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近來爭取到了火車班次增加，使汐止鄉親交通更加便利，但同時隨之而來的問題就是鄰近軌道的噪音問題，尤其班次增加，火車開到更晚、更早發車，使得清寧的時間縮短，嚴重打擾到鄰近住戶的生活。
我們當場會勘來測鐵路噪音，雖未到達噪音標準85分貝，但也是達到83分貝，意味著四周居民確實會受到影響。
因此我向台鐵要求，即便不能增設隔音牆，也應該要有其他的降噪設備，交通便捷與生活品質本不應衝突，感謝台鐵方面願意研議其他降噪方式，保障周邊居民晚上可以好好休息。
＃汐止 ＃大同里 ＃汐科站 ＃鐵路噪音
＃在中央 ＃顧地方
＃觀天下新聞網 ＃記者陳惠玲採訪報導
近期收到我們汐止的一件陳情，說在社區內長年都有聞到瓦斯外洩的現象，住戶們人心惶惶，但是向業者反應都不見改善。
我與汐止服務團隊以及新北市議員張錦豪議員服務團隊一起辦理會勘協調，社區內住戶密集，若有意外發生後果不堪設想，我便匯集里長與住戶代表的意見，成功請業者加速汰換老舊管線，之後其他管線也會陸續按期程更新維修。
＃汐止 ＃保新里 ＃摩天鎮 ＃在中央 ＃顧地方
＃觀天下新聞網 ＃記者陳惠玲採訪報導
我們台鐵高架橋下面有許多空地，改建為停車場本來期望對地方鄉親有幫助，但其實這些停車場收費標準沒有一致，引起鄉親們的不滿。
我與服務團隊在7/27邀請業者和台鐵一起來討論協商，要做到收費標準一致，並且成功爭取回饋地方機制，對周邊里民會有優惠。
＃汐止 ＃五堵 ＃停車場 ＃橋東里 ＃在中央 ＃顧地方
＃觀天下新聞網 ＃記者陳惠玲採訪報導
150404中天 今年10月起 賣屋需列鄰近嫌惡設施
影片網址→https://youtu.be/sDFrtfQOaZQ
謝謝記者 邱子玲、王宗翰 的採訪，說到強制載明嫌惡設施這項規定，確實有助於房市交易機制更建全發展，是好事，畢竟以前都不強制揭露，導致許多買屋後發現「原來樓下有賣臭豆腐」、「原來隔壁是電塔」、「原來對面是廟宇」相關事後後悔的購屋糾紛。
不過，有些設施，在附近是加分，但如果太靠近甚至是第一排，反而成為嫌惡設施，例如：學校、大賣場、醫院、夜市。
以下是新聞報導……↓
位在淡水，歐式大樓，藝人 周杰倫 媽媽 葉惠美 多年前曾買下一戶，之後卻發現外頭空地原本是亂葬崗，雖然現在已經夷為平地，但還是讓 葉惠美 憤而向建商求償。
為了讓資訊透明化，今年起不動產說明書都要擴大嫌惡設施解釋範圍，包括學校、超市、警局，會變成揭露項目。
記者 邱子玲：學校在平常日的時候，會有上課鐘響甚至是嬉鬧聲，像緊鄰一旁的建物，裡頭的住戶就會感到相當困擾。
雖然生活機能方便，但就在學校正前方，吵鬧聲還是很難避免，還有社區裡超市，讓附近住戶很便利，難免會出現消費者停車亂象，或者卸貨噪音，以後都要揭露在不動產說明書裡。
房仲業者 陳泰源 表示：有一些嫌惡設施，它可能有正有負，就是說，我希望離它近一點，但是不要靠得太近，所以就是應列入的設施，你都要寫明。
未來不動產說明書會把嫌惡設施歸類為三類型，包括生活機能型，例如超市、學校、警局、醫院，雖然便利但也可能帶來噪音，有利也有弊；另外宗教墳墓被歸類宗教殯葬型；可能會影響健康的包括變電所、電塔、加油站，這些全都要一一列出來，讓房屋資訊更透明，民眾買房才能多方考慮。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/88791080
