關於 租售比 ，我們在網路上蒐集到這些相關的討論、資訊與評價

#11. 租售比 - 百科知識中文網

房屋租售比是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般界定為1∶300~1∶200。如果租售比高 ...

#12. 租售比- 抖音百科

租售比 ：是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1:200~1:300。如果租售比 ...

#13. 台北市這2 區房價單價等於50 幾年房租，房價飆漲快速！

租售比 ：區域房價除以平均房租 · 信義區和大安區房租最高，士林區買房房價近59 年租金 · 台北市許多區房價高，租屋族購屋難 · 萬華區是台北少數租不如買的 ...

#14. 租比買划算？ 台北市民要花42.6年租金才買得起房

台北市不僅房價高，就連租金也讓人大嘆吃不消，根據591房屋交易網統計，今（2017年）第一季六都租金與房價比例（租售比），結果顯出台北市租售比 ...

#15. 在加拿大多少才是合理的租售比上 - Amber Financial

这样的租售比说明房价已经明显高于内在价值，房价已经出现了泡沫，比值越小说明泡沫成分越大。此时的房产投资回报率已经非常低，甚至不及银行定期存款。这时买房是不合算的 ...

#16. 《資訊服務》591：雙北市租售比高，租比買划算

數字科技(5287)旗下591房屋交易網統計2017年第1季六都租金與房價的比例，由於租售比被視為觀察房價的合理指標，若是租售比為300倍，顯示房價相對合理 ...

#17. 诸葛找房：全国50个大中城市平均租售比为1：611 - 中国网地产

巨大的房产价值却缺少获取合理回报的渠道，而这或许正是中国买卖市场和租房市场所面临的畸形矛盾。本报告将从租售比、租金回报率、售租比三个指标看当前的 ...

#18. 付40年租金才買得起房！數據揭這2城市「租不如買」 - 東森新聞

租金不斷攀升，統計六都租金與房價的比較，平均要花40年房租才買得起房，想「租不如買」困難度不低。其中台南市租售比26.65最低，買房相對划算。

#19. 租售比多少如何計算? - 雅瑪知識

房屋租售比的計算方法 ... 即：租售比= 月租金/房價[舉例]1. 例如大連某小區：81m2電梯戶型帶傢俱，1600元/月租金，賣價1萬每m2，按此價格和租金水平計算， ...

#20. 租售比(房屋租金与售价的比例) - 搜狗百科

租售比 ，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一 ...

#21. 诸葛找房：重点50城租售比为1：620 - 网易

重点50城售租比年限接近52年，居民靠出租收回买房成本的年限被拉长，其中长珠三角重点城市售租比年限上升，环渤海城市则以下降为主。大城市房价居高不下， ...

#22. 租售比计算公式_专区精选_太平洋家居网

租售比 =每平方米使用面积的月租金/每平方米建筑面积的房价=月租金/房价。指的是每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，国际标准比值通常 ...

#23. 美国各大城市的房屋平均租售比的对比- 居外网 - 海外房产

一般而言，售租比小于15，则买房比较合适；售租比大于15，则租房比较合适。 美国各大城市的房屋平均租售比的对比. 中国国内一线城市售租比在50左右，是 ...

#24. 房屋租售比多少合理(租售比如何计算+计算公式) - 杭州看房网

房屋租售比就是房屋的每平米建筑面积租金和房价的比值。 ... 例如：50m2电梯小户型带家具，800元/月是基本价，2002年买的房子，当时卖价2550/m2，按此价格和租金水平计算，其 ...

#25. 房屋租售比是什麼意思？租售比會影響房價嗎 - 每日頭條

房屋租售比通俗的講就是房屋的每平米建築面積租金和房價的比值，具體指的是每平方米建築面積的月租金與每平方米建築面積的房價之間的比值。通常情況下， ...

#26. 租售比 - 吉屋网

租售比 在商业建筑中使用的比较多，那租售比是怎么算的呢，是指每平米建筑面积的月租金和每平米建筑面积的房价之间的比值，租售比是衡量该商业建筑运行是否良好的指标之 ...

#27. 房屋租售比多少合理（正常的租售比是多少）

一般来说，租售比越低房价泡沫就相对越高。那么，房价租售比的计算公式，合理的房价和租金比例是多少呢？下面小编给大家详细的讲解下有关 ...

#28. 租售比应该是多少才合理 - 楼盘网

租售比 ，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每个月的月租与房屋总价的比值。房屋租售比这个概念是 ...

