#公司 #行號 #稅籍登記 #工商登記
上篇說明了公司、行號等不同組織型態的差異,接著要來講講設立流程及需要準備的資料
#登記的辦理方式及窗口?
線上,建議線上申辦規費更便宜!
⭕公司與商業及有限合夥一站式線上申請作業平台
🌐 https://onestop.nat.gov.tw/
☎02-412-1166
臨櫃
⭕行號登記:各縣市政府工商科
🌐 https://reurl.cc/2bXrGE
⭕公司登記:
•市政府經發局(六都)
•經濟部中部辦公室(六都以外本國公司)
•經濟部商業司(外國公司)
🌐 https://reurl.cc/8yQ3M4
⭕稅籍登記:各地區國稅局
🌐 https://reurl.cc/8yQ3a4
☎0800-000-321
#辦理登記該準備哪些資料?
事業登記三流程:名稱/營業項目預查>(公司/行號)設立登記>(稅籍)營業登記
⭕名稱/營業項目預查
應備文件
•事業名稱1~5個
•營業項目
經濟部-公司行號及有限合夥營業項目代碼表檢索系統
🌐 https://gcis.nat.gov.tw/cod/
•預計負責人身分證資料
⭕公司設立登記
•股東/董事 同意書及資格文件
•公司章程
•銀行資本額匯入資料
•會計師資本額簽證報告
•名稱預查核定書
•設立登記申請書
•負責人身份證
•租賃合約書影本或使用同意書(建物租賃者)
•最近期之房屋稅單影本(建物自有者)
⭕行號設立登記
•合夥人資格文件(獨資事業免附)
•合夥契約書(獨資事業免附)
•資本額證明文件(未達25萬免附)
•名稱預查核定書
•設立登記申請書
•負責人身份證
•租賃合約書影本或使用同意書(建物租賃者)
•最近期之房屋稅單影本(建物自有者)
⭕稅籍登記
•公司/行號設立核准函
•營業登記申請函
•負責人身分證明文件
•租賃合約書影本
•其他公司設立申辦文件
申請使用統一發票
•營業登記核准函
•申辦發票購票證
•購買統一發票
#辦理登記要花多少錢?
•名稱預查:臨櫃$300、網路$150
•公司設立/變更登記:臨櫃$1000、網路$700
(規費:實收資本額每4,000元以1元計算,未達1,000元者,以1,000元計算;分公司設立、變更及廢止登記,每一分公司1,000元;上述事項以外的變更登記,每件1,000元)
•行號設立/變更登記:臨櫃$1000、網路$800
Taiwan Startup Hub 新創基地 創業圓夢 Start-up Hub #創業第一站 #創業資源分享 #主題諮詢 #工商登記 #財會稅務 #盧大樹會計師
同時也有3部Youtube影片,追蹤數超過1,590的網紅陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師,也在其Youtube影片中提到,150708壹電視 出租門牌 遊走法律邊緣助逃稅? 影片網址→https://youtu.be/-AqYydxQVgA 【壹電視報導】20多坪的使用空間,隔成好幾個小辦公室,但這裡出租的不是辦公室,租屋網站上寫著:公司設立登記,每個月3000元,也就是說,屋主出租門牌給您登記公司,而且地點還是...
