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40原 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
210921民視 台北旅店一條街不堪「疫」擊!業者掛網求頂讓
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民視快新聞→https://youtu.be/487zXBqhPLQ
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屋齡44年的台北廣場商業大樓,位在昔日旅店一條街上,現在受疫情衝擊,3樓旅店傳開出800萬尋求頂讓,4樓以裝修為由,暫停營業,5樓則以每坪89萬掛網脫手,房仲分析這棟商業混合大樓,進駐實在複雜,不如把握時機加入危老改建,才有辦法扭轉慘澹情況!
(民視新聞/葉為襄、李奇 台北報導)......↓
台北市懷寧街混合商業大樓外,招牌五顏六色,不只旅館、商務中心、補習班,還有房地產發展協會都在這,昔日旅店一級戰區,就在北車旁,但現在卻變得相當蕭條!
懷寧街上這棟商業大樓,因為疫情因素招牌拆的拆,就連4樓旅店都已經沒有營業,在我後方這間特殊場所,也因為防疫因素無法營業。
實在撐不住2年的疫情衝擊,旅店一條街,據傳三樓璽愛旅店,開出800萬在網路上尋求頂讓,4樓全家歡已經暫停營業,而5樓儷客旅店2017年才裝修過,結果以每坪約89萬元,掛網脫手。
附近攤商說,「4樓好像關起來了,大樓40、50年有了,以前滿熱鬧蠻多人的。」
東龍不動產資深經理陳泰源表示,「因為它除了本身五鐵共構之外,再加上它是緊鄰,觀光客必去的西門町商圈,它的屋齡已經高達44年了,所以整個裡外的軟硬體設備都有待更新。」
以整個站前商圈,襄陽路日暉酒店、洛碁飯店,衡陽路,重慶南路,悅樂國際青年商旅,衡陽路太空艙,林總加起來大約5間吹起熄燈號,房仲分析,這棟商業混合大樓,進駐業者型態複雜,讓民眾入住前有所考量!
東龍不動產資深經理陳泰源說,「那你還不如趁現在,政府也會提供給你一些所謂的時程獎勵,你會有額外的多的容積獎勵,你原本1坪比如說可以蓋幾坪,政府會額外多給你幾坪建物,所以這個時機點你打掉重蓋,反而是一個比較好的時機。」
旅店住房率不耐疫情衝擊,就算頂讓,買家也興致缺缺,畢竟仰賴國內外旅遊的懷寧街旅店,得等到疫情真的趨緩,商圈景氣才能回溫。
陳泰源YT→https://youtu.be/9DrLLSOTjpI
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/10/210921.html
40原 在 ブログちゃんねるRAY's Studio Youtube 的精選貼文
いつもご視聴ありがとうございます!
独身男のブログ動画です。
ええ!?人気YouTuberのヒロシ氏が死去!?
最近動画をアップロードしていたぞ!
ん?そっちの「ヒロシ」じゃなかったのね・・・
#ヒロシ#時事ネタ#独身
↓クリーニング工場の裏側と実体↓
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↓婚活バスツアーの案内が届いたよ!↓
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↓知らぬ間にお見合い成立していたんだが・・・↓
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↓リストラ時代に備えるには!?↓
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↓譲らない44歳婚活女性とはこうなっています↓
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↓お見合いの日程が決まらない!譲らない謎の女↓
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↓派遣という奴隷雇用は辞めるべき↓
https://youtu.be/diEvzkB_2Uk
↓婚活アプリのお見合い申込みがOK貰えたが・・・何かあるな!?↓
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↓底辺からの脱出!そうだポリテクへ行こう!↓
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↓婚活とマイホーム購入計画ってマジかよ!?↓
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↓結婚相談室にお見合いの申込みしてきたよ↓
https://youtu.be/i8pmSpqY7ys
↓いい年こいてなぜ結婚・婚活をしているのか?↓
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↓アラフォークライシス!氷河期世代とバブルの話し↓
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↓都内の婚活PTに殆ど参加できない理由↓
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↓お見合い申し込んだ結果と今週末の予定など語るよ↓
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↓昔と今の結婚観って変化しているのかも!↓
https://youtu.be/XPO2t8rnpCs
↓俺が街コンや相席屋を利用しない理由↓
https://youtu.be/_At7ENzT2Wo
↓週末の婚活パーティーで戦死↓
https://youtu.be/99wrrxaoAdY
↓無職になった時の話しとワーキングプアの事↓
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↓今週末は婚活PTへ参戦決定!待っていろエク〇オめ!↓
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↓婚活女性が男性側に対してNGにしている3つの事↓
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↓年収400万円の独身男の日常↓
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↓18歳年下の元カノの話し↓
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↓婚活アプリにて30歳以上の女性のプロフィールを見た感想↓
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