【買預售屋必了解這件事！客變到底是什麼？】
#預售屋族必看 #阿嬤也能看懂的懶人包
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近幾年買預售屋這個選擇越來越夯啊～
因為新房子耐震係數、消防等都比中古屋嚴格
再來重點是能夠分期付款！
從下訂、簽約、結構中、工程期到交屋之間
依照各個不同時期按工程進度付費
讓大多數手上沒有足額預售款的購屋族
可以將兩到三成頭期款分期繳納
減輕一次拿出鉅額款項的壓力！
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然而買預售屋有一些你一定要注意的事項
其中的「客變」就非常重要哦！
客變最大的好處是可以依需求客製化
包括格局、建材設備、天地壁、水電管線配置等
但因為客變對建商來說實在是太麻煩了
所以在買房前一定要問清楚是否能客變！！
（很重要哦！！）
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如果確定可以客變 你也要客變
那到底何時要準備好相關的資料？要準備什麼？
客變流程又怎麼走？其中的眉角是什麼？
這篇一次告訴你！
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若有客變需求的人
文章中也有提及咱們公司的費用、服務內容～
有興趣的人可以再參考看看😊
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PS.大家傾向買預售屋還是新成屋～～？
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預售屋付款流程 在 [請益] 預售屋付款流程- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
小弟去年購入一間預售屋，目前已經取得使用執照，但付款的流程覺得有點疑慮
總價1000萬，目前已經付了200萬，剩下790萬+10萬交屋款。
790萬不辦貸款，但建商要求現在使用執照取得後，
先匯款付清790萬+稅費30萬後，再進行驗屋，過戶交屋
流程應該像這樣：
取得使用執照->匯款790萬+稅費->驗屋->完稅過戶->交屋
建商說價金信託專戶已經關閉了，要我直接匯到他們的公司帳戶，
但還沒過戶房子也不在我這，不知道這樣做會不會有什麼風險呢？
感謝
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