「租 屋 登記公司」的推薦目錄:
- 關於租 屋 登記公司 在 Taiwan Startup Hub 新創基地 Facebook 的精選貼文
- 關於租 屋 登記公司 在 小鸚鵡.房地產護理師x百萬作家.品味人生 Facebook 的精選貼文
- 關於租 屋 登記公司 在 七先生與艾小姐 Facebook 的精選貼文
- 關於租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
- 關於租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於租 屋 登記公司 在 Re: [分享] 尋找公司登記地址的五個方法- 看板toberich 的評價
- 關於租 屋 登記公司 在 房客要把房子登記成公司行號?我要注意什麼? - Mobile01 的評價
租 屋 登記公司 在 小鸚鵡.房地產護理師x百萬作家.品味人生 Facebook 的精選貼文
❄大安❄💖可報稅🍂秒殺3房2衛1廳3陽🍂49000🌷電梯8樓♥需要簽約一年🌷
🐢好房不等小烏龜🐢需兩週內簽約起租💞
🍀現在看的到~不租就別人的囉🍀
♥空屋♥
地址:台北市大安區
格局:3房2廳2衛1廚房3陽台
租金:49000/月
(可入戶籍,可報稅,稅金含在租金裡面,佛心)
坪數:31.38坪
管理費:2700元
❄可戶籍、可報稅(稅內含),住辦大樓,可登記公司
❄禁菸禁寵物
❄雙捷運大安捷運站走路3分鐘
❄三間房間裡面,其中一間為有冷氣的小和室,門為拉門的形式
❄垃圾集中處理,免追垃圾車
❄簽長約家具可談,可公證
❄住戶單純,一層三戶
❤️❤️❤️❤️❤️
可入戶籍,讓小孩念
大安國中、建安國小;
頂尖學區
隨便考都台清交;
劍橋哈佛不是夢
❌無法寵物❌
🌟管理員可代收包裹
🌟收納空間多更多
🔥🔥水電電帳單🔥
✨附近餐廳、便利商店多吃喝玩樂通通有!!
🌷唯一一間~~~~~🌷
🌷要搶要快🌷
💞獨具匠心的設計
💞滿足擁有高尚品味的您
X謝絕八大😥😥無法寵物(無法貓狗~~~~)
每天晚上八點前看房
🔥私訊容易不見歡迎直接➕賴
即刻預約賞屋通往幸福的道路~
📲梁小姐(小鸚鵡🐦)
➕Line ID👉🏻happy0210a
LINE 網址:
https://line.me/ti/p/tnnLH309Ly
❝替房東把關的鎖,為房客找到家的鑰匙 ❞🍍🍍🍍🍍🍍
♥台北優式租屋公司♥
🌸帶看免費🌸
🐦成交才需付半個月服務費🐦
希望給我一個服務機會讓我可以賺鸚鵡飼料錢🙏🙏🙏
🐦營業員證號:登字第337791
💖不動產經紀人 張育滕 102北市經證 01981號💖
#大安區
#景觀
#大雙人房
#大房
#3房
租 屋 登記公司 在 七先生與艾小姐 Facebook 的精選貼文
高質感的 3D開運印章今晚結團喔!
想買還沒下單的朋友動作快~
團購連結:https://bit.ly/3bWUd8g
有朋友好奇這款印章材質是否真的好到會「入水即沉」,
我就拿一般 50元的木頭章來實拍對比給大家看囉!
以前曾聽不少長輩說一顆好印章會影響人的一生運勢,
我是沒那麼迷信啦~但如果一顆好印章可以一生受用,
我的話是願意投資的。
過去我也曾想過一顆速刻印章才幾十塊,
便宜方便就好,直到後來有回陪著朋友去銀行領大筆現金,
親眼目睹朋友因為服役的速刻印章磨耗嚴重搞了大半天還是沒辦法領款,
才讓我體認到一顆好印章有多重要!
這次為想團這款 3D開運印章除了用材好之外,
以專利 3D刻印技術不易被仿製也是重要原因,
舉凡銀行開戶、結婚登記、公司經營、
房屋買賣租賃、簽訂重要合約...等重要事項,
都可以用這款 3D開運印章喔!
不過這款印章之所以單價較高不是因為技術,
而是使用木材真的好,
這點從影片的殘酷比較就可以看個明白!
此次團購的 3D開運印章提供三種木材選擇,
有興趣的朋友可參考以下貼文瞭解更多:
https://bit.ly/3flXO1U
啊如果已經打定主意要買只是太忙忘了下單,
可以點以下連結手刀搶購:
https://bit.ly/3bWUd8g
今晚 12點前下單並完成付款確定母親節前可收到,
若想做為母親節的禮物表孝心也是沒問題的喔~
租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳貼文
150708壹電視 出租門牌 遊走法律邊緣助逃稅?
