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⏰7/24-7/25
<商品規格>
商品尺寸:72.5*201.7mm
適用坪數:2坪
用途:小空間除濕專用
電源:AC110~240V5
外殼材質:PP材質
成分:二氧化矽材質
成分重量:400g10%吸濕15
(25度濕度85度的環境下
吸濕時間:25度濕度85度的環境下,約2-3週
還原時間:約8小時
還原次數:預計2-3週還原一次
重量:400克
總額定消耗功率:26W
同時也有4部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150322TVBS 頂加違建剩4件 北市3月23日強制拆 影片網址→https://youtu.be/MBghfS9aFFo 謝謝記者 侯慶莉 的採訪,關於頂加,目前市場上完全極凍,沒人詢問;至於有沒有下跌,因為沒有成交量,無法判斷是否下跌;不過,因為四樓公寓的頂加,土地持分較高,所以四樓頂加...
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⏰7/17-7/23
<商品規格>
商品尺寸:72.5*201.7mm
適用坪數:2坪
用途:小空間除濕專用
電源:AC110~240V5
外殼材質:PP材質
成分:二氧化矽材質
成分重量:400g10%吸濕15
(25度濕度85度的環境下
吸濕時間:25度濕度85度的環境下,約2-3週
還原時間:約8小時
還原次數:預計2-3週還原一次
重量:400克
總額定消耗功率:26W
7坪用 在 Facebook 的最佳貼文
#除濕機實測 #Panasonic #FY36JH #清淨除濕二合一
作為除濕機日系三本柱之一的Panasonic,一直以來的核心優勢就是省電高EF,小二自己家裡用的F-28EX就是每天開著,水滿了倒一下接著繼續除,不管安全還是電費都不需要特別擔心
這次實測的F-Y36JH,則是最新的二合一機種,具體表現是否值得購買就讓小二來實測研究看看囉↓↓↓↓
https://applianceinsight.com.tw/blog/post/panasonic-f-y36jh
#簡單評價
1️⃣標準二合一機種,配備HEPA+活性碳,搭上自家的nanoe除味上表現其實不錯,但清淨效能大約是在7坪左右,選購時還是需要注意一下
2️⃣濾網沒有特別單薄,但EF還是能做到2.7,比普通的一級能效除濕機還要高10%
3️⃣總算把Wifi內建,可以不用加購就有APP用
4️⃣想買的話個人建議:5-6坪用F-Y20JH,7-8坪用F-Y26JH,再大坪數可能就考慮買GX另外配清淨機囉
7坪用 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
150322TVBS 頂加違建剩4件 北市3月23日強制拆
影片網址→https://youtu.be/MBghfS9aFFo
謝謝記者 侯慶莉 的採訪,關於頂加,目前市場上完全極凍,沒人詢問;至於有沒有下跌,因為沒有成交量,無法判斷是否下跌;不過,因為四樓公寓的頂加,土地持分較高,所以四樓頂加多少還有一點投資價值,投資客願意為了都更效益,拿柯P打頂加題材進場殺價;但如果是五樓公寓的頂加,就真的乏人問津了。
以下是新聞報導……↓
台北市長柯文哲去年底下令,要拆除北市「隔出三房」的頂樓違建,當時統計全北市共有226戶,過了三個月「自行處理」時段,現在剩下4戶,北市府明天開始強制拆除。市府透露接獲檢舉違建的電話數暴增3到4倍,不排除規劃下一波違建拆除名單,買家擔心哪一天被強拆,過去搶手的「頂加」現在買氣直直落。
違建戶vs.記者:「很怕下雨,你看現在要是下雨一定漏水。」
大片帆布克難擋雨,原本遮風避雨的屋頂,現在成了散落一地的碎裂磚瓦,牆壁敲落一大半加上變形鋁門框架,斷垣殘壁過去是民宅的一部分。
違建戶vs.記者:「陳情,陳情沒有用,向副市長陳情也沒有效,我說孩子沒地方住,你知道他怎麼跟我講?去找社會局啊!我又不是難民。」
濃濃無奈卻有深深不平,信義區虎林街二樓加蓋,屋主過去隔成三間房讓子女住,但被市府認定違法,小老百姓沒別的路,只能速速拆除!同樣在信義區永吉路的老公寓,樓梯間掛著柯文哲「萬象更新」的春聯,原本4樓加蓋的鐵皮屋,被市府鎖定列為強拆第一案!
