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有人跟我說
「可以跟你喝杯咖啡嗎？」
說了就要負責🤣🤣🤣
那你要喝小7？還是星巴克？
可以選擇😏😏😏
當然是星巴克「焦糖瑪奇朵」
精打細算的我
要享受☕️更要省荷包😉😉😉
7-11集點這檔點數集點
又有「星巴克飲料好友分享」
18點點數可以兌換一張分享卷
app打開趕快兌換一起享受生活
疫情期間、開心的事不多
努力想開心的事做❤️❤️
戴好裝備 #愛比堤時尚口罩😷
戴上 #病毒盾隨手噴
出門找快樂去
回家好好享受這一杯咖啡☕️
⭐️ #說了就要負責〜 #孝順的悠爸爸⭐️
相信許多人都知道日本的麥當勞，
每年都會推出超人氣的玩具。
而就在今天，
日本麥當勞的兒童餐推出了厲害的玩具💡
且是男生女生的玩具都超厲害😳
男生是車車系列，
第一彈和第二彈加起來能變成有城鎮風的軌道。
女生是森林家族，
文具組與梳妝打扮系列。
今天一推出網路上已開始大量轉賣😳
在疫情下的日本，又掀起了一個風潮。
就在今天中午，
在家上班的悠爸爸看到了這麥當勞玩具的消息，
拿著手機與雙寶「分享（沒事找事做）」這個資訊。
於是接下來的一小時，
雙寶五分鐘就去一次悠先生工作的房間想邀他出門😂
被鬧了半小時以上的悠先生，
只好孝順的一打二帶雙寶去麥當勞外帶兒童餐。
女兒拿到了森林家族汽車造型的滾筒印章組，
兒子拿到了吊車組，比一般的tomica大許多，
聽說這尺寸的設計是為了讓小孩更好拿，
怎麼這麼貼心🥰
倒數第二三張照片有全系列玩具的照片，
有興趣的朋友可以看看😊
#日本麥當勞玩具
#結果媽媽自己比雙寶還嗨
#祝福大家週末愉快
安捏公主～～
把妳的辮子給我放下來😏😏不許妳這樣😉
⚠️滿$3600免運
喊「要」、喊「加1」、喊「來一件」...
都是要付錢的捏～～
阿說了就要負責啊👿
阿老師說買東西付錢是天經地義啊
阿不然妳給我妳老爸妳老公妳老闆還是妳男友電話，他們要付錢也是可以啊🤗
啊不可以「要後不理」🙄🙄阿捏某丟啊～
「你也是海盜啊！真巧」🧔🏻🧔🏻
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■ 我滴媽呀流💣顛覆全自動的想像力！火燒航空母艦...現代諸葛村夫!!!《爐石戰記:英雄戰場》Hearthstone Battlegrounds #390 https://youtu.be/BfP9Hh_0sCY
■ ８張『光牙執法者』🔑！閃喔...閃喔...撞到不負責喔!!!《爐石戰記:英雄戰場》Hearthstone Battlegrounds #386 https://youtu.be/l2I8RISOnoo
■ ９張『貪婪之魂』燈神⚱️！刷新世界觀...現實不可能的魔幻!!!《爐石戰記:英雄戰場》Hearthstone Battlegrounds #385 https://youtu.be/TfrQaliav2U
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210920三立 爛尾樓風險增！北市都更造價狂飆2成 地主分收比恐縮水
三立YT→https://youtu.be/S6rOfwgy9p8
三立新聞→https://www.setn.com/m/ampnews.aspx?NewsID=1000846
營建成本漲不停，不但可能推升房價，也可能衝擊都更案！原來是北市都更案建物工程造價調漲，漲幅通通超過2成，這代表未來興建的建商營建成本就跟著拉高。有建商坦言成本變少，可能會造成都更案停擺，也有可能衝擊到地主的分收比。
記者張珈瑄、郭翊軒／台北報導......↓
歷時十年都更整合，建案看起來就快完工！另一邊還有全台規模最大海砂屋，看看工地內還有怪手正在興建中，這裡是北市松山區，有不少都更案。
記者張珈瑄：「另外像是台北的內湖區也有建案即將要來都更，不過未來建商的成本恐怕會增加。」
原來是因為台北市都更案建物工程造價，歷經3年1次大調整，最新發布的調幅狂飆漲！樓層數以11到15樓建案來看，鋼筋混凝土第二級2018年每坪約11.77萬元，2021年漲到14.45萬元；鋼骨鋼筋混凝土第二級2018年每坪約13.65萬元，漲到16.6萬，漲幅全都超過2成。工程造價一調漲，代表負責興建的建商營建成本就跟著拉高，也讓在台經營超過20年的建商大喊都更案和合建案未來恐怕「很慘」。
東龍國際建設董事長王棟隆：「有的建商是當初合建條件早就談好了，談好的跟地主簽的條件已經固定了，成本增加導致於就是說，成本一增加的情況之下，會造成的供給可能會往後延遲。」
營建成本飆漲，恐怕會讓建商把開工日無限往後延，造成都更案停擺！也有可能會調整地主分收比，也就是都更戶恐怕會分到更少。
東龍不動產資深經理陳泰源：「你蓋房子的成本就是愈來愈高，所以能夠犧牲的、能夠調降的就是地主的利潤，那如果說地主在這方面有一定的堅持的話，那有可能建商就寧可不做。」
工程成本被墊高，建商利潤空間也被壓縮，恐怕爛尾樓風險也跟著提高。
部落格→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2021/09/210920-2.html
