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西去東來 在 流動日報 NewMobileLife.com Facebook 的最佳解答
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西去東來 在 限時免費 iPhone 軟件集中營 Facebook 的最讚貼文
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西去東來 在 BennyLeung.com Facebook 的最佳貼文
西去東來的樓市變天 - 汪敦敬
我雖被譽為是最準確的樓市評論員，但在我的世界觀中，樓價上升其實是時代交替下的悲劇，置業獲利，只是被動的應變方案！地產近年為何脱離傳統經濟邏輯長升長有？我們如何掌握西去東來的時代契機？過去我的文章都有零碎的描寫，但今次我想加上附圖及歸納有關的理據勾劃出完整的圖畫，以分享我見到的世道！過去的世界是假的，未來的世界也未必是真！我的故事開始在1962年，現在55歲的我和絕大多數人一樣，也是出生長在貧困家庭卻處身在一個高增長、高人工加幅、和高樓價升幅的年代，這是合理正常的，物價飛升下！樓價升值快！工資加幅也快！
那些年，艱苦雖在眼前，希望卻在不遠處！人是和時代鬥快，那會花時間批評及講感受？1972年美國取消金本位，也即是無止境的量化貨幣了，也是引來無止境的貪婪！美國要在賺「印銀紙」之餘，進一步搶掠別國的GDP！推出邪惡的「剪羊毛」手段，即「量化很多的美金，借給世人製造泡沫，然後回收資金令泡沫爆破，最後令人們在惶恐下再買入更多的美元避險！」對！在印更多的錢下卻把工資、甚至樓價升幅也吃掉！其中表表者，就是1997年的金融風暴！誰人大豐收？看看圖表！
1998年後在香港水深火熱下歐美地産全面上升，當然那段時間歐美其實並沒有經濟的大進展，他們樓價上升，我認為因為原本在東方的金錢走到了歐美避險！香港在這段時間至現在，地產霸權的厚利、低加薪成為常態，人們竟遺忘了人工和房價也應和貨幣量化量增加同步升幅才對！人們竟仍追崇西方模式，包括財團壟斷，包括變質中的民主。在西方國家成長的近代中，其實其中包含了不少對東方的剝削，其實並未代表有關制度完善，最起碼，少了對方的剝削紅利，西方的福利主義還可行嗎？答案是不可行了！但尚未完美甚至可能不可行的制度卻因成為長期的常態，已被以為神聖的經典，縱使美國窮人高呼1:99的貧富懸殊，現有西方制度已不能改革以侵犯，世界已入了死胡同！2009年金融海嘯，歐美制度的缺陷終於去到了末期，同樣的，美國用量化貨幣去解決困難。
這個印鈔的剝削遊戲是「主動者勝」，但中國今次早已準備好，一早已經在貨幣上強勢量化！股票市場已適時爆破堅壁清野，房地產透過去泡沫低按揭深溝高壘！另一方面，這幾年日本亦貶值得可以用凶狠來形容！東方剪羊毛已經不可以重施故技了！以上圖表可以看到，近年各國同步貶值下，美元是弱勢地「被升值」！而且幾乎是獨升！美元的「被升值」成為美債價格不穏的誘因！因為量化與貶值的國家只要和其他同步貶值的國家互相增加貿易，就可以在量化貨幣之下貶值率低甚至不貶值，在美元獨升下不續期美債，就可享受美元的升值，雙重豐收！我們也看看圖，見到混亂顛覆的貨幣環境下，歐元兌人民幣都是保持在7.4左右這個水平，即使日元在近半年也開始與歐洲保持在120的水平，這個勢態才是大局的改變，美元既然不是因為經濟好而升值，而美元的步伐亦得不到各貨幣大國的追隨，那美元的霸主地位何在？美元量化早已在2014年到了極限而停止，如果放鬆美債上限亦有副作用，到放寬之後美債有沒有足夠的買家去支持呢？美國現在只有被動地繼續扮演強者去借泡沫令股票、樓市繼續膨脹了！
曹操在赤壁之戰大敗之所以可全身而退，其實是因為虛弱的曹營是對東吳和當時的劉備是最有利！同樣，大家都不想美國太快崩潰，因為崩潰後，中國就成為老大，未來就變了中國和俄羅斯結束蜜月期，是變得微妙的衝突了！
大家都忽略了一個很重要的要點，就是量化貨幣是源於美歐的經濟甚至政治模式出現了問題是還未解決的，美歐仍然未找到沒有殖民和霸權之下可以令自己收支平衡的經營模式！而香港的地產霸權亦在舊有可能是錯誤的模式之下成長，我們看看回歸之後的香港，房地產毛利豐厚幾乎成為了制度，低加薪成為了常態，我們還要參與低效益卻高收費的強積金，這些都不是偶然！香港裏面除了親中陣營之外，還有很多權力核心是可以左右到經濟，甚至是可以控制到土地的，裏面是包括一些政治人物！甚至環保人士！這個局面配合了環球經濟量化貨幣大局，樓市就自然長期高踞不下了！
粵港澳大灣區來了，香港人即將與大灣區其他十個城市融為一體，香港就好像一個堰塞湖要接受四方的河水衝擊，大家還眷戀在堰塞湖過去的風光和日子，急速的變化現在已經開始，香港人還未夢醒嗎？
#投資 #地產 #經濟
西去東來 在 Pin Cheng Ji Youtube 的最讚貼文