150222中天 羊年銀行房貸恐吹漲風 民眾更難貸
影片網址→http://youtu.be/JLNApgGcJks
感謝記者 邱子玲、林東銘 的採訪，如何爭取比較好的貸款成數&利率呢？
1.假設先生名下有一間，太太沒有，就用太太名義買，因為現在銀行大部分都認身份證ID。
2.用直系親屬名義購買，例如：兒子。但注意會有贈與稅的問題。
3.把第一間房子的房子房貸繳清，再買第二間。成數可恢復正常7~8成間，但利率依舊會較高(畢竟是二房)。
以下是新聞報導……↓
名廚教大家如何把拜拜的三牲變成美味年菜，台下婆婆媽媽認真觀摩，建商過年不打烊活動照辦，就是要在羊年努力拼買氣，不過民眾羊年買房恐怕得辛苦點了，因為官股銀行農曆年後紛紛要進行房貸控管。
台銀宣布最新房貸方式，如果想爭取最高8成房貸成數，就沒有寬限期，想取得1年寬限期，得降到7成5，2年寬限期只有7成貸款，利率2.3%~2.4%為基準。
無獨有偶，土銀也限縮房貸優惠，個人所得門檻也從50萬變80萬，家戶所得也拉高，同時也縮減房子到捷運站的距離(1.5KM降至1KM)，甚至還把貸款成數從7成砍到6成1，目前平均貸款金額只有700萬，預估今年房貸業務零成長。
官股行庫農曆年後利率恐怕也會調升，如何取得更多貸款，其實也有撇步。
房仲業者 陳泰源 表示：今天買9000萬的房子，你的存款就要有3000萬，而且至少可能半年以上都不可以動到這筆錢，那你的貸款成數、利率條件都會比較好。
另外，跨區銀行詢問可能比較容易貸款，銀行業務為了拉業績，有時會給優惠房貸承諾，要留下證據避免銀行反悔，還要避問貸款成數，反而要問能貸多少金額，避免估價不同造成落差。
羊年買房，想貸款變更難，民眾恐怕存的自備款也要變更多。
網址→http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/86503941
120923中視 捷運東門站開通 9成店面進駐
影片網址→http://youtu.be/8r0UswE_PAM
感謝記者李佳玲的採訪，其實那一代店面最弱勢的就是信義與新生交叉口，現在有了捷運東門站的加持，原本店面空屋率還有三成，現在只剩下一成啦！希望永康商圈可以更熱絡！帶給我們大家更多好吃的美食唷！
以下是新聞報導......↓
捷運東門站月底通車，人潮就是錢潮，緊臨出口的永康商圈動起來，超過60家的業者聯合推促銷，一口氣印了4萬份地圖，知名店家，通通有優惠。
東門永康商圈發展協會理事長─劉鴻翔表示：像東門餃子館這些店，他們平常都不打折的，但這次為了這個(捷運通車)還有88折。
用美食來帶路，像是有30年歷史的永康街【芋頭大王】，以教化雞聞名的吳興餐廳【點水樓】，還有特色台菜【吃飯食堂】，有的送小菜，有的送滿額禮，29號通車後，永康商圈幾乎可以吸納整個大台北人潮，往南經過「南勢角」，可以經過「古亭」，連接到「東門站」，往北接上「忠孝新生」，行經「行天宮」、「蘆洲」以及「新莊」線接軌。
看準商機，蘋果旗艦店和雄獅旅行社等大型店面也紛紛進駐。
房仲業者陳泰源表示：空屋率又減少了2成，現在幾乎90%都已經在那邊承租租滿了。
幾乎找不到空店面，沉寂好一陣子的永康商圈似乎再度回春，又能擠進滿滿人潮。
網址→ http://blog.yam.com/taiyuanchen/article/56273761
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