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#房產知識Hen重要
「買房」是許多年輕人的夢，
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(#幸福看這編)
很多父母喜歡在退休前買房子送給孩子，卻又說「我只幫你們繳費到現在，之後你們自己繳」，這種帶有負債的禮物，還是不送為好。
近年來，在買房自備款上，降低了進入的門檻；而貸款年限拉高，降低每月還款金額，也減輕還款負擔，但是算一下帳，利息的支出，會令你大吃一驚。
📖 本文摘自 #夏韻芬 《找個理由來退休：夏韻芬富樂中年學》https://reurl.cc/2bXRy9
200923三立iNEWS 新房貸方案出爐！40年房貸、10年只需還1成
三立影片→https://youtu.be/j2YHmVhVGkQ
房仲熱情介紹就是希望能順利交屋，但不少年輕人因為房價高背不起貸款放棄買房念頭。就有銀行推出方案，把房貸年限延長至40年。
記者/光申鈺、王承偉 採訪報導……↓
多數人仍然不考慮，為了鼓勵年輕族群買房，限定20～40歲原本20年的還款期限可延長到40年，實際試算假設總價約1000萬的新屋，貸款八成800萬、利率1.4％，20年還完等於每個月得要還款四萬兩千多元，若改為40年限，每個月只需繳兩萬五千多元，整整少了約一萬六千元，但相對會多出兩百多萬的利息。
房仲業者/陳泰源 表示：「最近確實會遇到比較多的年輕人、首購族，哪怕只是存個幾十萬、不到一百萬的年輕人，他也都會考慮買個房子先。」
40年房貸每月還款壓力減低，但也有人認為，到老還要還款很吃力，怎麼貸最有利？還是得算仔細。
陳泰源youtube→https://youtu.be/JloBCSeV108
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/09/200923inews-40101.html
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