影片網址→https://youtu.be/-AqYydxQVgA
【壹電視報導】20多坪的使用空間,隔成好幾個小辦公室,但這裡出租的不是辦公室,租屋網站上寫著:公司設立登記,每個月3000元,也就是說,屋主出租門牌給您登記公司,而且地點還是隱身在大直的豪宅區。......↓
實際出租只有2間,但看看門外,公司的牌子至少掛了5-6個。房仲不諱言,這樣的事情是公開的秘密,行之有年,甚至還有公訂價。
房仲業者 陳泰源 表示:「這是有一個行情、公定價,少則2500元,最多聽到5000元的都有。」
經濟部商業司副司長 陳秘順 表示:一個場地適合幾營業單位在那邊,這個可能就是「稅務部門」他可以去查。
主管登記公司的經濟部認為財政部有必要查核,但是……
財政部賦稅署 表示:「這個有沒有違法,已經不是違反營業稅法的規定了,是違反公司登記的規定,我們有我們稅籍清查的責任,但是今天核准他的人,並不表示就不用管。」
恩典法律事務所律師 蘇家宏 表示:重點是他沒有在那邊營業的情況下,就有「虛設公司」的嫌疑,等於是助長「空頭公司」,最後這些空頭公司可能就是為了逃漏稅。
律師認為,這種行為遊走在法律邊緣,呼籲主管機關應該嚴加查核 ,否則就成了助長空頭公司的幫兇。
新聞網址→http://www.nexttv.com.tw/news/realtime/latest/11347441/%E3%80%8C%E5%87%BA%E7%A7%9F%E9%96%80%E7%89%8C%E3%80%8D%E5%80%9F%E7%99%BB%E8%A8%98%E3%80%80%E9%81%8A%E8%B5%B0%E6%B3%95%E5%BE%8B%E5%8A%A9%E9%80%83%E7%A8%85%EF%BC%9F
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/97281949
租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
140713東森 避奢侈稅 兩年內別賣房最安全
影片網址→http://youtu.be/1L2K9vD3wXw
感謝記者 曾鈴媛 的採訪,說到「避奢侈稅」,坊間有許多作法,最常見的就是找名下無房的人頭來買屋,只要付人頭費,就可買完立刻賣賺差價,但是國家缺錢,國稅局採從嚴認定,寧可錯殺一百,也不放過一個,所以後來還是有很多投資客被追稅,與其教人家如何必奢侈稅,最簡單的作法,就是老老實實等房屋過戶滿2年再說吧!
不過,以這次窮婦被課210萬奢侈稅為例,個人覺得她當出賣房應該是沒有透過房仲,不然房仲應該會告知才對,這就告訴我們:交給專業,付點服務費,可以省很多麻煩的!
以下是新聞報導......↓
什麼情況下會被課奢侈稅呢?從持有自宅房屋起算,未滿一年或未滿兩年售出,最高會被課15%的奢侈稅,值得注意的是如果兩年內一定得賣房子,那得注意房子登記地還有房屋所有人的戶籍地是否為同一地址,以及房子是有曾登記公司行號或出租營利用,因為上述情況等同認定房子不是自宅用都會被課稅。
社區大樓一樓現代化裝潢,屋主幾乎都轉租給商家當營業用,不過你知道這可能讓你兩年內賣屋得多被課稅。
記者 曾鈴媛:出租大樓收租金表示是營業用的,因此這樣就避不了奢侈稅。
政府打房明定奢侈稅,原本是要課炒房大戶的稅,這下連一般民眾賣屋交易也得注意,因為根據奢侈稅規定自持有房屋起算未滿一年售出,課交易金額百分之十五奢侈稅,兩年沒賣出奢侈稅就提高到百分之十,不想被課稅,首記房屋不能登記是公司行號或營業場所,就連停車位出租等同營業獲利,兩年內賣房同樣要繳奢侈稅。
房仲業者 陳泰源 表示:戶籍地址跟這個房屋的地址是一模一樣的,那你就符合自用自住的條件,那當然就沒有奢侈稅的問題。
以這房屋所有權狀為例,房子地點和房屋所有人戶籍地都在堤頂大道二段246巷,因為是自宅因此賣出不必被課奢侈稅;但假設房子地點和戶籍地不同,無法認定自宅用就會被課稅,但這造成投資客成功避稅。
