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【不動產的移轉需要繳納的稅捐有哪些?】
🏠努力、拚搏一生才取得的不動產，到了晚年終究無法帶走，但是你想好怎麼處理了嗎?有些人會選擇立下 #遺囑 來交代死後財產由誰 #繼承 ，如何繼承，而有些人則會選擇在生前就把自己名下的不動產直接贈與或買賣出去，這些方式在稅捐上的差別是什麼呢?
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📌📌稅務提醒 #贈與稅負「搞清楚免冤枉」🏠🏠
#財政部南區國稅局 表示，不動產因為贈與移轉所發生的 #土地增值稅、#契稅，依法應由受贈人繳納，如果實際是由贈與人代為繳納，則等同為他人承擔債務，依 #遺產及贈與稅法 第5條第1款的規定，應以贈與論，該代繳稅費金額必須併入贈與總額中核課贈與稅。
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沒有會破產的政府，只有能力不好的執政者。
大家好，我是台北市市長候選人吳萼洋，2哥。
今天來談年金改革裡面最大的錯誤認知：那就是破產論。
這個政府經常在恐嚇人民說政府會破產，譬如：今天107年9/26日最新的恐嚇就是2020年的健保會破產。
這個政府這麼不會經營？老是說會破產，不是勞保破產就是健保破產，結果卻先改革了會最晚破產的軍公教退休金，這真的很好笑。
到底會不會破產，今天2哥就在這裡跟大家說明政府的支出與人民支出的差別，人民，如果不斷支出可能就會破產，但政府卻不會，為什麼？因為政府花出去的錢是會回來的，為什麼？因為政府會有稅收。
譬如：政府提撥100億給某產業，這產業拿去買材料生產成200億的東西，當這200億東西銷售出去時就有5%營業稅繳給政府，所以政府當場就收回10億，假設這企業賺了100億，分給股東與員工50億，這50億又拿去消費，營業稅又收回了2.5億。民間的銷售或買賣的行為每轉一次政府就會收到營業稅，轉個十幾次，營業稅連本帶利就收回100多億了。
你不要以為政府收入這樣就結束，隔年申報所得稅時，因為每個人收入變多，自然所得稅又繳了一大筆，所以，政府如果會運用錢的周轉率，自然會產生乘數效果。以上只是用營業稅與所得稅來分析，如果交易的內容有房屋、有土地或股票等其它的交易，那就有契稅、增值稅，證券交易稅甚至奢侈稅或贈與稅，100億收回1000億都有可能。所以，沒有會破產的政府，只有能力不好的政府。
從阿扁以來到現在的蔡總統總是說要拼經濟，拼了半天，經濟越來越不好。台北市有個柯P說幾年來幫台北市省了500億，又說發敬老金就是債留子孫，你會發覺這些執政者將政府當作私人產業在看，這樣的邏輯真的就會讓國家會越來越窮了。
年底要選舉了，聰明的你，該選誰呢？還是選一個在產業上班的人吧，那個人就遠在天邊，近在眼前。我是台北市市長候選人吳萼洋，2哥。我們下次見。
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