3月23日起市府強制拆除,信義、中山、南港、大安區的違建,列管專案從226案剩下4案,但檢舉拆違建的電話更是暴增三倍。
房仲陳泰源:「以前『頂加』真的是加分,因為會覺得說一坪抵兩坪用,現在買氣真的是急凍。」
台北市「頂加」違建緩拆戶,數字超過7萬,除了自住,過去投資客看上隔間出租商機潛力超愛買,以信義區30年以上老公寓為例,過去4樓每坪大約80萬,頂加一起賣房價多1/3,每坪可以落在百萬,但自從柯文哲表態要對違建開刀後,買家就怕砸錢買下的住沒多久被強拆,不確定因素下沒人想冒險。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/572173
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/87946460
7坪用 在 洪玉鳳 Youtube 的最佳貼文
台南市目前正在公開閱覽解編的都市計畫用地,市議員洪玉鳳28日在市政總質詢,控訴市府透過都市計畫,將台南市中西區的文中51、文小55用地解編,在短短的2年內以私相授受方式,圖利綠營金主,同時也是媒體大亨7.5億元,對原地主非常不公平。她並公開對該案提出異議,強調市府若讓該案過關,不僅賴所豎立的『清廉』形象將破功,未來賴除了是『落跑市長』外,還將多了一個『7億5千萬元的市長』封號。
洪玉鳳議員表示,台南市的國中小用地劃設,原有100處,已開闢62處,還有38處未開闢,今年市府解編6處,中西區的文中51及文小55包括在內,原用地佔地4千多坪,若以市場行情買公設用地,以每坪12萬元乘以公告現值的15%,每坪成本價為1.8萬元,若再扣除35%的公設比,該名內行地主取得2900多坪用地,以目前當地市價卻一坪30萬元為計,地主獲利高達7億5千萬元,根本是暴利。
洪玉鳳議員並直指該名內行地主,是民進黨的人頭大戶及金主,同時也是綠媒大亨,更是台南市擁有土地最多的人,該二塊學校用地歷經多位市長都無法解編,賴賴清德就任市長後,對方即在100年底取得該用地,市府並配合解編,僅短短2年多,即可獲利7億5千萬元,這對擁有該用地多年的原地主非常不公平,他們的土地被劃為學傚用地,市府長年無法徵收,他們無法忍耐之下,以抵稅方式,讓土地變為市有或國有,卻讓市府圖利給特定人士。
洪玉鳳議員還質疑,台南市公設比一般皆以40%為主,何以2年前卻降為35%?讓地主多取得5%的土地,她質問都發局長吳欣修,這5%用地若規劃公園用地不好嗎?何況台南市還是低碳城市。
洪玉鳳議員強調,市民給予市長賴清德權力,不料,市政團隊卻只看到『錢利』,市長賴清德還口口聲聲說『清廉』,卻一面私相授受,透過都市計畫,讓提高他民調及知名度的綠營媒體大亨取得7億5千萬元,這符合公平正義?
7坪用 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
120401大直買租屋GOing大直秒殺樓中樓
影片網址→http://youtu.be/N6BUnA98gEY
物件名稱─GOing大直秒殺樓中樓
建設公司─興益發建設
使用分區─商業區
格局─2房/1廳/2衛/1廚/1陽台
建物權狀─15.69坪
主建物─9.13坪......↓
附屬建物─1.16坪
公設─5.41坪/34.4%
土地持分─4.51坪
邊間─否;採光─1面
戶數─1層5戶;電梯─2部
警衛─有,全天候;瓦斯─天然
建物管理費─80元/坪=共約1256元/月
所在樓層─7樓;總樓層─地上8樓/地下1層
座向─大樓外觀坐南朝北;室內採光坐北朝南
建物完工日期─92年/11月/21日;屋齡─8.5年
公設說明
1F內─會議廳、健身房、棋藝室
1F外─人造景觀池、露天咖啡餐桌廣場
生活機能
學區─永安/濱江國小、濱江/大直國中
公園─美堤河濱公園
商圈─美麗華
市場─愛買、家樂福
交通─捷運劍南路站
特色說明
挑高4米5,無壓迫感樓中樓!
大直區新屋齡標準2房產品中低總價!
緊鄰美麗華商圈,位處靜巷,離塵不離城!
高坪效,管理費繳1坪用2坪,低廉更超值!
台灣房屋大直特許加盟店─群智不動產有限公司
副店長─陳泰源─0920-120-504;經紀人─廖來萬;證號─(91)00464
(此物件為大樓介紹,欲知此社區是否有釋出物件在出售or招租,請來電詢問)
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/48581765
7坪用 在 7坪客廳選擇噸數 的推薦與評價
... 坪數×500 kcal/h 一坪用450kcal 換算成kW 450/860 = 0.53kW 標準 7坪*0.53=3.71kW 所以建議裝4.1kW 一坪用500kcal 換算成kW 500/860 = 0.58kW 加一級10% ... <看更多>
7坪用 在 請問客廳大概6-7坪要用多大的冷氣(第3頁) 的推薦與評價
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下述選項可自行選用或刪除
格式不符貌似被刪再重貼一次@@
1.現場平面圖:(建議提供 <如比例正確可手繪> 建議標示出外機考慮位置及大小):
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無平面圖提供是要放置在客廳
大概約7坪大
2.各房間精確的坪數、用途、開放式或封閉式:
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客廳8坪大,平常大概3人左右活動
假日會有朋友來大5-6人左右差不多
3.是否東西曬、頂樓、挑高、多熱源(如魚缸、電腦、多燈具)\使用習慣與時間長短?:
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無西晒問題
有一台電腦大概會開8小時左右
4.希望品牌:
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無品牌偏好但不要太貴@@
5.希望系統 → 變頻、定頻\專冷、冷暖\壁掛、吊隱:
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變頻冷暖
6.現況簡述:
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原本客廳沒有裝冷氣,但近期跟家人討論有想裝了
原因是因為假日朋友會來開三支電風扇不雅觀
7.大略預算:
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5、6萬內可以解決當然越低越好
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註:填寫清楚才能給適當建議。例如有西曬問題卻沒提出來,建議的冷氣就會不夠用囉~
目前考慮好市多的開利7.2kw那台價格$54,499,去看過實體機感覺還不錯
在好市多也有看到同為惠而浦,但朋友家裝惠而浦他說裝兩年就沒有剛開始裝得時候那麼
快涼
就有點疑慮。
大金和國際是很多人推薦,但太貴捏不上去。
如果有其他品牌,大家可以推薦~謝謝
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