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【新港人搶樓】
林本利//二手樓價破頂，新盤售價升幅更驚人，港鐵（00066）黃竹坑站上蓋物業，平均呎價高達33,000元，市場估計當中至少三成買家屬住滿7年的新來港內地人（新港人）。隨着20萬名「雙非嬰」長大，有評論指日後新港人的置業需求勢必有增無減。//
//筆者過去一直提醒有意「上車」的年輕人，在超低息環境及政府倚靠賣地收入下，不要相信政府有決心和有能力解決香港的房屋問題。有意留港及置業的年輕人應當趁年尾，樓價由高位回落一成或以上時「上車」，不要貪新忘舊，去和新港人搶購新盤。若喜愛新樓，倒不如等待日後新港人出貨時，樓價升幅有限，甚至跌價時才購入。類似新界一些假豪宅，以及北角海璇及維港頌，業主持貨數年後沽出，仍要損手離場，到時買家便可以在二手市場執平貨。謹記小市民始終敵不過發展商和新港人，應當在二手市場，一個比較公平的環境下入市置業。//
#樓市 #新港人 #細單位 #宜年尾買樓 #不要貪新忘舊 #利財筆記 #IMONEY #經濟日報 #專欄 #投資理財 #林本利
#唔見兩日大個咗好多 #充滿電的媽 #媽媽的MeTime好重要
尋日都同大家分享過，和牛B三歲我終於衝破了我人生嘅關口，就係拋夫棄女去咗個短旅行(2日2夜台北)。
和牛B有嚟接機，不過佢第一件除咗話掛住我之外，然後就係問我手信呢?? 有冇買到 #巧虎 俾我? 對唔住…逗留同消費時間都係極少…巧虎我真係見唔到…反而就見到Peppa Pig嘅嘢。
然後，我最深嘅感受係。老公叫我放心去玩，唔好擔心屋企嘅嘢。2晚都有同和牛B視像，佢個樣好冧豬咁同爸爸一齊。
兩日都chur到盡，玩到足足2:30am先瞓…
無見兩日，佢就連說話表達能力都好咗超多。
不過，金金已經開始失寵了…呢一點反而係我有少少失落嘅。
「金金」原名樂樂，佢係 香港海洋公園 Ocean Park Hong Kong 嘅 #川金絲猴 公仔，據我所知佢嘅公仔，已經喺海洋公園到絕咗版啦!!! 佢當年歲半入去玩，對「金金」情有獨鍾，等我仲買多咗一隻做後備…點知而家入咗半個冷宮…好陰公豬呢!! 媽媽我，誓要保住佢嘅地位呀!!!
#和牛B曾經的最愛
#不要貪新忘舊好不好
#期待下個MeTime
本集主題：「不會通靈的寵物溝通師：默默咖啡館的萌寵兒故事」介紹
訪問作者：劉凱西
內容簡介：
一個放棄事業、準備嫁作人妻的前寵物溝通師陳芳菱，經歷了一連串人生巨變之後，心灰意冷的她決定跳海終結生命，不料卻在海邊遇上了一隻黑狗，對她死纏爛打的，一直討水討飯吃，吵得要死，吵壞了她美麗的跳海計畫不說，最後還演變成不得不把狗帶回家飼養。
為了養狗，她只好重新振作起來，要養活這隻黑狗「豆豆」啊！然而她的人生卻依然沒有目標，欲振乏力，過著一天挨著一日的生活，孰知，這隻豆豆闖進她的生命之後，生命又接連闖進不同的參數，原本只是想要維持基本生活的她，怎麼也沒料到又因緣巧合重拾了寵物溝通師的舊業，還被迫收養了第二隻虎斑犬「呼虎」……
生命因為寵物的闖入有了不同的轉折，同時藉由寵物溝通，芳菱感受到了寵物之於飼主們也是這樣，透過動物的單一世界，清楚看到飼主「卡」住的關頭，傻的不是寵物，傻的是人們的各種跨不過去的執念……
而當以為日子就在打工和寵物溝通忙碌且平靜的過著時，過去的黑洞卻又臨上門──那個搞得她身敗名裂的惡劣記者、那個她一直忘不了的初戀，伴隨他們一起的，是一樁滅門血案，而一向只貪吃傻呆的「呼虎」竟然牽涉其中，到底要不要讓「呼虎」重新回顧「恐怖」的過去，讓她這個「護犢的媽」超級掙扎，孰料在溝通的過程中，她那精明傲嬌的「豆豆」，後來成了協助破案的關鍵……