#29. 对房子租售比期待高的人，对世界的认识水平很低 - 雪球

一、期待租售比高的人对世界的认知水平很低。 · 二、租房只是房屋使用权的让度，房屋的其他权利没有进行让度，但房屋的价格并非只有居住价值，户口、学区、安全感、抗通胀、 ...

#30. 全国大中城市租售比远偏离国际标准2022上半年偏离度进一步 ...

租售比 是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。房屋租售比这个概念是国际上用来衡量地区楼市运行是否良好的指标之一，国际 ...

#31. 河內市房地產投資首要之務，帶您了解越南河內市房屋租售比-

投資越南房地產跟哪一個指標最有關係?很多朋友想要做越南房地產的投資，是以轉租獲利當包租公為主軸。我們帶您來看一個最重要的名詞：房屋租售比房屋租售比是指在相同 ...

#32. 租金報酬率+大學周邊住宅/租售比/車位 ... - 姜朝鳳宗族- 痞客邦

房屋租售比這個概念是國際上用來衡量某地區樓市運行是否良好的指標之一。國際上通行的標準認為，合理的房價租售比應在1:100~1：250以內。這個比值意味著，如果 ...

#33. 租售比高達511.2倍台北市租比買划算 - 台灣搜房網

由於租售比被視為觀察房價的合理指標，若是租售比為300倍，顯示房價相對合理。根據統計結果，雙北市的租售比超過400倍以上，顯示房價仍高，若有買房的 ...

#34. 獨家／房價永遠不會離開你！專家曝恐怖推算公式：「棄買改租 ...

元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴指出，「房東收租有一定的公式可循 ... 常用衡量租金與房價的合理比率公式為「租售比」(每月租金與房價之比)， ...

#35. 租售比

Tap to unmute. Your browser can't play this video. Learn more. #租售比. Home. Library. Invalid response received.

#36. 房子出租80年才能收回成本租售比低的地方买房还是租房 ...

一般指房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的 ...

#37. 租售比数值多少是合适的? - AFP金融理财师

租售比 ，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法认为是每个月的月租与房屋总价的比值。

#38. 台北租售比破百倍！42年租金換1房 - 蔣小姐房屋

台灣房價依舊高的嚇人，最新調查2017年房屋租售比顯示，以台北來說，每月「租售比」511.2倍，也就說，台北市民要花42.6年租金才買得起房子，房東租金報酬率為2.34%，而 ...

#39. 租售比多少合理？房屋租售比的定义？ - 房天下

租房在近年来，国家也推出了一些政策，所以有很多人不想买房，想要租房，不过现在房产的形式对于一些人来说也是有一定的泡沫，那么，大家对于租售比 ...

#40. 还在为北上广低迷的租售比烦恼？美国的房屋租金已创历史新高！

目前国际上一般用按照国际上一般的租金收益率即租售比（房屋月租金与售价之比）来衡量住房投资价值，正常范围应该在1：200至1：300之间。 这个比值意味着，如果把房子 ...

#41. 什麼是租售比？到大城市買房出租划算嗎？ - Mobile01

什麼是租售比？到大城市買房出租划算嗎？㸃選連結，參閱原文最近有朋友聊天，說手裡有些錢，感覺房地產市場不錯，準備投資，但是也不懂怎麼投資， ...

#42. 租售比怎么算？ - 仁和会计教育

租售比 一般指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。 · 租售比很好的解决了供求关系的干扰，成为判断炒作程度的试金石，因为没有任何开发商会去炒作租金水平的。

#43. [請益]大家買房會考慮租售比嗎? - 看板home-sale - 批踢踢實業坊

租售比 這個詞是起源於國外意思是指每平方米使用面積的月租金與每平方米建築面積房價之間的比值國際上用來衡量一個區域房產運行狀況良好的租售比一般 ...

#44. 以租售比来看租房还是购房好 - 格隆汇

摘要:1.过去多年中国的工资增速保持快速增长，在城镇化和大城市化的背景下，房屋租金同步保持快速增长。2.在租金持续增长下，租售比过去多年维持一个相对高的水平具有 ...

#45. 房子租售比如何计算？房子租售比的界定- 房产超市网

房子租售比如何计算？房子租售比的界定 应对租房子一系列的优惠现行政策很多人都是会挑选开展租房子，可是中国自古以来就会有而立之年，很多人都是在 ...

