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北市的「清零之路」，真的已經走到最後一哩了嗎?
《北市3確診足跡去過大安區義式餐廳、內湖家樂福、全聯 黃珊珊：高病毒量令人擔心》
https://tw.appledaily.com/life/20210717/6RT4444E2FAFJCIHOSTQ4CKSJ4/
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今天就充斥各種恐怖新聞。
各個傳統市場、超市都發生了群聚足跡。
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170112TVBS好臭！忍受油煙、吵雜聲 二樓一坪少近5萬
影片網址→https://youtu.be/_jQgrsVEtOg
在鬧區地段，1樓通常都是承租給餐館、店家營業，客人來往的吵鬧聲加上往上排放的油煙，住在2樓的房客首當其衝，居住品質相對較差，也因為這樣，以在台北市房屋買賣來說，只要在店家2樓的樓層，一坪都會比其他層少3到5萬。
記者游蕙菱、柳中屏採訪報導……↓
民眾租房子、買房子就要選在精華區，有商店、有館子很方便也很難搶到，不過有趣的是，大樓2樓通常租金比較便宜，但還是常常唱空城計。
民眾：「能說底下有店家，可能有油煙上來。」
民眾：「因為就是有油煙啊，太吵的問題。」
很臭、很吵就像這個樣子，出入的客人複雜吵鬧，而且油煙直直往上，2樓的住戶首當其衝。超商下個樓梯就到，看起來很方便，但叮咚的聲響，早上聽、晚上聽，實在讓人抓狂。
房仲業者陳泰源：「如果是以買賣的部分來講，二樓通常會比三樓甚至是五樓以上，一坪價差可能有到3到5萬之間，租的話大概也會打個95折。」
不過像以台北市的土地分區管制來說，住家和商區就劃分的就很嚴格，怕引響居住品質，住宅區是不允許設立商家營業，像是內湖至善路這邊，區分就很明顯，右半邊全都是民宅，速食店、大賣場全都看不到；而左半面就都是密集的商場、餐廳，不過要買個東西，還要花好幾分鐘的車程，實在不符合現代人的快生活，所以只要向都發局和建管處聲請，通過環境、噪音認可，還是可以有餐館或是超商設立。
民眾想要好的居住生活，又想要兼顧便利，實在很難兩全其美。
新聞網址→http://news.tvbs.com.tw/life/699961
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/194502924
140716三立 南港內湖沒超商 連勝文爆失言
影片網址→http://youtu.be/lA812w6GCaY
感謝記者 午間 范欣餘+晚間 吳雅琴的採訪，說真的，個人覺得連勝文的話有點遭到曲解，不過選舉/政治就是這樣，本該謹言慎行。
南港確實沒啥好玩、好逛的，內湖，主要是五期重劃區，點燈率不高，所謂「晚上黑壓壓一片」指的應該就是那邊，我們可以解釋成生活機能不成熟，但也可以解釋成，豪宅特區的有錢人，本來就不太注重交通等生活機能，反正出門本來就雙B代步，最好選擇「離塵不離城」的最好。
以下是新聞報導......↓
新聞1↓
連勝文：「大直、內湖、南港」。
出席房地產座談會，台北市長參選人連勝文脫口而出。
連勝文：「很多人搬到內湖或南港，發現生活機能不夠，晚上黑壓壓一片，於是又說"啊！這裡沒有便利超商、沒有超市、沒有傳統菜市場"」。
這位攤商可是基隆人，大老遠跑到內湖做生意，就是看重生活機能，老闆忙著削鳳梨，社區菜市場上午八點準時開張，步行不到一分鐘，超商就在眼前，騎樓下一整排機車行、烘培坊、餐廳都不缺，這位小姐，內湖一住十年。
房仲統計，打從文湖線開通，大港湖發展越來越快，就拿中古屋來說，大直從每坪45萬飆破80萬，南港從35萬飆上70萬、內湖站上6字頭，近5年北市房價漲最兇。
房仲業者 陳泰源 表示：比如說西湖那邊有傳統菜市場，或者是737巷夜市，或者是像捷運劍南路站這邊有美麗華百貨公司，所以它可以吸引大部分的人潮過來，於是它才會導致於說為什麼像捷運文德站、港乾站人潮特別的少，晚上其實沒什麼人。
最荒涼要屬內湖五期重劃區，新開發一片荒煙蔓草，但大部分都蓋豪宅，70％買來投資，不入住晚上當然黑壓壓，重點不是發展不均，而是一般人根本買不起。
連勝文一席話，功課沒做足，引發失言爭議。
新聞2↓連勝文：針對特定媒體對我們惡意的扭曲，這個我想如果大家有興趣我可以請我們的發言人用列舉的方式來跟大家做詳細的報告，現在可能氣勢比較好，選舉的情勢比較好，所以一定會很多人會見縫插針。
臉都笑僵了，選擇不再對外澄清，台北市長參選人連勝文說南港內湖區黑壓壓、沒市場、沒超商論調引發軒然大波，還原前一天他是怎麼說的。
連勝文：「很多人搬到內湖或南港，發現生活機能不夠，晚上黑壓壓一片，於是又說"啊！這裡沒有便利超商、沒有超市、沒有傳統菜市場"」。
這話一說出口連陣營急忙澄清，連勝文說的是內湖四期五期基層心聲，但這塊四期位在康寧路、成功路段，五期鄰近南京東路、舊宗路和行善路，雖然是開發區，但不說你不知道，這裡其實是內湖最高檔地段，一坪要價80～90萬。
房仲業者 陳泰源 表示：以內湖五期的地方，它算是內湖最貴最精華的地方，也就是所謂的蛋黃區啦！那只是說那邊算豪宅特區，所以他們本來就不一定非常重視所謂的"生活機能"，雖然說可能買東西要去大賣場，離市場遠一點，但其實有錢人本來就不在乎。
重劃區確實離傳統市場有距離，開車才能到，但早就開發的港湖地段，有文德、湖光等市場，加一加一共10個傳統市場，生活機能真的那麼不方便嗎？
本意是要拉區域平衡發展，但連勝文沒把話說清楚，反倒惹上失言風波，連勝文選擇沉沒不反擊，恐怕議題又再雪上加霜。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76523470
內湖 大賣場 餐廳 在 洋城義大利餐酒館-內湖家樂福店 - Facebook 的推薦與評價
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