部對於學校班級數，還是要進行總量管制，以分流方式，維持學校教育品質，而非僅以新建校舍來增加招生名額。教育部為全國學校主管機關，虹安認為，教育部應儘速完成下列盤點：

(一)近期人口成長之重劃區學校，興建校舍需求。
(二)對近期各縣市教育局增班、增加校舍學校招生情況進行統計．為了保障學生教育權益，虹安在質詢完已發公文給教育部進行現況調查。

未來虹安會持續監督這個議題，讓重劃區周遭學生，都能進行分級分流就學，以保障學生受教育權益。

#想買PLAY款藍芽耳機的 #快 #剛空運到一小批現貨喔!
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唯有戴上耳機，孩子才能靜下心來，好好的上課💪💪💪
數量不多!!請大家趕緊把握最後庫存喔!
#官網連結: https://reurl.cc/xgdMXe
🎧BuddyPHONES兒童耳機
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而冰島🎧BuddyPHONES兒童耳機有音量四種設定模式
🔇75-84-94-學習模式
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好後悔我怎麼沒有更早引進給你們！
當然假使預算上有考量也可以選擇"基本款飛行系列"(有線)
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當然藍芽款也可以在飛機上使用只要加購飛機耳機孔轉接器就能囉！
#請把握現貨趕緊下單吧
#明天就可以陸續出貨囉
#想要早點拿到貨也可以下單選擇面交自取喔!

210317非凡 卡位軌道宅？專家教戰挑選撇步 高架旁樓層數也是關鍵
非凡原影→https://youtu.be/Q622m3vFmJQ
非凡新聞→https://news.ustv.com.tw/newsdetail/20210317A004?type=112

沿著交通建設置產成為購屋新顯學，捷運、台鐵、高鐵沿線出現不少房市熱點。不過想入主軌道宅需要注意哪些重點呢？專家點出，除了取捨「規劃、施工、通車」3大階段的風險投報率，高架旁的樓層數也是關鍵！不論是「到站就到家」，還是「5分鐘到車站」，民眾買房喜歡「逐軌道而居」，即便房價硬是比周邊貴上1.5成，交易依舊火熱，2020年分別是中山國小，跟幸福站位居雙北交易第一，軌道宅會這麼夯，從桃園機捷沿線各站點，第一名漲幅就知道。

（記者 高昱晴、吳國豪／台北報導）……↓

全國不動產董事長葉春智：「從台北車站到中壢站沿線，A18桃園站自有實價登錄以來，它是漲幅最高的，一坪平均(增值)大概到5萬塊。」

只是洞燭先機的投資客與自住客早早就卡位，現在怎麼買才有賺頭，房仲業者教戰，撇開本身房價基期太高的北市，反而要從捷運線路「末端」，能夠延伸新北、林口、或是桃園的站點下手。

美商ERA不動產資深經理陳泰源：「以土城最明顯的話，過去一坪可能才20-30萬，但是現在土城已經漲到30-40萬了，預售屋都漲到4字頭，那如果是以蘆洲或三重一帶的話，過去房價約莫是30幾(萬/坪)，現在也是上漲到40-50萬。」

離完工愈近話題愈夯的新店安坑輕軌跟三鶯線，明年準備通車，萬大線一期進度也走了一大半，不急著入住的自住客 ，可以選在"施工期"，忍過就能海闊天空。

陳泰源表示：「內湖文湖線捷運，過去的例子就是說，它在興建當中，有很長的交通黑暗期，只是蓋好之後呢，確實房價是有稍微補漲的。」

更刺激的是買在"規劃中"線路，目前像是淡海二期，環狀東環段跟五泰輕軌，專家提醒買規劃中線路的軌道宅，屬於賭博性質，短期內享受不到增值效應，小心被套牢。

住商不動產五泰房屋公關副總隋安德：「20年前政府就在倡議汐止民生線，但是因為汐止民生線，跟台鐵是完全重疊的，同時因為它跨到民生社區，民生社區的地方人士，是普遍反對捷運的。」

而軌道高架經過，不外乎噪音吵雜未來想要轉手也要注意風水問題。

陳泰源：「風水上人家會覺得，捷運沿線就會有所謂的，「攔腰煞」的問題。」

葉春智：「捷運宅旁邊，有面臨捷運的噪音吵的，同一棟價錢是會差3到5萬塊。」

房仲業者以捷運共構宅為例，除了沒有瓦斯明火，車位規劃也比較少，在挑選相對保值的捷運宅的同時，也得考量個人需求取捨避免踩雷。

陳泰源youtube→https://youtu.be/63htQIBTbFo
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/03/210317.html

【市政總質詢 Part2】

➤桃園未來 盡在蘆竹

「中正北路」重劃成政經重鎮，隨著蘆興南路、機捷、綠捷、高鐵建設開通，蘆竹中正北路附近未來發展將成為桃園、蘆竹北桃園的新都心。為免除日後建設趕不上發展腳步，造成鐵皮屋林立，中正北路沿線發展規劃（重劃）有其必要。一來解決南崁現有的擁擠，二為南崁都市計畫實現利民、便民政經集中願景，三則做為展現國土規劃、都市計畫實施標杆。讓蘆竹成為航道下亮點中的亮點。

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➤「咚咚擾民」行走真安全？

水溝蓋的誕”聲“，馬路旁水溝蓋的來源有如精品版的場鑄「現地量身打造」，也有如成衣廠大眾化的「預鑄套用模版」。預鑄版常造成民眾行走其上，產生咚咚叩叩聲成為噪音來源，更因此縮短使用年限，維修費用大增，水溝蓋破損蹋陷造成危險。建請工務單位修正法規，嚴格把關，多使用場鑄水溝蓋，提昇施工品質水平。