#46. 重点50城售租比小幅扩大，中西部省会城市租金回报率偏高 - 腾讯

房屋租售比这个概念是国际上用来衡量地区楼市运行是否良好的指标之一，国际标准认为房地产运行状况良好的租售比通常为1:200到1:300。根据诸葛找房数据研究 ...

#47. 租售比的英文單字 - 漢語網

英漢例句. 在經歷巨大泡沫后，美國幾乎是唯一估價合理的房產市場，至少按照租售比來看情況是這樣的。 america's housing market, almost alone among those which ...

#48. 全国重点50城租售比调查：哈尔滨最高厦门垫底 - 界面新闻

11月27日，诸葛找房数据研究中心发布《全国重点50城租金收入比调查研究报告》。报告显示，全国50大中城市的平均售租比为47.7年，换句话说，中国居民想要用租金收回买房 ...

#49. 租售比计算器- buyahouseinseattle.com

购买. 购买价格. 首付. 利率. 贷款期限（最长30年）, 年. 过户成本. 经常性运营费用. 年, 年增幅. 年地产税支出. 年保险支出. 物业费年支出. 保养维修年支出.

#50. 租售比与中国城市住房泡沫 - 全文数据库

本文在住房消费性和投资性需求基础上，通过泡沫和无泡沫租售比测度住房泡沫。本文对中国1996-2013年35个大中城市数据分析发现：第一，北京、上海等16个城市 ...

#51. 全台20區房價泡沫化? 房仲：租不如買 - 591新聞

不動產估價師公會整理六都售租比變化，發現20區出現反轉，研判市場過熱房價漲不動。不過房仲業者認為，遭點名區域房價未走跌，應是租金上漲過多。

#52. 房价租售比地图- Google 我的地图

房价租售比，求值方法为售价/年租金。 简单来说，租售比就是租N年花的钱才够买房子， 但考虑到钱的未来价值，实际的数字要比这个租售比来的大。

#53. 租售比多少才合理 - 财富号

首先租售比是什么呢？假设你买了一套房子，打算出租需要出租30年才能收回你买房的成本，那么租金/房价=等于时间，这 ...

#54. 楼市的畸形矛盾！重点50城租售比来了，你家房子多少年能回本？

租售比 一般是指每平方米使用面积的月租金和房价之间得出来的比值，虽说租售比不是完全判定城市房地产行情好坏的唯一标准，但确实有很大的借鉴意义，通常国际上会把租售 ...

#55. 全方位分析新加坡公寓租售比

新加坡公寓市场的出租回报，通常用租售比（rental yield）来表示。它的计算是用一年的租金除以公寓的价格。例如某人用130万新币的价格买了一间公寓， ...

#56. 租售比什么鬼？到大城市买房租出去划算么？_房地产市场 - 搜狐

租售比 ，一般情况下指普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例，通常我们所说的租售比，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之 ...

#57. 品嘉建設- 【什麼是租售比？到大城市買房出租划算嗎？】...

什麼是租售比？到大城市買房出租划算嗎？】 買房再出租，拿租金還房貸，聽來不錯，但事實呢？可能未必是好的投資方式。 想看全文請點選這裡 https://pse.is/SRG3M ...

#58. 50城房租报告：租金房价差距拉大，平均租金回报率不足2%

房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。

#59. 外國人的購房觀：六成德國家庭一輩子租房 - 鉅亨網

中國人買房不看租售比，房市已難以用國際慣例來解釋。 據環球時報9月25日報道，在和中國同為亞洲國家的日本，有一幢自己的房子同樣是大多數人 ...

#60. 2023上半年50城租售比排行出炉 - 凤凰网房产

买卖市场和租赁市场间的不平衡现象，在房地产市场中继续上演。7月17日，诸葛数据研究中心发布《2023年上半年全国重点50城租售比报告》

#61. 2020 年全国重点50 城租售比调查研究报告

当前我国的租售比远远偏离国际合理区间，租金难以追上房价上涨的速度，. 租金与房价差距被拉大。同时，我国大多数城市租金回报率低于全球其他重点城. 市， ...

#62. 租售比__标签_网易出品

推荐租售比看清房价的合理性，租金与收入比看清自己在城市中的定位 · 建行董事长田国立回应每经：房地产如果能提高租售比，市场就会有大的改变 · 什么是租售同权，如何去理解 ...

