【馬來西亞怎樣投資房地產信托基金(REITs)呢?】
最近很多新手問我
到底現在是否可以入場投資REITs?
伴随着整个3月美国股市大幅下跌
REITs行业的损失甚至比整体市场更为严重
很多REITs的股價都下跌了不少
對我來說這其實是一個很好的機會
那什麼是房地產信托基金(REITs)呢?
REITs是一種類似Unit Trust單位信託基金的投資工具
簡單來說
就是你不用買房也可以收租金
而且還有人幫你管理
这样看來投資REITs有相當多的好處
但是
现在大家的生活都進入了新常態
許多人不是在家辦公
就是減少出門
這間接導致許多的房地產出租率下降
而REITs房地產投資信託基金的股價更是大跌
因為新常態而受到衝擊的REITs
還值得我們去投資嗎?
趁著REITs股價低迷的時候
現在去投資REITs是否可以賺到錢?
REITs應該怎麼買呢?
買REITs應該注意什麼呢?
要投資馬來西亞的REITs好呢?
還是投資美國的REITs呢?
在影片中我會為大家解惑
還會告訴你投資REITs一定要懂的三件事!
想知道更多關於REITs的投資指南
絕對不要錯過這支影片哦!
影片概括:
0:00 Start
0:25 什麼是REIT?
0:56 投資REITs的好處是什麼?
1:21 馬來西亞REITs值得投資嗎?
3:12 投資REITs要注意什麼?
7:48 總結
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公債變心了嗎?
Eric Keng也曾接受財經媒體的採訪;他有一定的獨立思考和見解;收到他的兩個提問;但近日較忙;我打過招呼遲至今日回覆如下:
感謝老師,昨天(指的是4月19)簽書會實在收穫很多;提問2點
Q1.資產配置用股債平衡是否未來仍有效?
從這篇http://www.businessinsider.com/stocks-and-bonds-now-positively-correlated-2013-6可看出兩者已開始趨向正相關,這幾年各國用盡貨幣政策刺激經濟,長期人為壓低利率結果,造成資產價格同步大漲,均達歷史高位,美元如進入升息循環勢必進行不小的修正,債券更是首當其衝,是否是合適的股票投資避險工具令人存疑
Answer:
從書中的第137頁可以看出;公債並不是永遠和股票產生負相關;通常是股災來臨時;公債最能表現(美麗的負相關);這種我們需要的互補現象。
換句話說;也有些時候會和股票成呈正相關;所以較完整的資產配置;是第六章所提;用了8個不同資產來完成這樣的佈局;特別是利率低;未來有升息壓力的情況下;有可能是股票和公債同時下跌。
股債共舞;雖然不完美;不是所有的時間點都能夠有效處理;但對時間忙碌;怕複雜的;又一下子不容易講解清楚的投資者;股債共舞還是能有效的處理80%以上的時段。
這也是我們用它來做模擬和測試講解的主因之一。
更何況使用較短到期日(Duration)的公債;特別是在有升息的這期間;正相關的不利影響也會下降;所以我認為股債共舞;對許多人來講還是簡單有效的雙節棍。
Q2.承上,因預計未來只需追求5-6%投資組合,所以預計使用策略如下,1/4現金、1/4REITS(港股、星股免稅)、1/4公用事業或電信股(中華電、中保等)、1/4波段操作(0050等),不知是否妥適?
A:我覺得這個想法不壞;不妨透過實踐來檢驗;同時再用三種投資組合來對比;
A)40%公債;60%股票。
B)法蘭奇的8種資產
C)常春藤捐獻基金的操作手法(加了房地產REIT)。
我們來看一下1年後的差距如何;Eric何妨用個試算表來做紀錄;屆時再和大家分享;如何?
reit stocks 在 Spark Liang 张开亮 Youtube 的最佳解答
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1:01 我是如何资产配置?
3:02 為什麼我all in在股票?
5:15 除了股票的投资组合,我還如何分配?
8:31 總結
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【我是一名投資新手,有一點錢,應該投資什麽好?】
我個人最常收到的問題就是
Spark 我有一點錢,我要怎樣投資好?
你們是不是也想問我這個問題
是的話就留言“我也是!”
假設有10個人想開始投資,
根據我的個人經驗,
通常,有 5個什麼也沒做,
另外 3個人開始看電視的財經節目和雜誌,
1個人看書,1個人實際開始投資。
那對於這個問題
【投資新手有一點錢,應該投資什麽好?】】的答案
當然是因人而異的嘛
不同的人就適合不同的投資產品
今天不説原理,
我直接就給大家投資方法
再判斷那一種投資適合你
今天我就來跟大家分享
5種簡單的投資方法
影片概括:
0:00 Start
0:36 投資原理
0:54 什麽是投資和交易
1:34 五個簡單的投資方法
8:39 總結
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