不知道伯明翰大學國際關係碩士方健儀有無興趣? XD
【#海外投資】受惠百億重建 伯明翰房產有價有市
英國一向是港人投資的熱門國家之一,而被視為英國第二城市的伯明翰(Birmingham)近年迅速崛起,而當地房產入場門檻相對較低,加上經濟表現穩步上揚,近年吸引不少資金投入當地樓市。
伯明翰位於倫敦及曼徹斯特中間,地理位置優越,交通網絡成熟,4小時車程可到達全國大部分城市,奠定英國中央樞紐地位。當地正耗資100億英鎊進行大型重建,不但打造來往英國不同城市之高鐵線、擴展地鐵網絡、發展全新商業及金融區,以及擴建機場等,不少跨國企業亦將進駐,對住宅物業需求勢必大增,樓價亦有望進一步上揚,當地樓價仍處低水,有相當大的追落後空間,對投資者來說現時可謂投資當地的極佳時機。
Ashton Hawks邀得海外投資專家於12月14至15日(星期六及日)舉辦「伯明翰百億重建大計.英國樓市明日新星」物業投資講座,分析當地樓市最新情況,探討最具投資潛力之地區。此外,更會推出由著名發展商得寶資本集團(Top Capital Group)的最新豪宅The Axium,項目坐擁地利,鄰近新商業區及購物消閒地帶,與伯明翰大學、伯明翰城市大學等多所著名學府僅咫尺之距,預計平均租金回報可達7厘。有志於伯明翰置業人士記得把握機會Click入 http://bit.ly/33NqMRd 報名參加講座。
百億重建計劃 伯明翰勢成英國新星
日期:12月14至15日(星期六及日)
時間:12:30pm-2pm(第1場)、2pm-4pm(第2場)(請選擇其中一場)
地點:銅鑼灣香港富豪酒店地庫2樓聚賢廳
費用:全免
#英國置業 #伯明翰 #伯明翰置業
同時也有10000部Youtube影片,追蹤數超過2,910的網紅コバにゃんチャンネル,也在其Youtube影片中提到,...
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伯明翰位於倫敦及曼徹斯特中間,地理位置優越,交通網絡成熟,4小時車程可到達全國大部分城市,奠定英國中央樞紐地位。當地正耗資100億英鎊進行大型重建,不但打造來往英國不同城市之高鐵線、擴展地鐵網絡、發展全新商業及金融區,以及擴建機場等,不少跨國企業亦將進駐,對住宅物業需求勢必大增,樓價亦有望進一步上揚,當地樓價仍處低水,有相當大的追落後空間,對投資者來說現時可謂投資當地的極佳時機。
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百億重建計劃 伯明翰勢成英國新星
日期:12月14至15日(星期六及日)
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地點:銅鑼灣香港富豪酒店地庫2樓聚賢廳
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#英國置業 #伯明翰 #伯明翰置業
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自2008年 #金融風暴 之後,環球物業市場出現了一種新氣象。市場對海外投資物業興趣十分濃厚,#首選英國,澳州及美國。除豪宅外,也有許多買家投資在一般住宅。
萊坊(Knight Frank)高級董事、估價及諮詢主管林浩文,今次就同讀者分享英國住宅市埸。
//一直以來,英國是熱門國家之一。英國最新的樓價數據顯示整體樓價升勢持續,全英國首三月份平均樓價為約21.5萬英鎊。至於統計20個主要城市的平均樓價約為25.5萬英鎊,按年升5.5%。20大城市中,當中以愛丁堡(Edinburgh) 、諾丁漢(Nottingham) 及曼城(Manchester) 的樓價升幅表現較好。當然倫敦(London)仍以平均樓價約50萬英鎊,繼續成為全英國最貴的城市。
倫敦仍然是環球投資者的理想投資選擇,原因是大量基礎設施投資促進交通網絡發展,及長期未能解決的住房短缺問題。橫貫鐵路將改造該城市,並帶動全倫敦的增長,提升資產價值,以一般住宅計,要買最好買「鐵路沿線物業」。
如考慮到倫敦的樓價絕不低於香港樓價,可以考慮選擇英國的二線城市如係曼徹斯特(Manchester)、伯明翰(Birmingham)、利物浦(Liverpool)、利茲 (Leeds)等。
高速鐵路及其他未來建設、政府在各地區的支出增加和人口持續增長,全都帶動英國中部和北方地區的經濟。如曼徹斯特的地產價格,有預測預計於2018年至2022年期間有20%的上升空間。但與倫敦相比,曼徹斯特的樓價更易負擔,因此可吸引謹慎並希望分散投資組合的海外投資者。而伯明翰作為英國人口第二多、倫敦以外企業集中度最高的城市,市中心重新發展將帶動城市發展。預計隨著與首都的交通網絡改善,租金及地產價格將繼續上升。
在買樓前,還可以比較一下物業的租值回報,是否靠近著名大學或火車站或CBD,也應該考慮到附近是否有基建發展及交通網絡。//
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