#63. 買房出租多久能回本？ 你能讀懂租售比嗎？ - 壹讀

而上述的青林灣一期的房子租售比為1:616，僅是1:300的三分之一，差距如此之大，如果不考慮學區房等因素，光從數據上分析，意味著該房產長期持有的價值相對 ...

#64. 上海楼盘的租售比严重偏离国际标准 - ITPub博客

今天看到静安区的房子不是一般的贵， 如70多平米的两室一厅卖到近300W甚至>300 W，同时出租该房子只有4000-5000元 按国际标准， 租售比200-300为 ...

#65. 倫敦租售比計算器- 海瑞萬仕英國房地產英國買房

租售比 係指持有該資產一年所產生之收入與投入成本之比率。本計算器提供基於您置業預算與地段所能產生之租售比率及回報年數。該數值將代表您的資產在多少年內能利用租金收入 ...

#66. 香港楼市泡沫风险极高？！租房比买房更划算？ - 北美生活引擎

合理的房屋租售比在1:200到1:300之间，如果把房子出租，在200至300个月（相当于16年至25年）内能收回房款，买房就是划算的。 那么，香港需要多少年呢？

#67. 韩国首尔房价租售比为“世界第一” - 韩民族日报

世界主要城市房价收入比（PIR）与房屋租售比（PRR） (资料来源：numbeo、NH投资证券） PIR=房屋（90㎡）价格中位值/家庭可支配收入中位值※家庭可支配 ...

#68. 租售比是什么？到大城市买房租出去划算么？_长沙搜狐焦点网

购房指南告诉他，买房再出租，拿租金还房贷，有可能导致你连房贷都还不上，绝对是最差的投资方式。为什么这么说呢？我们可以从租售比开始说起。 什么是租 ...

#69. 公寓的租售比多少合适_抖抖音

您在查找公寓的租售比多少合适吗？我们提供全网最全的内容介绍，每天实时更新，最新最全的资讯一网打尽。

#70. 買房租人合算嗎？ @新精讚

一、房價和月租金比，即售租比高低=房價/租金，或倒數叫租售比。 二、買房貸款還是自有資金？ 三、房子是否有增值可能，還是持平或貶值？

#71. 租售比计算in Python - 何大卫- 博客园

背景租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值代码python def RSR(r,a,p): """租售比评价Attribute: r 每月总租金a ...

#72. 请教各位，关于租售比 - 集思录

成都租房的有钱人其实较少，有些高档精装房看上去租售比还行，其实是没算上装修的折旧。 成都三环内除正北面环境稍差外，其他几面各有所长，还是根据自身 ...

#73. 湾区房屋租售比创历史新高！房市泡沫真的来了吗？ - 自由微信

另外，由于房屋售价与租金比是房市可能出现崩盘的风向标之一，那么这对湾区的房价走向会产生什么影响呢？ No.1. 什么是房屋的租售比（price-to-rent ...

#74. 房子是买还是租？美国人民算了一笔账

这涉及到多种因素，在中国我们一般习惯使用租售比，也就是房屋月租金和房价的比值；而在美国习惯用售租比，所谓“售租比”是指购买房产的总成本与承租该 ...

#75. 租售比-名词术语 - 人大经济论坛

租售比 :是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200 ...

#76. 中国楼市租售比低的背后，究竟是泡沫还是制度的缺失？ - 专栏

但原本看似正向增长的房价与房租之间，又充满着矛盾——租金涨幅远远不能匹配房价的高增长。换句话说，如今中国楼市的租售比严重失衡。 困扰中国楼市租售比 ...

#77. 6都20區售租比反轉房市涼了？ 專家駁：房價沒跌 - 台南預售屋

對於部份民眾認為這20區售租比下滑反映房價泡沫化，大家房屋企畫研究室副理郎美囡則認為「這樣解讀太誇張」，表示該數據是客觀反映房價跟租屋的差距，售租 ...

#78. 【租售比】楼盘专题 - 上海新房- 贝壳

对于购房者来讲，有两个问题非常令人头痛：自住房是该买是该租？或者，房子该卖还是租出去？这个时候，往往会接触一个叫“租售比”的神奇词语。那么，你知道什么是租售比 ...

#79. 2020年全国重点50城租售比呈现小幅下降趋势-楼市

近日，诸葛找房发布《2020年全国重点50城租售比调查研究报告》，从租售比、租金回报率、售租比三个指标看当前的房价和租金之间的关系。 全国大中城市租售 ...

#80. 租金為何跟著越來越高？專家道出一個關鍵原因，租屋族嘆：溫 ...

