aeon3 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的最佳貼文
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aeon3 在 柬埔寨房地產投資 Facebook 的精選貼文
金边以南正在成为该国的主要投资和开发项目
2021年1月2日
金边：金边南部至少有六个，价值超过20亿美元的重大项目，正在积极开发中，该地区受欢迎的背后动力，是其吸引力和房地产投资的巨大潜力。
柬埔寨王国政府与私营部门，国家和国际合作投资的六个重大发展项目，总价值超过20亿美元，其中包括三环路的建设，2条国道的建设，AEON3购物中心项目，Chip Mong购物中心，PH Diamond Place购物中心特别是，新金边国际机场的建设，OCIC耗资高达15亿美元，位于干拉和茶胶省的边界。更有趣的是，该地区正在出现数十个住房开发项目。
柬埔寨评估师和房地产经纪人协会主席Chrek Soknim先生，于2020年12月31日说：“金边南部，这是一个几乎已经位于城市中心的潜在区域，因为首先，此位置是Best of the Best位置，或谈论投资是在位置上，这是一个可以轻松建造高层建筑物和超级市场的新区域。重要的是，它处于良好的地理区域，并且与大金欧市相连，并且靠近国际机场项目。”
他说：“这个地区不适合工厂或企业建设项目，但适合我们现代住房部门的发展。”正在积极建设的Borey项目不少于20个。”
R投资集团首席执行官Oknha Teng Rithy先生，对该地区许多住房项目的增长和发展势头表示赞赏。他断言，所有发展项目都是从政府的计划和总体计划中研究的，尤其是随着人潮的增加，越来越多。
他说：“人们可以进入任何地区，只要该地区拥有足够的基础设施和便利的交通，尤其是道路和地点。” “公共服务。”他继续说：“在城市的南部，现在离金边的首都不远，特别容易前往其他地点，例如金边出口，3号国道出口，2号国道出口，大金欧市出口以及商业区，特殊服务位于60米道路上。进入该地区的开发商还远远不够，但由于以下原因，将来会有更多新项目“但是这个地区的地理位置很好，易于生活和经商。”
同时，金边南部大型住宅开发项目GB Residence的代表金·维谢特先生也发了言，进入该地区的大型开发项目的存在，是由于良好的地理因素，并具有基础设施网络，便捷的交通和提供生活便利。
他说：“将来，将会有更多的新项目进来，使南部地区成为一个新城市。” 尤其是，随着越来越多的人涌入和房价上涨，房地产市场变得越来越有吸引力。因此，对于现阶段购买房屋的人来说，无论是购买永久居留权还是购买投资都将获得很多好处，未来获利。
他证实，GB Residence项目的住房价格，现在刚刚超过7万美元，这个价格将施工完成后继续增加。
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市场主管声称，大多数房地产交易仅在郊区及其周围活跃
2020年10月15日
金边：公认的房地产交易现在已开始从平静转变为逐步发展，但该领域的专家称，大多数活动仍在进行，仅进出郊区，仅从本地客户开始。
Century21 Fortuna投资房地产代理公司的首席执行官Virak先生，在2020年10月15日下午通过电话表示，他承认房地产市场的活动现在比4-5个月前要好，但是，这些活动除了在金边周边各省需要发展的地区外，还仅限于郊区。
Va Virak先生说：“过去7个月，除了金边地区，我还在16个省市举办培训课程，我注意到“各省的土地和其他住宅建筑等房地产活动似乎还不太活跃，可以说停滞不前。”
他说：“我们认识到房地产市场活动已经开始复苏，但是值得注意的是，它只发生在城市（中等公寓市场）或郊区（经济适用房市场）。”但是，所有这些活动还取决于当地人的需求，以及开发商的发展策略的变化，这不是由外部人士引起的， “但是，就价格而言，没有增加，但有一些低于市场价值的待售物业。”
Dangkor区的房地产专家Dang Panha手里拿着一个住房项目，他对此表示赞同。他说：“几乎所有在金边附近的项目“除了处于不利位置，难以出售的项目之外，还有一个市场。”
他说：“ Dangkor地区西部的住宅项目仍在市场上，虽然没有像2019年底那样活跃，但买家仍然活跃。”在郊区，由于项目位置的原因，大多数项目都不会停滞，这是由许多政府投资的基础设施捐赠的，尤其是在大型项目附近，例如60米公路，50米公路上的AEON3购物中心，紧邻干拉省的新机场项目和其他卫星城市项目， “但是，这还不包括最近几天遭受洪水袭击的局势。”
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