前科累累還能捲土重來？自辦重劃應設排黑條款
今天我在內政委員會，跟花敬群次長分享一個台中自辦市地重劃的鬼故事。
中秋節之前，大家都在期待連假到來，而台中市的單元十三新興自辦市地重劃也在18號召開重劃會成立大會，再次選出湯明厚為理事長，準備上演一齣借屍還魂的大戲。
湯明厚過去擔任台中市政府地政局測量課課長，2006年8月退休後，於同年 8月5日，擔任單元十四新都自辦市地重劃區重劃會的理事長。
同年8月9日，湯明厚向台中市政府辦理新都公司的營利事業登記，以新都公司董事長及新都重劃會理事長之職銜推動新都自辦市地重劃，因違反公務員服務法第14條之1的規定而遭到懲戒。
2009年，湯明厚再進一步伸手到單元十三新興自辦市地重劃會，把16平方公尺的土地，分給296人持有，2012年9月6日高等法院判偽造文書定讞。
去年12月2日，最高法院更駁回單元十三重劃會的上訴，認為重劃會的理監事選舉有效票張數為771 票，扣除人頭296人，參與投票之人數僅492人，未達總數1493人的半數標準，決議無效。
獎勵重劃辦法1979年立法至今已修法5次，到現在都沒有排黑條款，以致於一個前科累累的前公務員，因為灌人頭被判刑之後，竟然還可以在原本的重劃會捲土重來。
這不只是個案問題，通案上，重劃會一定程度代理國家執行國家高權，主管法規對於重劃會的理監事應有消極資格的認定，以利維護地主會員對於重劃單位及國家的信任感。
花次長也同意，重劃涉及到龐大的土地利益，應該有更高規格的監督，針對重劃會的排黑問題，會再進行檢討。
我要提醒內政部，排黑問題只是自辦市地重劃的冰山一角，作為主管機關，應該要針對整個制度進行通盤檢討，並積極研議修法方向。
消極利益積極利益 在 [民法] 信賴利益?履行利益?~ - 看板TransLaw - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
考試快到了~大家加油~我提供ㄧ下有關於信賴利益和履行利益的概念
關於<信賴利益>和<履行利益>這兩種損害賠償之方法~
我相信不少初學法律或是已經學習ㄧ段時間的同學對此感到困惑~
尤其是王澤鑑老師書中關民法91條錯誤撤銷賠償方式這一段話感到困惑:
p.413~民法91條所稱:信其意思表示有效而受損害
指信賴損害而言，其範圍包括所受損害及所失利益在內(民216)
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~
意即他這段話的意思好像是說:1.能請求的為信賴利益 + 履行利益 。
2.信賴利益-包括所失損害和所失利益。
或許有同學會有以上這兩種的理解，我當初看到這邊也是直接skip過去~
以下是說明:
(1)信賴利益-->何謂信賴利益損害賠償??大家直覺應該是
""因信其法律行為有效，但因某種事實的發生，法律行為無效
而受到的損害(以鄭玉波老師的講法是導致財產的減少)""
但想請問一下，既然是損害為何又要叫利益呢???
Actually，在知道信賴利益這名詞之前，應該先了解什麼叫
<信賴利益的損害>，信賴利益的損害的定義，是上面" #!@#!@#!$# "
所述的才對，而為何叫信賴利益，也就是[若當事人不為此法律行為
而可免除信其法律行為無效招受的不利益，意即白話點就是--免除不利益
的利益]所以信賴利益又叫消極利益，因為它是免除你所受的不利益而對
你產生的利益(消極利益)
ex:像是你訂約時所花費的費用，或是送貨時在高速公路上的回數票錢等
都是信賴利益的範圍。
(2)履行利益:又稱作積極利益，也就是因為債務的不履行，而導致減少財產增加的機會
的不利益，換個說法，債務人履行債務你所可獲得之利益。
提到履行利益，又要說明何謂
<履行利益的損害>-債務人不履行債務，致債權人無法獲得履行利益
所受之損害 ex:轉賣利益， etc
分為兩種1.遲延損害賠償
2.替補損害賠償
第一種的情形:231條第一項
第二種的情形:226(可歸責債務人之給付不能)，而在不完全給付之情形
需視瑕疵可否補正:a.瑕疵可補正-->準用幾付遲延之賠償
b.瑕疵不可補正-->準用幾付不能
請求替補損害。
故可以出ㄧ題總結上面的:阿銘在2月5號賣車於阿扁，價金10萬，約定2月28號交車，
阿扁在2月7號跟阿珍立下該輛之買賣契約，價金20萬
約定3月1號交車 不幸的是，阿銘在2月6號當天，因閃避
檢方拘提，開車逃逸，結果將車撞個稀巴爛，整台車起火爆炸
方圓數里之內，皆得見其火光...........
請問當事人間的法律關係~
阿銘和阿扁--因可歸責阿銘之事由給付不能，阿扁得請求賠償損害(226)，
請求履行利益之損害賠償，也就是賣給阿珍可獲利的10萬元
阿扁和阿珍--阿扁在和阿珍立契約時，係以不能之給付為標的，阿扁需負對方
非因過失信契約為有效而受損害，也就是信賴利益賠償
阿珍可請求，她和阿扁訂約時所花費的訂約費，和因為要和
阿扁訂約所造成的輪椅維修費(247)
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致於王師的那段話，我個人認為他在解釋損害賠嘗的兩種方法，
也就是216條的所受損害(信賴損害)以及所失利益(履行利益損害)，但不知為何
他會把信賴損害放在一起.....筆誤?還是!@~@@#應該是我功力太淺~
我並引用鄭玉波老師的話:本條已明定，信其意思表示為有效而受損害，此即指積極損害
而言(就是所受損害)，故消極的損害(履行利益)不必賠嘗也。
那就表示91條已很清楚的說明，信其有效而受之損害，就是信賴利益損害...
SO.....王師的那段話...嗯...Orz..冏.....
ps.損害是利益的反面語~請同學分辯這四種.(腦袋打結#!@)
a.積極利益
b.消極利益
c.積極損害
d.消極損害.
祝考試順利.....
os.我自身也難保了，sigh~"~..大家一起集氣吧!!!
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