<又是遠雄>這是該社區第二樁，客戶告贏遠雄的案例，大意就是客戶說要買住宅，可是居然變成辦公室，讓住客戶不能住，只好告建商並且索賠。辦公室就是辦公室，新莊有一大堆這種假住宅，可以真辦公、有很多外來訪客、進出人口雜亂複雜，想要好好住的人，請不要購買。不想賠錢賣的人，也可如法炮製。而遠雄違法賣屋，法官有認證，請別沾惹麻煩。
為何新莊或內湖有一堆這種假住宅呢？
因為都市的規劃，這裡本來是第二信義計畫區(自稱)的，有百貨商場辦公等商業機能，看起來很好炒作。只是，眾建商都在等別人蓋百貨，百貨很難賺啊！自己就在旁邊蓋住宅來炒，就想賺到大錢。
可是土地是商業區，搶到了那麼多的容積，卻只能登記一半住宅，另一半要商業設施，你以為，建商真的乖乖地，蓋一半辦公室或商場、蓋一半住宅？當然不是，哪這麼麻煩，自然通通把辦公室違法的二次施工，讓買家以為可以住了。
亂七八糟的社區，有人當住家，有閒雜人要辦公進進出出，這種社區，能有多高級？不就住商混合的大樓而已。怪不得一堆投資客眼見後勢不好，賠千萬也要早點賣掉，把麻煩丟給後面的人。
一種是花大錢買來住的單純住戶，一種是來賺月薪三萬的小資族，小資當然爽用公設沒有問題，有人還拿來營業日租高級爽套房呢！住客也一樣爽爽用公設，在一樓可以喝酒喧嘩，很難管理。
不要買遠雄，不要買一般事務所的假住宅，社區內有一半一般事務所的，也不要碰。
住商混合大樓案例 在 [請益] 台北市區住商混合大樓物件- 看板home-sale - 批踢踢實業坊 的推薦與評價
板上有幾篇討論住商混合宅的問題，大部分建議要住就選純住宅比較單純，住商混合的出
入複雜性高，且建商招商能力與地域性都會影響整棟大樓品質，但比較集中在預售/新屋
的評估（未成形且非台北市），或者是舊大樓的問題討論（如：大亞百貨）。
看了一些大直大灣北段、金泰段十年左右的物件，還有內湖五期一帶的案子，也許是屋齡
還新，或者是重劃區有加分，暫時還沒感覺到太大問題，想進一步評估購入這類型物件做
自住的可能性。
考量目前參考過的地段可能因為地段或入住階層影響，想多做一點功課，有沒有建議其他
位於台北市區，屋齡較新的住商混合建案，可以參考呢？
希望是信義、松山、南港這些區塊的案子，歡迎推薦！
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