关注品城记FB账号→https://pcjfb.page.link/bjYi
在省電視台附近上班的股東，你們吃過這家餐廳嗎？味道和價格都很適合打工人！
初入職場時，你最常去吃的餐廳是哪一家？歡迎留言！
最近很多股東在問，你們品城記到底還有多少庫存啊？實話跟大家說吧：庫存真的不多了！而且，隨著廣州幾乎是全市停止餐飲堂食，接下來，我們能拍的選題也是越來越少。最後剩下來的這幾期庫存，大家且看且珍惜吧。節目裡要介紹的這家餐廳，對於在省電視台附近上班的股東來說，應該不會陌生。至少對於曾經的“電視民工”來說，這裡應該是飯堂一般的存在。既然能成為“飯堂”，那可想而知，它的味道不會很差，價格也必然不貴。曾經吃過還想再吃，又或者沒有吃過很想試試的股東，可以先收藏好，等這一波疫情結束後再去打卡吧！
吃遍广东
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跟着嘉升吃美食
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跟着大秋吃美食
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吃遍佛山
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粥粉面饭来一波
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吃遍珠海
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品一座城
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吃鸡！
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跟着品城记玩啊
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品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
吃遍給廣州，再吃遍全世界！
傳統中華美食，西餐，網紅美食，平民小吃！
只要是好吃的，我們絕不放過！
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你的城市哪裡好吃哪裡好玩？全在我們的原創視頻裡！
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西去東來 在 Super Taste(Travel Show) Youtube 的最佳貼文
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西去東來 在 Pin Cheng Ji Youtube 的精選貼文
#品城記 #探店 #湘菜#湖南#雞湯#雞肉
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作為一檔廣東本土的美食節目，
我們平時推粵菜比較多，
然而，我們的股東裡面也有不少外省人，
他們經常會給我們留言，
要我們推荐一些他們的家鄉菜。
沒問題！今天就要給大家推荐一家湘菜館！
廣州的湘菜館其實數量也不少，
為什麼要推薦這一家呢？
首先，這家店的環境很有特色。
一樓是一個展示廳，擺滿了湖南的土特產；
上到二樓，就好像走進了一個菜市場，
見到什麼想吃的，
直接拿走前面的竹籤，就可以下單了。
另外，這裡的出品也是可圈可點的，
尤其是一道“洞庭土雞湯”，幾乎每桌必點！
最後，這裡的性價比還挺高，
連向來精打細算的嘉昇都表示非常滿意，
還說下次要帶湖南妹紙小明再來吃過一次！
店鋪：洞庭土雞館(總店)
地址：天壽路31號江河賓館2樓
營業時間：週一至週日 11:00-14:00 17:00-21:00
評分：口味：4.30 環境：4.37 服務：4.09
電話：020-38383999
人均：85
賬單：
百香果飲料一扎——24元
紙巾——2元
五常米飯——5元
茉莉花茶四個茶位——20元
湘蓮雪梨汁2扎——48元
可樂4罐——20元
臘豬腳缽——98元
洞庭土雞湯——88元
洞庭大鍋口味雞——78元
條根白炒油渣——32元
冬筍臘肉——68元
桃膠炒土雞蛋——38元
擂辣椒皮蛋——19
酸辣去骨鴨掌——36元
洞庭煨名筍——36元
全單88折
總計：538元
品一座城，不僅僅是美食，更是人文！
走，帶你去找好吃的！
我們的夢想，是吃遍世界上每一座城市的美食！
吃遍給廣州，再吃遍全世界！
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只要是好吃的，我們絕不放過！
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