作者簡介：劉凱西
劉凱西，六年級生。
最早的身分是電影行銷發行，經手過的片多到記不清，包括賺大錢的五億國片，當然也有很多沒賺錢的好電影。
曾經是專欄作家，曾於自由時報副刊、姊妹淘、雅虎新聞頻道開設兩性專欄。
也是影評人，曾於TVBS週刊撰寫電影評論，並且幾度受邀講評金馬獎入圍預測。
也是法文翻譯，翻譯過書籍《圍牆之間》、《漢內克談漢內克》（合譯）；翻過電影字幕數百部，包括《藍色是最溫暖的顏色》、《愛．慕》、《漢內克的電影世界》、《冬日甦醒》、《雙面勞倫斯》、《烈愛重生》、《別問我是誰》……等。
是出書作家，曾經出版《幸福的起點：一個人，不寂寞》，《不會通靈的寵物溝通師》是第一部長篇小說。
是寵物溝通師，曾學習寵物溝通，並有數十個經手案例，但因志不在此，所以不曾以此謀生。
也是專業國際認證芳療師，為他人的健康美麗謀福利，也是目前賴以為生的最主要身分。
是狗奴，家有三隻狗，每隻都是領養的米克斯，這是一個充滿愛的身分。
【禪心】☯福報是用來修行的，不是用來享受
https://www.youtube.com/watch?v=AmlvcrUAnD4&list=PLBWqGFh2lkgGQI0tU7Aam9AKas7wCZHhk&index=16
要修行，這個觀彼來處，
是很好的修行方法。
錢是怎麼來的?
你去觀一觀。
人是怎麼來世界上的，
你也去觀一觀。
能做人不容易啊!
觀了就知道，
父母功德大如天。
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lrc 歌詞
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【禪心】福報是用來修行的，不是用來享受_20190224
問：
自己從事股票業多年，
感覺不務正業，但生活逼迫，
卻也無法放手。不知如何?
這就扯到對錢的看法的問題。
許多東西都要明白第一因。
就像寺院叢林中吃飯，
要心存五觀。
第一觀，
就是觀彼來處，計功多少。
就是說，這米飯來自哪裡，
花費了多少工夫。
要農民種田，收割，
然後還要去殼，
要煮飯給你吃。
像現在許多大叢林，
雲居山，雲門寺，天台山，
寺院都保留自己的田，
自己種田自己吃。
這有什麼作用，就是告訴你，
他是怎麼來的。
知道他是怎麼來的，
花費多少心血，
你才能去尊重他。
我感覺城市人浪費多了，
就是缺少這個艱苦的教育。
浪費現象很嚴重。
就像金錢，不要賭博，
不要貪小便宜，
不要想一本萬利。
只要是老實賺錢，
都是培養福報。
要是想著，
我拿些錢，去炒股，
一上漲，就來個好幾萬。
坐著就等著有錢進來。
要知道啊，這些都是
在炒自己的福報啊!
一個東西來的太容易了，
人就不會去珍惜它，
包括金錢。
小孩不知道東西怎麼來的，
他就不珍惜。這就糟糕了。
糟蹋的都是自己的福報啊!
花的是別人的錢，
用的是自己福報。
包括在修行上。
比如講到建寺問題，
古德說了，
寺院以舊為莊嚴。
舊有兩個特點，
第一，古樸，
第二，他有歷史感。
說到寺院，
叢林廟是最好的。
許多叢林廟，鼓山，
雲居山，雞足山。
殿堂很大，
但住的地方是很狹小，
都是大通鋪，
條件仍然保持艱苦。
修行就是要去受苦，
不是去享受福報。
我們都要知道，
我們的福報要用來修行，
不是用來享受。
城市人其實不缺錢，
但每天都很忙，
幾乎沒空念經。
為什麼呢?