高房價讓許多民眾選擇租屋，不過也有民眾擔心，房市交易越熱， ... 房產專家胡偉良則從房屋租售比分析，國際上房產市場狀況良好的租售比一般為1：300 ...

#81. 租售比超过8%，但我还是不愿出租房子 - 她理财

举个例子，一个房子要价200w，如果租出去3k一个月，一年才3.6w，租售比就是3.6/200=1.8%，买来投资不是太划算。但如果是房价低的时候买的房子，才花了80w ...

#82. 投资房租售比- 房产相关 - 我爱蒙城

最近有朋友问什么是投资房租售比，我是一个好学认真的人，赶紧去GOOGLE大学认真学习了一番，跟大家分享一下：所谓租售比，就是房价和月租金的比值， ...

#83. 房地产投资价值参数—租售比 - 上海法律网

一般情况下，普通消费者都把它归纳为房屋租金与售价的比例。通常我们所说的“租售比”，是指每平方米建筑面积的月租金与每平方米建筑面积的房价之间的比值，也有一种说法 ...

#84. 租售比1：396！只靠租金，沈阳房东要这些年才能回本！

买房租出去， 这种投资方式是否划算？ 诸葛找房近日发布的《全国重点50城租金收入比调查研究报告》显示， 今年上半年，沈阳的租售比为1：396， ...

#85. 在加拿大多少才是合理的租售比- 上

从发达国家或地区的房地产市场规律来看，一般房屋租售比的警戒线是1：200。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。在 ...

#86. 租售比的大小对房地产市场有什么影响？ - 上海链家

答：您好，租售比，即租赁价格与销售价格比，是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上一般用租售比来衡量一个区域房产 ...

#87. 2020年全国大中城市房价租售比排行榜

房屋租售比是指每平方米使用面积的月租金与每平方米建筑面积房价之间的比值。国际上用来衡量一个区域房产运行状况良好的租售比一般界定为1∶300~1∶200。

#88. 租售比的回归方式 - 亚联发展

租售比 的回归方式. 2018-10-29. 1654. 最近以北京为首的国内大城市房租飙涨引发热议，原我爱我家副总裁胡景晖指责自如、蛋壳等长租公寓运营商为了扩大规模，以高于市场 ...

#89. 让人头痛的租售比，售租比，投资回报率到底是个啥？

对于投资者和新移民，有两个问题非常令人头痛：自住房是该买是该租？或者，投资房该卖还是租出去？这个时候，你往往会接触一个叫“租售比”的神奇数字， ...

#90. 中国大中城市房价泡沫解析：租售比接近1:400_部门动态

无论从哪一个角度看，中国大中城市的房地产价格都存在泡沫。泡沫就是泡沫，无论在哪一个国家和地区，基本的经济运行规律都不能被违背。 租售比“房屋租 ...

#91. 北京100个临铁一居租售比大pk，最高年收益10%

根据诸葛找房《2020年全国重点50城租售比调查研究报告》显示，我国大中城市的平均租金回报率不足2%，北京更是以1.88%的租金回报率垫底全球重点城市。

#92. 中国惨烈房市租售比超200 已不能用泡沫来形容

由于中国目前不用支付地产税，所以160的租售比，可以提高至200。如果还是以市值100万的房子为例的话，假如月租金为5000元，那么从金融角度上来看， ...

#93. 大家怎么看房价越贵租售比越差的现象？ - 房地产- 美卡论坛

房价越来越贵是因为市场上的人认为：该地区房价会一直涨下去。 房租是由供需关系决定的。 至于为什么会有人愿意持有租售比差的房子，这个问题的答案跟第 ...

#94. 計算租售比港樓欠投資價值 - 晴報

在正常情況下，租售比應該在1︰300至1︰200之間。不少地產界人士近年提到，香港住宅樓，自住供樓就可以，投資出租價值卻欠奉，不過，唐 ...

#95. 河北：大部分城市的商品房租售比失常超出1：200 - 观点网

日前，中国社会科学院城市发展与环境研究中心发布的《2007房地产蓝皮书：中国房地产发展报告NO.4》显示，2006年我国部分大城市二手房的“租售比”已超过 ...

#96. 不同商场的租售比多少合适 - 抖音

您在查找不同商场的租售比多少合适吗？抖音综合搜索帮你找到更多相关视频、图文、直播内容，支持在线观看。更有海量高清视频、相关直播、用户，满足您的在线观看需求。