《新新聞》9月8日前往現場查看,位於楊銅路1段的工廠已經夷為一片平地,只剩下產業道路旁的鐵柵欄大門,從大門望去原先的廠區長滿了野草,看不出往昔到處堆著裝滿污泥的太空包。合力旺公司緊鄰龍潭渴望園區住宅,附近有友達光電、華映等大型企業廠區。因為龍潭一帶是丘陵地,大門正對面則是占地數千坪的茶園,綠油油的茶樹恰恰與荒蕪的廠區形成強烈對比。
合力旺公司占地1萬多坪,距離大門2、300公尺處有一處大土堆,其中污泥等廢棄物據了解高達22萬公噸。行政執行署桃園分署官員向《新新聞》指出,這個土堆是用太空包盛放的污泥等廢棄物堆置而成,桃園分署還在土堆前的鐵桿貼上桃園分署的查封封條。現在這個土堆完全被1、2公尺高的野草、雜樹所覆蓋,長年日曬、風吹、雨淋,太空包早就被分解成灰。請看《新新聞》深入調查報導。
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房子要入手了嗎?
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最近房地產是大家活躍話題,之前我其實也開始研究了解看房這件事,真的是不深入不知道看房有這麼多眉角,這次因為朋去看房,為了增加知識的我也跟著去,順便記錄介紹一下這次看 #太陽帝國 的建案分享給大家~
以下是我整理出來的優缺點
❤️優點:
#地點很好 真的沒話說,走路3分鐘到南勢角捷運、4分鐘至景平捷運、5分鐘到家樂福、興南夜市及傳統市場,開車10分鐘到好市多Costco、10分鐘上國道3號
#全棟耐震鋼骨結構 全棟使用雙S抗震高標(SC鋼骨、SN最高級耐震鋼骨)以及CFT柱內外灌漿最高10000磅,全棟建築使用144支BRB制震器
#公設根本飯店級 除了基本的大廳、健身房、交誼廳,竟然還有廚藝教室、兒童遊戲室、咖啡吧檯!這是飯店了吧?
#特選標配 SVAGO/櫻花SAKURA廚具、HANSGROHE衛浴、KOHLER面盆、超級馬桶
👹缺點:
因為太熱銷戶數有限,目前房子坪數介於23-33,較適合單身貴族或孩子不大的小家庭
太陽帝國 #茂德建設
預約專線:02-8668-7373
建案地點:新北市中和區景新街337號
棟戶:3棟,607戶住家
樓層:地下6層;地上36層
公設比:33%
建蔽率:50.45%
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140518TVBS賣屋「約」幾坪耍詐? 少0.07坪賠9.9萬
影片網址→http://youtu.be/jO_GECk4668
感謝記者 鍾沛君 的採訪,我只能說,什麼樣的買方都會有,千萬別考驗消費者,真的就是有人連那0.0幾坪也抓得出來,不過,建商也是一樣,不要偷吃步太過阿!現行的內政部版本制式合約中有提到,正負誤差不得超過2%,2%也必須找補,如果誤差達3%,買方還有解約的權利呢!
以下是新聞報導......↓
陳先生在3年前,向建商購買捷運南勢角站共構預售屋,交屋後發現面積短少0.07坪,建商卻主張,契約上坪數前面已經註明是「大約」幾坪,拒絕賠償,法官認為短少屬實,賣屋應該寫總共幾坪而非大約幾坪,短少的0.07坪應賠9.9萬,同社區其他3戶類似狀況,也通通獲賠。
捷運南勢角站捷運共構宅,建商契約玩「文字遊戲」,房屋登記面積載明97.38平方公尺,後面加了個大約的約約29.46坪,買方發現短少0.07坪,為此,告上法院。
TVBS記者鍾沛君:「這個藍色大方塊大概是1坪左右的面積,建商售屋時短少這個紅色方塊,大約一個人能站立的0.07坪,法官判賠9.9萬。」
放張椅子占了大半空間,0.07坪大約60乘38.5公分,陳姓屋主3年前向建商買預售屋,交屋後發現面積短少,要求退差價被拒絕,建商主張契約白紙黑字,加上交屋時住戶也沒有異議,不過法官認為,短少屬實就是該賠,同棟住戶有人土地持份短少,也獲賠9.6萬,沈姓住戶車位土地持份少1/4,獲賠22.5萬,類似案例4件通通獲賠。
房仲業者陳泰源:「買預售屋的時候,買的其實是一個虛擬的、一個想像的空間,所以當初建商為了偷吃步,他會在上面寫一個,可能是『約』多少平方公尺,或者是『約』幾坪,譬如說當初承諾給你10坪,我可能最後只給你個9坪多,大概就是有這樣的模糊空間。」
房仲建議,如果買的是預售屋,交屋後應該自行丈量屋內長寬,確保交易無誤,才能自保。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/entry/531978
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/74914516
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請問一下
一坪常說是一張雙人床 大小
但是
人家常形容這點錢只能買到台北市2坪大
等於買一間廁所而已
兩張雙人床大小的面積還頗大呀!
有租過幾間套房,房東說有十坪
但怎麼看都放一張雙人床就佔三分之二掉了
剩下零碎的空間怎麼整合
都湊不出剩下的9坪
是空間概念太差嗎?
還是大家也只是抓個大概加上一點灌水?
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