房仲業者 陳泰源 表示:奢侈稅是你第二間以上也要被課,你名下只有一間也是不用,所以投資客就找一個名下完全沒有不動產的人頭來買房,然後同時戶籍設在這個房子裡面,這樣就可以賣了。
不想被課奢侈稅,房仲建議賣房前最好請代書或房仲發函給國稅局查明房子,有沒有符合課稅條件,才不會想賣房賺錢,反而被政策多拔了層皮。
新聞網址→http://news.ebc.net.tw/apps/newsList.aspx?id=1405227763&cat=General
部落格網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/76326192
租 屋 登記公司 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
130409非凡 捷運共購宅 糾紛一籮筐
影片網址→http://youtu.be/9WlSF8vrzTw
感謝記者 李雯珂 的採訪報導,觀于捷運共構宅有五個常見缺點,與大家分享。
1.法規規定,不能安裝天然瓦斯管線,所以一定只能用電磁爐,快炒、喜歡煮菜不行。
2.小坪數,不可能蓋豪宅,一層多戶,使用分區一定是商業區,房屋用途標示為「一般事務所」,所以有些會登記公司,不是純住宅,住戶水準良莠不齊,出入複雜,安全有顧慮。
3.小坪數,只有一面採光,廁所多數又沒有對外窗,空氣潮濕,流通不佳。
4.因為B1是捷運,所以能增設的停車位極少、有限,所以對於有車族,通常還得自行在附近租車位,反而是一種困擾。
5.震動與隔音的問題,造成隱私與健康上的困擾。
以下是新聞報導......↓
每回公部門釋出捷運共構宅標售,都會吸引許多購屋人目光,但標榜到站就到家的捷運共購宅也隱藏危機。
消基會也指出,捷運與建商聯合開發的住宅擁有不少限制,像是無法使用天然瓦斯,以及地下停車位少,還曾出現建物為了減輕重量,採用輕質灌漿牆,造成隔音效果差,糾紛事件可是層出不窮。
地政士 卓輝華 表示:噪音和震動這方面,因為無可避免,會有一些影響。
看準捷運宅是房市票房保證,每年約有一成漲幅,甚至有房仲為了力推銷售,介紹屋況,就會刻意避重就輕,這時可得小心被糊弄。
房仲業者 陳泰源 表示:一般我們上班一定是朝九晚五嘛!那我就在朝九晚五的時間帶客人去看房子就好啦!因為隔壁的鄰居他沒有住在裡面啊!他就不會上廁所、不會洗澡、不會吵架,所以你當下就會覺得好安靜的感覺,所以我們會建議捷運共構宅,你在看房子白天看一次,你晚上也看一次。
仲介業者建議一屋多看,還有住宅契約要看仔細,有些捷運宅是公有地BOT開發模式,只有50年使用權,沒有土地所有權,千萬別以為買了捷運宅,就等於拿到了房價上漲的保證書。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/61708026
租 屋 登記公司 在 房客要把房子登記成公司行號?我要注意什麼? - Mobile01 的推薦與評價
且房客到底會不會偷偷申報租金支出??只是嘴吧上講講也沒用。寫在合約裡也於法不合! 所以,若房子出租要登記為公司 ... ... <看更多>
租 屋 登記公司 在 Re: [分享] 尋找公司登記地址的五個方法- 看板toberich 的推薦與評價
※ 引述《simpany (Simpany)》之銘言:
: 標題: [分享] 尋找公司登記地址的五個方法
: 時間: Sat Apr 15 21:54:29 2017
:
: 「Simpany 簡單開公司」又來分享一些關於公司成立的小技巧唷!
愚見覺得開公司一點都不簡單,創業者也不要簡單開公司
據我所知,商業登記目前大多數行業是不審查,所以可以登記不代表合法
財政部除了無實體營業地址的行業外,應該沒有法令明文合法開放虛擬登記地址
實務上管區會以一些行政手法來管制營業人,這個就不多說了,免的得罪商務中心
所以,檯面下遊走法令的作法很少看見有人寫在公開論壇
既然發文了,自負風險的警語要不要寫在本文?