他每天很努力的培養福報。
但都是用在享受上了。
享受是無止盡的，
要什麼樣才有盡頭。
沒有的。
我們不要搞享受，
要學會艱苦一些。
在布施上，常勸人，
有錢人要多布施，
廟要蓋，路要修，
靠的都是有錢人帶頭，
他們功德很大。
經濟不好的，就少布施，
算添磚加瓦。
但無論有錢沒錢，
都沒有資格浪費。
沒錢人都要珍惜福報，
不能浪費。
不要愛面子，浪費許多福報。
能坐公共運輸，
就不要坐計程車。
衣服穿的舒服就好。
修行人要以佛莊嚴而自莊嚴。
所以要修行，這個觀彼來處，
是很好的修行方法。
錢是怎麼來的?
你去觀一觀。
人是怎麼來世界上的，
你也去觀一觀。
能做人不容易啊!
觀了就知道，
父母功德大如天。
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ღ ❣ 我曾路過你的心，不是我不想停留，而是你不肯收留
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其實，
我一直都在你身後，
就差你一個回頭。
我比別人更在乎，
更怕失去你。
親愛的，
我真的一直在遙望你。
這個世界很小，
我們就這樣遇見。
這個世界很大，
分開就很難再見。
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我曾路過你的心，不是我不想停留，而是你不肯收留_心靈語坊_20181103
1.其實，
我一直都在你身後，
就差你一個回頭。
2.我很平凡，
但我只有一個。
3.我不知道該說什麼，
我只是突然在這一刻，
很想你。
4.因為你，
我懂得了成長，
可你，依舊是我的傷。
5.謝謝，
在我最孤獨的時候
有你陪伴真好。
6.我很想知道，
當我的名字滑過你耳朵，
你腦海中會閃現些什麼？
7.在乎才會亂想，
不在乎連想都不會想。
8.越是試圖忘記你，
越是記得深刻。
9.我不是不理你，
我只是在等你先開口。
10.如果有人問
我為什麼愛你，
我覺得我只能如此回答：
“因為是你，
因為是我。”
11.我只愛對你發脾氣，
因為我潛意識
相信你不會離開我。
胡鬧原來是一種依賴。
12.有時候
不是不信任你，
只是因為
我比別人更在乎，
更怕失去你。
13.如果這一生
我可以有999次好運，
我願意
把997次都分給你，
只留兩次給自己：
一次是遇見你，
一次是永遠陪你走！
14.我曾路過你的心，
不是我不想停留，
而是你不肯收留。
15.很多時候，
男人會讓你覺得
他愛上了你，
其實他真沒有；
而女人會讓你覺得
她不可能會愛上你，
結果她卻動了心。
16.親愛的，
我真的一直在遙望你。
17.世界上
最動聽的情話，
不是“我愛你”，
不是“在一起”，
而是在我最脆弱的時候，
你說：“有我在！”
18.對錯過的愛情，
我們永遠傻傻分不清：
是因為遺憾，所以美好，
還是因為美好，
所以才遺憾。
19.有時候，露出笑臉，
只是不想
讓你擔心或難過。
但其實，
我沒有你想像中
那麼堅強。
20.這個世界很小，
我們就這樣遇見。
這個世界很大，
分開就很難再見。
21. 悄悄等你很久。
你沒來，
我卻習慣了等待。
22.我不貪心。
只有一個小小的願望：
生命中永遠有你。
23.那個讓你流淚的，
是你最愛的人；
那個懂你眼淚的，
是最愛你的人。
那個為你擦乾眼淚的，
才是最後和你相守的人。
24.世界上最殘忍的事，
不是沒遇到愛的人，
而是遇到卻最終錯過；
世界上最傷心的事，
不是你愛的人不愛你，
而是他愛過你後，
最後卻不愛你。
25.其實我不敢想像，
沒有你，生活會是怎樣。
26.如果能再見，
我是說如果。
請不要說再見，好麼？
27.我們，
離彼此很近，
離幸福很遠。
28.我們總在
最不懂愛情的年代，
遇見最美好的愛情。
29.希望你說的再見，
不是代表著再也不見。
30.我希望，
離別的離別的離別之後，
我們總能再相聚。
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