: 1. 找親人朋友「已經設有公司的地址」:
:
: 增加成本:0元
理論上會有設算租金的問題,除非是符合所得稅法第14條第1項第5類第4款要件
: 2. 找親人、股東「自有住宅」:
:
: 如果沒有親友「已經設有公司的地址」,次佳的方案是尋找親友「自有住宅」。
: - 如果賣房子的話會有土地增值稅(這點應該不用考慮因為要賣的話不會租給你)
同樣會有設算租金的問題
自用住宅最該考慮的本就是土地增值稅,重購退稅及新制的房地合一稅
舊制只有一年的限制,通常要賣的時候可以及早因應,新制以後就比較沒有那麼容易了
: 3. 登記於租屋處:
:
: 增加成本:搬遷時可能的變更登記費用(每次 NT$6,000-7,000元)
:
: 不建議採用登記於租屋處的方法,
: 較適合模式與成長已穩定的公司唷!
這不是理所當然嗎?因為未來可能會大量成長搬遷,而另選一處非實際營業場所
這邏輯我實在跟不上,搬遷的其他成本遠遠大於變更的費用
何況另覓他地的成本應該也會大於變更費用
: → aneasygame: 第一種....小心登記太多公司害房東被盯上要辦營業登記 04/15 22:51
: → aneasygame: 順便祈禱管區不囉嗦也不刁難,否則好戲就上演了 04/15 22:59
: → aneasygame: 而且完全沒考慮營業項目的問題....保重..... 04/15 23:05
:
: 如果覺得不合理,懷疑虛設公司行號,可能會管制,
你不在登記地址營業,管區就可以管制,不用到懷疑你是虛設行號
: 只有非常少數的狀況,管區會要求搬遷,
: (機率不高,大多是實際有虛設行號的事實才會)
:
: 最慘的情況就是再行遷址,也不是什麼好戲....
既然知道,警語為何不加在本文?一般非專業人士可是會以為妳說的都是合法的
: 勾選不同意審查就是公司會先通過,
: 但如果實際上不符合土地使用規範(有機率主動稽查但機率非常低)
: 大多是被人檢舉,如果被檢舉且不符合規範,則要限期搬遷,不搬的話會有罰則
台北市的營業地址預審其實對創業者是很好的保護
若版友需要在營業場所投入大量成本的,建議在租屋前先作地址預審
以了解自己的營業場所是否可以合法經營營業項目,孫耀威的案例就是最好的例子
: → aneasygame: 您也可以再調查一下,這些公司主營業是什麼? 04/16 01:28
: → aneasygame: 他們是不是主張只限做辦公室用?表上都寫得很清楚了.. 04/16 01:30
:
: 您舉例的零售類
: 無論是否在高樓層、無論是否為主要營業項目
:
: 是不是可以設立登記?是
: 是不是可以營業登記?是
: 是不是符合土地使用規範?是(視使用用途)
: ※ 編輯: simpany (122.100.242.3), 04/16/2017 01:37:05
: → aneasygame: 不好意思,我只看到日常用品零售業開在台北市住宅區 04/16 01:40
: → aneasygame: 就是只能在1F或B1從事零售行為,您是怎麽看的? 04/16 01:42
:
: 使用用途與營業項目用途相符即可
: 如果不符 也還可以看樓層跟樓地板面積與道路做辦公室使用
XDDDDDDDDDDDD
: 其實討論到這裡已經偏離這篇文章的主旨,
: 原意是觀察到,許多正派經營的人士,
: 可能因為租屋處或辦公室的房東不讓登記地址,而在設立公司的登記地址上備受阻礙
正派經營的公司?因房東不讓登記,就另找他地登記?而不是換個可以登記的房東?
那房租報不報?租金扣不扣繳呢?
若不報租金?帳上的少入的租金怎麼處理?又是大禹灌水的擴大書審?
還是要他去找非實際交際的憑證?後續會違反多少法令?
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.172.241
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/toberich/M.1492394264.A.967.html
營業人的設算,應該都是規範在營業稅法
如營業稅法17 有售價較時價偏低無正當理由得依時價認定銷售額,
施行細則24 有出租財產所收取之押金,應按月計算銷售額,但所得稅就核實認定
至於個人設算的租金,這個除非財政部執行時會裁罰,我是沒有看過有人自行設算的
僅有看過怕設算太高,乾脆收便宜一點意思意思
有時想想,或許回到早期營利事業發證時代反而比較好,比較不會有人被誤導以為合法
拿不到營利事業登記證的,通常也知道風險,跟執業者比較不會有糾紛
※ 編輯: Arens88 (114.32.172.241), 04/19/2017 10:09:44
... <看更多>